eded如何帮助塑造绿色建筑的未来

尽管绿色建筑不断发展，但它常常不得不捍卫自己的存在权利。

在当今的业务案例驱动的行业中，诸如投资的问题以及ROI的长度与绿色建筑成本的先入为主的概念，比预计和提供少于承诺的问题。

因此，值得聆听美国教育部门从绿色建筑努力中了解的内容。

根据麦格劳-希尔建筑公司的最新报告，2012年，尽管与教育相关的建筑行业下降了39%，但其总绿色份额的增长估计为160亿美元，几乎是2008年绿色教育市场的两倍。”新的和改造绿色学校：绿色学校的成本效益和影响．"

根据该报告，今年教育部门占所有建筑的8％，占总非住宅建筑的24％（​​见下图）。

去年，我的组织，老习惯， 有助于麦格劳山建筑关于K-12和高等教育中的绿色建筑的新智能市场报告。由于它提供了一个至关重要的见解，即教育部门如何发展成为一个成熟的绿色建筑市场，同时为其他领域铺平了道路，我们决定深入研究它的发现。

以下是我与Donna Laquidara-Carr的谈话的亮点，报告编辑。在我们的谈话中，我们在绿色建筑市场中寻找新兴趋势和差距，特别是在高等教育中。

Naik Ashka:是什么让你在这份智能市场报告中关注教育，尤其是高等教育?

唐娜Laquidara-Carr：此报告跟进2007年教育绿色建筑SmartMarket报告．在2007年，教育是真正的绿色先锋，有足够的绿色项目，让我们能够专注于特定的行业。由于该行业一直是一个突出的绿色市场参与者，重新调查其增长是很重要的。

高等教育对使命的关注是一个很大的区别，这也是为什么气候对这个部门很重要的一个原因。高等教育具有独特的潜力，可以通过展示其对评估其绿色项目的三重底线标准的追求来指导其他部门。通过美国学院和大学总裁的气候承诺(acucc)，高等教育也做出了气候中立的公开承诺，因此我们希望在报告中包含的acucc数据强调了该部门在弥合可持续性各个方面之间的差距方面所能发挥的领导作用。竞彩足球app怎么下载

一个：accc的数据如何帮助绿色建筑和气候之间的鸿沟?

DL：与Second Nature的合作使我们的数据和acccc数据的完美结合提供了高等教育和它是如何驱动市场的一个完整的画面。我们认识到，减少温室气体排放是绿色建筑加速发展的一个重要原因。然而，我们往往不能反映这一点。

特别是在商业领域，成本和节能变得如此突出，即将建造的环境与解决气候变化的连接不太讨论。相比之下，高等教育是解决气候变化的重要球员．

例如，美国可再生能源信用的第三大买家是高等教育，总共购买了130万千瓦时的可再生能源信用。这使得RECs成为所有行业的一个更可行的行业。另一项引人注目的数据是气候中性日期——103家机构已承诺相对较早的气候中性日期[从2012年到2030年]。

一个：教育部门对绿色建筑的承诺与其他部门相比如何?

DL：在我们最新的道奇施工绿色展望报告我们研究了四个行业——教育、办公、医疗和零售——并分解了它们在绿色建筑中所占的份额。

目前，办公领域的绿色活动水平最高，2012年54%的办公建筑开工是绿色的，相比之下，教育开工和医疗开工的绿色比例分别为45%和44%。正确理解数据，要从制度建设的大局看绿色。与医疗保健等其他主要机构部门相比，教育部门对绿色的承诺要长得多。2011年，我们发现同样比例的教育启动是绿色的，但同年，只有35%的医疗启动是绿色的。

从本质上讲，我们观察到的是教育落后，但现在现在已经开始赶上了其他部门。对于教育部门以外的人来说，要了解这些数据的相关性，这对教育是一个非常成熟的绿色市场来说很重要。而且，本报告的价值是能够展示成熟的绿色市场的样子。

一个：行业之间的主要区别是什么?

DL：有一些有趣的差异。我们与西门子进行的一项研究，实现更高建筑绩效的途径，看着绿色建筑的三个部门：办公室，医疗保健和高等教育。

一般来说，高等教育对更多的触发因素做出了反应，其中有一些比其他任何因素的反应都强烈:它更加强调提高居住者的性能，实现内部可持续发展目标，符合政府法规，以及降低建筑对环境的影响。竞彩足球app怎么下载高等教育的主要诱因还包括展示财政责任、在十多年的时间里提高成本、减少用水和吸引学生。

轶事，我们与高等教育机构进行的案例研究表明，回收期高等教育预期的预期大致相当于大多数商业建设所需的要求，这是令人惊讶的，鉴于高等教育的更长的所有权。由于高等教育的混合用途建筑组合，另一个不同的差异是制定独特的投资与普遍改进的原因。

一个：报告的调查结果如何解决绿色建筑的投资回报率？

下一个页面:评估ROI的挑战

DL：该报告提出了一个令人信服的论点，高等教育发现绿色是一项良好的金融投资。近一半的受访者发现，绿色建筑降低了运营成本，大多数人发现，他们每年节省的运营成本在5%到20%之间。超过60%的人表示，他们正在衡量运营成本下降等因素，但34%的人不知道绿色建筑是否节省了他们的运营成本。

这表明在追踪机制和衡量绿色建筑个人绩效方面存在差距。高等教育机构发现，除了简单的成本节约，它们还看到了绿色建筑的商业效益:65%的机构发现，它们提高了声誉，吸引学生的能力也更强，33%的机构发现，它们的绿色建筑努力实际上提高了招生人数。然而，这些因素通常不包括在ROI计算中。每个部门面临的挑战是找到定义明确的、全面的指标来评估投资回报率。

一个：根据您的研究，不同的行业与行为和生产力的归因不同吗？

DL：所有行业都在报告收益，但大多数行业的报告水平与教育行业不同。51%的高等教育机构在他们的绿色项目中加入了改善音响效果的项目，发现他们的注意力有中度到显著的提高。86%的学生表示，他们增加了建筑内的采光，56%的学生表示，这对提高学生的参与度至少有一定的影响。由于人们对此有更多的认识，学校更有可能要求这些元素。超过三分之一的人报告说他们的工作效率和考试成绩都有所提高。我们将其与我们在办公室部门的绿色建筑改进方面的研究进行了比较，我们发现只有10%的租户受访者报告了积极的影响。

一个：根据报告，建筑师/承包商和建筑用户对绿色建筑的影响和ROI有不同的预期。为什么这样的差异，以及如何弥合？

DL：我们发现差异是有价值的，因为它可以通知设计和施工社区如何与业主/用户不同地查看他们的项目。数据表明了效率建模的显着差距。我们需要反馈循环 - 通过建筑物占用者的实际经验来了解设计阶段的建筑性能建模。最新版本LEED推动报告表现。如果没有这种最终的作品，有助于不断改进模型，我们缺少大规模的一步。行业意识到这一点，但发现这些强化和提醒我们。

一个：该报告的调查结果如何帮助其他部门的可持续发展专业人员？竞彩足球app怎么下载

DL：高等教育受访者的84％较66％的K-12报告在过去三年中达到了第三方绿色认证。更重要的是，75％的高等教育受访者报告了超过指导方针，即使最常见的要求是LEED SILLER，即使最常见的要求也有近25％的达到铂金。就垂直建筑而言，建筑物与基础设施相反，毫无疑问，高等教育是试图为碳上价格的领导者。公共和私营部门之间的更多合作可能是非常有益的。我们的SmartMarket执行简短，确定绿色建筑投资的价值，强调高等教育致力于三重底线。将高等教育视为一个深绿色市场，审视其挑战和成功，描绘出许多其他行业未来的图景。

_{绿色学校照片通过托马斯·杰斐逊法学院（LEED GOLD认证）。}