这些建筑都配备了能满足居民需求的IT系统，比如何时需要取暖、制冷、照明、互联网服务、电信服务，甚至是咖啡。这些建筑正在建成，人们都渴望拥有它们。
但霍尼韦尔的弗兰克•彭尼斯(Frank Pennisi)表示，将所有系统连接起来以实现一个平稳运行的空间可能会令人望而生畏:“很多时候，人们不知道从哪里开始。”So he suggests starting with an assessment of what a building can do to help fulfill its occupants' mission.
“智能建筑是让业主和居住者更好地完成他们的使命。如果是学校的话，那就是更好的考试成绩。如果是在医院，那就是更好的病人结果，”他说。
和圣杯连接城市从连接的建筑开始。“一个城市是建筑的集合，所以如果你从让你的建筑智能化开始，”一个智能城市将从它们演变而来。基础设施方面的挑战是将建筑物及其系统连接到云或其他任何地方的一个中央系统中，从而允许协调功能和IT通信。
“我们给人们打了相当于智能建筑的分数……这让设施管理者和业主有了一个起点，”他说。然后他们就可以把基础设施连接起来，让“一加一等于三”的体验在一座建筑和一座城市中出现。
