莎丽夏皮罗

尽管本周针对美国绿色建筑委员会的欺诈诉讼被带着偏见驳回，但绿色建筑是否能节省足够的能源和资金来实现他们的主张这一更大的问题尚未(在法庭上)得到解决。

我报道了Carousel/Destiny USA项目的混乱分解，该项目被选为2004年绿色债券计划下的一个绿色示范项目。我还写了一篇关于建立有效的绿色激励和法规的文章。对我来说，这场灾难最有趣的部分是它揭示了一个重大的绿色激励计划。

纽约雪城(Syracuse)的一个购物中心扩建为绿色大型购物中心的雄心勃勃但长期搁置的项目可能会成为一连串诉讼的焦点。

获得任何项目的融资都是一个挑战，而确保绿色建筑项目获得融资也有自己的一套障碍。夏皮罗绿色融资系列的第三部分关注政府的激励措施，她警告说，在融资机制中，政府的激励措施可能很快从稀有鸟类变成濒危物种。

房地产金融预测人士认为，2011年将是回购房地产市场的一年。如果他们的预测成真，与为传统项目融资相比，为绿色建筑和可再生能源项目结构化融资仍需要更多的法律创意和努力。

基本上，资助项目的机制很少。自费(你的银行账户);股权融资(别人的银行账户);债务融资(银行);政府财政(山姆大叔的银行账户);及拨款( 你父母的第三方银行账户)。这些机制对于绿色项目来说没有什么不同，但也有一些有趣的变体。

新的一年带来了新的政策和规定。这里有两个可以对绿色建筑和可再生能源产生持久影响并改变绿色商业运作的景观。

双城建筑商协会就其协助制定的绿色建筑指南权利起诉了明尼苏达绿色之星认证项目。

为了适应绿色就业市场，一名被裁减的调查员接受了再培训，获得了9个证书，然后发送了数百份简历，但没有成功。最近其他一些绿色职业培训的毕业生也表示找工作很困难。一些人认为，这表明美国的经济刺激计划和绿色就业机会的承诺已经破灭。但这样的评估公平吗?

绿色刺激投资是花费复苏法案资金和创造就业的最具成本效益的方式之一。