莎丽夏皮罗

尽管针对美国绿色建筑委员会的欺诈诉讼本周被驳回，但更大的问题——绿色建筑是否节省了足够的能源和资金以达到其所声称的水平——仍有待(在法庭上)解决。

我介绍了Carousel/Destiny USA项目的混乱分解，该项目被选为2004年绿色债券计划下的绿色示范项目。我也写过关于创造有效的绿色激励和法规的文章。对我来说，这场灾难最有趣的部分是它揭示了一个主要的绿色激励计划。

纽约锡拉丘兹(Syracuse)一项雄心勃勃的、但长期停滞不前的项目，将一个购物中心扩大为一个绿色超级商场，可能会成为一连串诉讼的焦点。

为任何项目获得融资都可能是一个挑战，为一个绿色建筑项目获得融资也有其自身的障碍。Shari Shapiro的绿色融资系列文章的第三部分关注的是政府的激励措施，她警告说，在融资机制中，这些措施可能很快就会从稀有鸟类变成濒危物种。

房地产金融预测人士认为，2011年将是回购房地产市场的一年。如果他们的预测成为现实，为绿色建筑和可再生能源项目安排融资仍将需要比资助更多传统项目更多的法律创造力和努力。

基本上，只有很少的项目融资机制。自筹资金(您的银行账户);股权融资(别人的银行账户);债务融资(银行);政府财政(山姆大叔的银行账户);拨款资助( 你父母的第三方银行账户)。这些机制对于绿色项目来说没有什么不同，但是有一些有趣的变体。

新的一年带来了新的政策和法规。下面我们就来看看这两种对绿色建筑和可再生能源产生持久影响并改变绿色商业运作环境的方法。

双城建筑商协会(Builders' Association of The Twin Cities)起诉了明尼苏达州“绿色之星”(GreenStar)认证项目，指控该贸易组织帮助制定的绿色建筑指南的权利。

一位被裁员的测量师接受了绿色就业市场的再培训，获得了9个证书，然后发出了数百份简历——都没有成功。其他最近参加绿色职业培训的毕业生也表示找工作很困难。一些人认为，这是美国经济刺激计划和绿色就业承诺破灭的信号。但这样的评价公平吗?

绿色刺激投资是使用《复苏法案》资金和创造就业机会的最具成本效益的方式之一。