今天的许多建筑都遭受着我们称之为“漏雨”现象的困扰：

它们泄漏数十亿美元由于湿度、温度和气压控制不佳，就像开车时油箱里有大量的泄漏一样。

他们狂饮即使在建筑物占用率较低的情况下，也能满足低效且通常尺寸过大的照明、供暖和制冷设备的能源需求。这就像每天独自上下班，坐在为每年一次的露营旅行购买的房车上工作一样。

他们隐藏由于计量差和复杂的建筑管理系统而导致的能源性能信息。把这想象成开车时汽车仪表盘被涂黑。

事实上，美国能源部在其2010年年度能源展望中预测，建筑将很快成为增长最快的需求来源日益昂贵的电力。在许多国家，建筑物已经领导全球事业（pdf）的温室气体排放量。

在业主们努力应对这一趋势的同时，他们还面临着高空置率和高租户的额外挑战要求更好的建筑性能(pdf)、更健康的室内空气和减少公用事业费用。

越来越多的能源监管指令意味着许多现有的商业建筑——通常都有寿命为50至70年--将被法律要求披露能源数据，并遵守禁止继续“泄露”、“大嚼大嚼”和“隐藏”的新法律

如果不进行重大改造，今天的商业建筑可能无法竞争租户、融资或保险。如果使其达到规范要求的成本过高，有些甚至可能崩溃。换句话说，今天的资产可能成为明天的信天翁。

事实上，当我们考虑这一事实时现有建筑数量远远超过新建建筑（例如，美国商业建筑存量为700亿平方英尺，而每年的新建建筑量为20亿平方英尺），并且改进的却很少(例如，只有不到三分之一的美国商业建筑进行了供暖、制冷、照明、窗户或隔热的升级)，我们可能会看到一群信天翁!

不幸的是，地球上没有足够的建筑工程师——或者我们的类比，汽车机械师——来处理所需的大量重新设计和翻新。在这种规模下，能源审计等传统技术的成本高得令人望而却步。

例如,ICF国际据估计，如果美国的每个商业建筑业主都对自己的建筑进行能源审计，1000名审计人员将花费13年以上的时间，每年365天的工作时间，为500万幢建筑提供升级建议。那么，一个精明的投资组合所有者应该把他的下一笔钱放在哪里呢?

当欧特克面临同样的问题时，我们做了游客会做的事:拿出相机。

与零几天——旅游预算,几件我们自己的软件,一个新手用户名为Aniruddha Deodhar能够把数码照片的办公楼建筑能源模型,分析建筑能耗(在几个百分点的水电费),以及该建筑的碳中和潜力。

Deodhar说：“我感到惊讶的是，仅仅需要很少的数据就可以很好地了解这六座建筑的能源状况。”。

我们称之为“过程”快速能源建模“它包括以下基本步骤：

1.获取现有建筑条件。在这一步中，您将收集有关建筑的基本信息：街道地址、五到六张外部照片、参考测量值（如高度和窗户面积）、感兴趣的平方英尺（针对部分租户）从外面看不到的异常情况，比如一个大的中庭或地下室。小学生可以做这部分。

2.建筑的简化3D模型。为了评估建筑物的内部体积，您可以使用软件根据数字照片和步骤1中捕获的其他数据绘制建筑物的粗略模型。中学生可以完成这一部分。

3.分析了该模型的能耗。使用从高度详细的天气、电力设施和建筑设备数据库中提取的软件，您可以模拟建筑物的能量和碳分布。该软件还将报告建筑物的现场太阳能、风能和自然通风潜力。精通技术的大学生可以做这部分工作。

因此，虽然快速能源建模很难成为万灵药，但我们相信，快速能源建模可以为建筑业主及其供应商带来巨大的好处，帮助他们以更少的时间和成本评估众多的设计方案。快速能量建模提供了一个：

•屏幕用于确定高潜力建筑以供进一步调查和投资，帮助确定将受益于现场建筑审计和可再生能源评估的设施，这些活动可能非常耗费时间和资源。

•垫脚石在廉价但基本的建筑基准和昂贵的能源审计之间，通过提供一种快速、复杂的方法来建模和比较建筑之间的能源消耗，并指出改进的机会。

•捷径当公用设施数据不可用或质量低时，估算实际能耗。

•投资回报率概述使用当地能源价格进行拟议改造。

•扩展技术用于快速评估整个投资组合，允许捆绑投资。

因此，要修补漏洞，减缓狂暴，揭示建筑物的真实能量性能，这似乎违反直觉，但我们建议你拿出相机。

艾玛·斯图尔特（Emma Stewart）是可持续发展的高级项目负责人，里克·伦德尔（R竞彩足球app怎么下载ick Rundell）是欧特克.

本文附带的Autodesk建筑照片是Aniruddha Deodhar为快速能源建模拍摄的快照之一。图片由Autodesk提供。