为什么绿色建筑行业需要注意的租户

在建筑物的生命中最重要的一年，是入住的第一年。这是当施工队已经退出了拖车，完成了自己一拳名单，宣称获胜并移动到下一个项目。这也是当运营团队开始体验设计意图和实际性能之间的差距。

Experience suggests it takes years to “tune” a building’s systems and operating procedures to meet theoretical performance expectations, if it ever does.Instrumentation and continuous monitoring capabilities are critical to being able to give the operations team the types of detailed system-level information necessary to identify installation problems, design limitations and to optimize building performance.

大部分的绿色建筑行业的关注，所有的争议，主要集中在建筑设计和新的建筑。新区建设是为新兴的绿色建筑行业一个明显的区初具规模十年前，由建设业主，建筑师，工程师和承包商共同设计和建造更多的可持续建筑的渴望。

十年后，这个行业需要将其注意力转移到演示性能，而不仅仅是预测它 - 绿化租户空间，不只是基地的建筑物 - 和提高现有建筑物，不只是新ones.This建议采取生命周期的方法来设计，提供，运行和改进高性能的建筑物和其他用户空间。

提供高性能的租户空间

商业建筑一半以上的能源消耗是在租户空间。综合设计是绿色建筑行业推动的最有价值的变化之一。大多数人都会同意，高性价比的高性能建筑的交付高度依赖于施工团队、设计专业人员和系统供应商的成功协作和协调。

这个过程，它在核心建设项目运作良好，也应作为well.There有很多的机会，以提高在用户空间的20％到40％的能源和用水效率，通过一体化设计与投资回收期小于施加到租户建立奏租期。在最近的一篇博客中，我描述一个示范项目，将提供一体化的设计指南和量化高性能租户建立奏的好处。

高性能运行

建筑物已成功投产和验证，实现其设计性能后，他们需要在保持随着时间的推移，业绩的方式来操作。建筑重新调试是重新调整的实践中建设每隔5〜7年才能带来行其性能与背面的设计意图和技术能力。这是劳动密集的过程，可以增强，或可能消除，通过利用信息的技术和远程监控的。

一个良好的仪表建设，并与间隔电表等建筑中，可以使用先进的分析软件来跟踪节能性能和远程检测系统的故障监测和equipment.This预警系统允许运营商建设继续履行他们的日常活动知道有人在看着他们的背部，并提醒他们浪费能源，妥协乘员的舒适性或威胁设备可靠性的条件。

提高性能

也许在建筑性能的最重要的趋势就是越来越注重系统化的方法来持续改进。行业举措，如更好的建筑挑战，以及国际标准，如ISO-50001能源管理系统正在对改善现有建筑的效率再次强调，特别是在整个建筑的投资组合。

提高建筑性能的系统化方法包括设定目标，制定政策，确定指标，制定行动计划，跟踪性能和报告进展情况。正如我们在最近的项目据了解，改进措施的时机 - 从复古调试伺机设备升级改造的主要 - 是实现显著提高效率最佳的财务回报的关键。

从长远来看，系统地规划和实现整个设施生命周期的性能，对于实现可持续发展目标和帮助建筑充分发挥其经济和环境潜力至关重要。竞彩足球app怎么下载

的照片斯德哥尔摩的Kungsbron酒店由Nadezhda1906通过Shutterstock.com提供。