房地产开发商在比佛利山庄（Beverly Hills）到达地球

2009年5月20日

这城市土地研究所的发展绿色会议上周在比佛利山庄举行。虽然我很高兴地报告情绪没有降低，但截至2009年5月，绿色的房地产人肯定是脚踏实地的。

这是一年利德被能源之星。抗击气候变化是良好的，但是节能（对运营成本施加了下降压力）是开发商在2009年所做的事情。虽然缺乏新的资本和珍贵的新项目，但业主还是财产所有者却是注视节能改造，使其投资组合与最近一轮的新LEED产品竞争。

理查德·戈利斯（Richard Gollis），联合创始人和校长协和小组，报道了康科德对房地产决策者的新调查。共识是，通过更快的本地许可和成本最低的运营产生的短期成本节省，如今使可持续性变得令人震惊。竞彩足球app怎么下载目前，业主只是在试图持有自己的，等待经济兴起，而资本市场则取消冻结。同时，房地产所有者长期以来看涨绿色，并期望绿色建筑随着时间的推移提供高级销售价格。

琼斯·朗·拉萨尔（Jones Lang Lasalle）Dan Probst还专注于近期成本削减，并指出所有者的2009年重点是减少费用和保持竞争力。绿色实践如何适应？重点是在LEED现有建筑物下的认证 - 运营和维护（LEED-EBOM），并通过采取能源效率计划，包括照明改造和与能源服务公司（ESCOS）的绩效合同，确保将运营成本削减到骨骼上。

相同的主题被强调肯尼迪同事的鲍勃·拉特利夫（Bob Ratliffe），担任多雇主物业信托基金的房地产经理的顾问公司。（披露：我在拉特利夫（Ratliffe）任职之前为MEPT基金工作。）拉特利夫（Ratliffe）的投资者正在2009年寻找燃料和水的节省。至于能源之星，”拉特利夫（Ratliffe）说。

可持续性圆桌会议首席执行官吉姆·博伊尔（Ji竞彩足球app怎么下载m Boyle），同意。博伊尔（Boyle）的成员是从广泛的组织阵容中汲取的，“专注于节省成本和最佳管理实践”，以运营其房地产投资组合。

绿色发展的热门话题也充满了实用主义。在Ratliffe的雷达上，建立效率（包括基于Web的应用程序）的技术进步。指标在跟踪碳排放减少方面变得越来越重要。富国银行的詹姆斯·芬利（James Finlay）密切关注分布式生成的风险和好处（在建筑物一级生产可再生能源）。从好的方面来看，分布式生成可能会通过销售可再生能源信用额来产生财产收入，但也可能为价值带来风险，包括系统设计，操作和维护方面的困难。

最后但并非最不重要的一点是，要参与与联邦刺激相关的绿色和节能房地产计划，DLA管道的史蒂夫·丘奇威尔r，Conso的Mike Hodgson我和我敦促，我们的绿色刺激面板。（在即将发表的帖子中有关该主题的更多信息。）

总而言之，谨慎的谈话谨慎。当然，这可能是对的。基本面有力量。