气候组织2010:当建筑变得“复古”

我最大的收获之一法国电力公司(EDF)气候队今年夏天的奖学金是，在可持续性方面总有改进的机会——即使在一个像竞彩足球app怎么下载施乐公司．

采用能源效率战略的公司必须越过低垂的果实，关注不那么明显的能源浪费，同时还要监督实施的变化，以确保采摘的果实不会再长出来。

让我快速描述一下施乐成功的可持续发展举措:竞彩足球app怎么下载

•表现最佳:该公司在榜单上排名第28位《新闻周刊》的“绿色排名”美国500强企业中
•制造绿色产品:施乐的WorkCentre 7428和7435多功能打印机在能效方面获得了赞誉，其ColorCube产品线因其减少浪费的固体墨水技术而受到好评。
•设定绿色目标:公司的目标2012年能源挑战该计划最初的目标是在2002年至2012年期间减少10%的温室气体排放。在2006年成功超过目标后，该目标被提高到2012年温室气体减排25%。
•跟踪进展:韦伯斯特纽约校区的场地和设施能源团队有一份能源效率机会的运行清单，并监控校园内50多栋建筑的能源使用情况。

既然已经覆盖了这么多的基础，我从哪里找到机会来帮助施乐看清它唾手可得的果实呢?Retrocommissioning。

旧的又是新的

当建筑被建造时，它们通常是为特定的用途和占用而设计的。这种情况会随着时间的推移而改变。建筑系统应在施工完成后进行调试，以验证它们是否按设计运行，但调试过程往往被忽视。一个国家能源管理学会研究估计，只有不到5%的现有建筑被委托建造。那些用途不断变化的建筑，以及那些竣工后没有投入使用的建筑，都可能在暗中浪费能源。在这两种情况下，重新调试都会有所帮助。

正如我在气候组织的同事莎拉·威尔在博客上个月，重新调试就像为一栋建筑调试汽车。虽然汽车有检查引擎灯，但建筑物有自己的警告标志。在下列情况下，建筑物可作为翻新工程的首选:

•使用能源之星的建筑组合管理器，它比您所在地区的同类建筑使用更多的能源
•居住者抱怨大楼里太热或太冷
•运营和维护人员在运行或修理建筑设备时遇到问题

复古风很酷

重新调试听起来很复杂，但有许多工程承包公司有资格胜任这项工作。此外，你当地的公用事业公司和政府机构可能会提供奖励或回扣，以帮助支付雇用承包商的成本。

例如,纽约州能源研发局(NYSERDA)有一个项目可以分担高达50%的研究费用。再加上较短的回报，通常不到两年，甚至在5- 15%的典型节能范围的低端，重新调试看起来对首席财务官很有吸引力。

我在施乐(Xerox)工作的那个夏天，帮助启动了一个试点项目，对四栋建筑进行改造。其目的是记录试点项目节省的能源和资金，并制定一项计划，将该项目扩展到韦伯斯特校园的所有50多栋建筑。

在与承包商合作两周后，我们已经拿出了一份清单，列出了建筑的40个需要修复的地方，包括校准不当的传感器，以及一直以100%的速度运行水泵的变速驱动器。

虽然现在对结果进行量化还为时过早，但我认为我们将很容易实现5- 15%的节能目标。即使是节省5%的能源，如果扩大到整个施乐园区，每年也会节省数十万美元。通过重新调试，即使是已经环保的公司也能变得更环保。

戴夫·伦格尔是施乐公司的气候研究人员，也是“净影响”成员。他是密歇根大学罗斯商学院的MBA候选人。有关气候队计划的更多报道，请访问GreenBiz.com/edfclimatecorps．这内容是交叉张贴的吗环保基金创新交流博客。

Image CC授权Flickr用户书籍．