对于绿色建筑，改变已经来到华盛顿
长期以来，华盛顿特区一直是犯罪率高、贫困和被联邦政府忽视的城市，自2006年以来，它通过了一些最进步的可持续发展法规。竞彩足球app怎么下载例如，2006年12月，华盛顿规定，5万平方英尺及以上的私人建筑必须在2009年前提交一份绿色特征清单，并在2012年前达到LEED NC 2.2标准。除了绿色建筑法规，华盛顿还颁布了全面的可持续发展立法，包括《清洁和可负担能源法案》、《绿色夏季就业法案》、《气候倡议》以及雨水和水质法规。竞彩足球app怎么下载
我花了很多时间辅导立法者如何立法——通常更全面的制定,所以我想找美国立法背后的团队找到什么工作,什么不是,以及它如何都有立法的初衷。艾伦·海曼，公共信息官地区环境部(美国能源部)，与政策和可持续发展办公室主任Brendan Shane，发展协调员Shane Farthing和绿色建筑协调员Stella Tarnay召开了一次会议，深竞彩足球app怎么下载入了解美国首都的可持续发展状况。
美国能源部代表表示:“总的来说，华盛顿特区在绿色建筑方面非常积极主动。我们人均绿色建筑数量最多。绿色建筑的气候一直很好。在这些措施上，我们与工业界进行了很多合作。”
这种合作显然对通过绿色建筑法案至关重要。早在2004年，华盛顿特区政府就与私营部门参与了绿色建筑法案的讨论，而华盛顿300个注册LEED项目中的大多数都是私营的。
私营部门和联邦政府扮演了推动绿色建筑法案的“拉动”因素。DDOE团队表示:“联邦政府要求获得LEED银牌或更高，而市政府要求租赁的任何空间都获得LEED认证或银牌，这对我们有利。”“所以政府，无论是联邦还是城市，都在帮助需求。”
绿色建筑法案的出台是对绿色建筑的进一步推动。
美国能源部代表说:“一些开发商确实走在了绿色建筑运动的前面，但通过绿色建筑法案，私营部门看到了这是一个地区和地方的优先事项。”这一举措也有教育意义。作为开发商，一旦你了解了绿色建筑的知识，你就会看到它的好处。”
绿色建筑的倡导者和政治家也是其中的一部分。
“就绿色建筑法案的灵感而言，它来自政府外部，来自一群外部倡导者哥伦比亚特区议会推动绿色建筑的讨论，”能源部小组说。
市议员吉姆·格雷厄姆(Jim Graham)等人积极推动环保措施获得通过;绿色建筑法案获得一致通过新市长阿德里安·芬蒂和市行政长官丹·坦赫尔里尼也高度支持绿色努力。
DDOE的成立是推动华盛顿实现其更大雄心的另一项重要举措，即使美国首都成为全国最绿色的城市。
“现在，我们有了第一位城市总统，他把可持续发展作为一项优先事项，”美国能源部的代表说。竞彩足球app怎么下载“我们想为整个国家树立一个榜样。”绿色建筑、雨水管理、节能和可再生能源是能源部的优先事项。“《绿色建筑法案》是该地区的第一部立法。其他很多东西现在都在移动。”就在上个月，一项新的立法通过，以改善华盛顿特区的雨水管理。
绿色建筑法的实施也不乏批评者。
为了执行绿色建筑法，华盛顿要求每一个项目都有一个保证金，如果一个项目不符合绿色建筑要求，该保证金将被没收。担保行业对立法的起草提出了批评，称法律对开发团队的哪一位成员——建筑业主、承包商还是建筑师——必须为履约保证金提供资金，并在不遵守规定的情况下承担没收风险的问题没有明确规定。能源部绿色团队表示，他们正在“制定债券的实施方案”。根据他们的说法，绑定要求“在我们的优先级列表上不是很高”，因为它在几年内都不会实施。
华盛顿市政府的文化变革也是一个巨大的挑战。
DDOE团队指出:“我们需要建立一种创新的文化，让市政府的人积极寻找建立绿色的方法。”“这包括让学校的项目经理积极主动地让建筑变得绿色，让许可机构成为合作伙伴，确保通过他们的机构的所有项目都尽可能地绿色。”这是一个巨大的文化转变。通过《绿色建筑法案》和《能源法案》，我们必须让那些习惯于关注建筑安全的人更密切地关注建筑从能源角度的表现，并确定它们是否适合居住和工作。”
为了解决这个问题，该市现在成立了一个跨部门工作组，每周开会讨论如何提高可持续性。竞彩足球app怎么下载DDOE团队表示:“我们有一群专业人士，他们试图在谁更环保的问题上相互攀比。”“这是华盛顿特区一个非常激动人心的时刻。”
人员配备方面还有另一个挑战。美国能源部成立于2006年。美国能源部的代表说:“有很多动力，但我们正处于一个非常陡峭的曲线上，人们正在尽其所能地工作，因为我们有很多领域要覆盖。”
经济也付出了代价。该团队表示，绿色建筑项目已经失去了部分资金，“这些资金原本将用于雇用承包商进行教育和推广，所以现在我们必须自己动手。”然而，由于特区绿色建筑的放缓，“由于经济放缓，我们有更多的时间用于教育和能力建设，但我们没有我们想要做的资源。”
DDOE的绿色建筑倡导者们毫不气馁，继续推动可持续发展议程。竞彩足球app怎么下载他们计划对建筑和检查人员进行全部门的教育，包括对LEED、能源之星和新实施的绿色建筑法规的教育。其目标是让每一个参与建筑的员工——从公共项目经理到审核人员到检查员——都能“了解绿色建筑”。能源部计划在2009年春季重点推进LEED、绿色社区、能源之星和绿色法规的教育。
许多人预计巴拉克•奥巴马(Barack Obama)将给华盛顿带来变化，但就可持续性而言，变化已经到来。竞彩足球app怎么下载
Shari Shapiro，法学博士，LEED AP，是费城Obermayer Rebmann Maxwell & Hippel LLP的合伙人。她领导公司的绿色建筑倡议，并在她的博客上写关于绿色建筑和法律http://www.greenbuildinglawblog.com．
我花了很多时间辅导立法者如何立法——通常更全面的制定,所以我想找美国立法背后的团队找到什么工作,什么不是,以及它如何都有立法的初衷。艾伦·海曼，公共信息官地区环境部(美国能源部)，与政策和可持续发展办公室主任Brendan Shane，发展协调员Shane Farthing和绿色建筑协调员Stella Tarnay召开了一次会议，深竞彩足球app怎么下载入了解美国首都的可持续发展状况。
美国能源部代表表示:“总的来说，华盛顿特区在绿色建筑方面非常积极主动。我们人均绿色建筑数量最多。绿色建筑的气候一直很好。在这些措施上，我们与工业界进行了很多合作。”
这种合作显然对通过绿色建筑法案至关重要。早在2004年，华盛顿特区政府就与私营部门参与了绿色建筑法案的讨论，而华盛顿300个注册LEED项目中的大多数都是私营的。
私营部门和联邦政府扮演了推动绿色建筑法案的“拉动”因素。DDOE团队表示:“联邦政府要求获得LEED银牌或更高，而市政府要求租赁的任何空间都获得LEED认证或银牌，这对我们有利。”“所以政府，无论是联邦还是城市，都在帮助需求。”
绿色建筑法案的出台是对绿色建筑的进一步推动。
美国能源部代表说:“一些开发商确实走在了绿色建筑运动的前面，但通过绿色建筑法案，私营部门看到了这是一个地区和地方的优先事项。”这一举措也有教育意义。作为开发商，一旦你了解了绿色建筑的知识，你就会看到它的好处。”
绿色建筑的倡导者和政治家也是其中的一部分。
“就绿色建筑法案的灵感而言，它来自政府外部，来自一群外部倡导者哥伦比亚特区议会推动绿色建筑的讨论，”能源部小组说。
市议员吉姆·格雷厄姆(Jim Graham)等人积极推动环保措施获得通过;绿色建筑法案获得一致通过新市长阿德里安·芬蒂和市行政长官丹·坦赫尔里尼也高度支持绿色努力。
DDOE的成立是推动华盛顿实现其更大雄心的另一项重要举措，即使美国首都成为全国最绿色的城市。
“现在，我们有了第一位城市总统，他把可持续发展作为一项优先事项，”美国能源部的代表说。竞彩足球app怎么下载“我们想为整个国家树立一个榜样。”绿色建筑、雨水管理、节能和可再生能源是能源部的优先事项。“《绿色建筑法案》是该地区的第一部立法。其他很多东西现在都在移动。”就在上个月，一项新的立法通过，以改善华盛顿特区的雨水管理。
绿色建筑法的实施也不乏批评者。
为了执行绿色建筑法，华盛顿要求每一个项目都有一个保证金，如果一个项目不符合绿色建筑要求，该保证金将被没收。担保行业对立法的起草提出了批评，称法律对开发团队的哪一位成员——建筑业主、承包商还是建筑师——必须为履约保证金提供资金，并在不遵守规定的情况下承担没收风险的问题没有明确规定。能源部绿色团队表示，他们正在“制定债券的实施方案”。根据他们的说法，绑定要求“在我们的优先级列表上不是很高”，因为它在几年内都不会实施。
华盛顿市政府的文化变革也是一个巨大的挑战。
DDOE团队指出:“我们需要建立一种创新的文化，让市政府的人积极寻找建立绿色的方法。”“这包括让学校的项目经理积极主动地让建筑变得绿色，让许可机构成为合作伙伴，确保通过他们的机构的所有项目都尽可能地绿色。”这是一个巨大的文化转变。通过《绿色建筑法案》和《能源法案》，我们必须让那些习惯于关注建筑安全的人更密切地关注建筑从能源角度的表现，并确定它们是否适合居住和工作。”
为了解决这个问题，该市现在成立了一个跨部门工作组，每周开会讨论如何提高可持续性。竞彩足球app怎么下载DDOE团队表示:“我们有一群专业人士，他们试图在谁更环保的问题上相互攀比。”“这是华盛顿特区一个非常激动人心的时刻。”
人员配备方面还有另一个挑战。美国能源部成立于2006年。美国能源部的代表说:“有很多动力，但我们正处于一个非常陡峭的曲线上，人们正在尽其所能地工作，因为我们有很多领域要覆盖。”
经济也付出了代价。该团队表示，绿色建筑项目已经失去了部分资金，“这些资金原本将用于雇用承包商进行教育和推广，所以现在我们必须自己动手。”然而，由于特区绿色建筑的放缓，“由于经济放缓，我们有更多的时间用于教育和能力建设，但我们没有我们想要做的资源。”
DDOE的绿色建筑倡导者们毫不气馁，继续推动可持续发展议程。竞彩足球app怎么下载他们计划对建筑和检查人员进行全部门的教育，包括对LEED、能源之星和新实施的绿色建筑法规的教育。其目标是让每一个参与建筑的员工——从公共项目经理到审核人员到检查员——都能“了解绿色建筑”。能源部计划在2009年春季重点推进LEED、绿色社区、能源之星和绿色法规的教育。
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Shari Shapiro，法学博士，LEED AP，是费城Obermayer Rebmann Maxwell & Hippel LLP的合伙人。她领导公司的绿色建筑倡议，并在她的博客上写关于绿色建筑和法律http://www.greenbuildinglawblog.com．
