今天的许多建筑都遭遇了我们所说的“漏-喝-藏”现象:

他们泄漏数十亿美元由于湿度、温度和气压控制不佳，就像开车时油箱里有大量的泄漏一样。

他们狂饮即使在建筑占用率较低的情况下，也需要能源来满足效率低下且往往过于庞大的照明、供暖和制冷设备。这就像一个人每天乘房车上班，而房车是为一年一次的露营旅行购买的。

他们隐藏由于计量差和复杂的建筑管理系统而导致的能源性能信息。把这想象成开车时汽车仪表盘被涂黑。

事实上，美国能源部在其2010年年度能源展望中预测，建筑将很快成为增长最快的需求来源日益昂贵的电力。在许多国家，建筑物已经全球领先的原因(pdf)。

在业主努力应对这一趋势的同时，他们还面临着高空置率和租户的额外挑战要求更好的建筑性能(pdf)、更健康的室内空气和减少公用事业费用。

越来越多的能源监管规定意味着许多现有的商业建筑——通常已经寿命为50至70岁——将被法律要求披露能源数据，并符合禁止继续“泄露”、“狂饮”和“隐藏”的新法律。

如果没有重大的改造，今天的商业建筑可能无法竞争租户、融资或保险。如果让它们达到规范的成本太高，有些甚至可能会崩溃。换句话说，今天的资产可能成为明天的信天翁。

事实上，当我们考虑到现有建筑数量远远超过新建建筑(例如，美国的商业建筑存量为700亿平方英尺，而每年新建的建筑面积为20亿平方英尺)改进的却很少(例如，只有不到三分之一的美国商业建筑进行了供暖、制冷、照明、窗户或隔热的升级)，我们可能会看到一群信天翁!

不幸的是，地球上没有足够的建筑工程师——或者用我们的比喻来说，没有足够的汽车机械师——来处理所需的大量重新设计和改造。在这种规模下，能源审计等传统技术的成本高得令人望而却步。

例如,ICF国际据估计，如果美国的每个商业建筑业主都对自己的建筑进行能源审计，1000名审计人员将花费13年以上的时间，每年365天的工作时间，为500万幢建筑提供升级建议。那么，一个精明的投资组合所有者应该把他的下一笔钱放在哪里呢?

当欧特克面临同样的问题时，我们做了游客会做的事:拿出相机。

与零几天——旅游预算,几件我们自己的软件,一个新手用户名为Aniruddha Deodhar能够把数码照片的办公楼建筑能源模型,分析建筑能耗(在几个百分点的水电费),以及该建筑的碳中和潜力。

Deodhar说:“我很惊讶地发现，只需要很少的数据就可以很好地了解六座建筑的能源概况。”

我们把这个过程叫做快速能源建模“它包括以下几个基本步骤:

1.捕捉现有的建筑条件。在这一步中，你要收集关于你的建筑的基本信息:街道地址、五到六张建筑外观的照片、高度和窗户面积等参考尺寸、感兴趣的平方英尺(对于部分租户)以及从外部看不到的异常情况，比如大型中庭或地下室。一个小学生都能做这个部分。

2.建筑的简化3D模型。为了评估建筑物的内部体积，您可以使用软件根据步骤1中捕获的数字照片和其他数据绘制建筑物的粗略模型。一个中学生都能做这个部分。

3.分析了该模型的能耗。使用软件从高度详细的天气、电力设施和建筑设备数据库中提取数据，你可以模拟你的建筑的能源和碳结构。该软件还将报告建筑现场的太阳能、风力和自然通风潜力。一个精通技术的大学生可以做这部分。

因此，尽管这不是灵丹妙药，但我们相信，快速能源建模可以为建筑业主和他们的供应商带来巨大的好处，帮助他们以更少的时间和成本评估众多的设计方案。快速能源建模提供了:

•屏幕为进一步调查和投资确定高潜力建筑，帮助目标设施受益于现场建筑审计和可再生能源评估，这些活动可能是非常耗时和资源密集型的。

•垫脚石一种是廉价但基本的建筑基准，另一种是昂贵的能源审计，通过提供一种快速、复杂的方法来建模和比较建筑之间的能源消耗，并指出改进的机会。

•快捷方式当电力数据不可用或质量较低时，用于估计实际能源消耗。

•投资回报率概述建议使用当地能源价格进行翻新。

•扩展技术快速评估整个投资组合，允许捆绑投资。

因此，为了修补泄漏，减缓消耗，揭示你的建筑的真正能源性能，这可能看起来违反直觉，但我们建议你拿出你的相机。

艾玛·斯图尔特是可持续发展高级项目主管里克·朗戴尔是AEC模拟产品高级主管竞彩足球app怎么下载欧特克．

本文附带的Autodesk建筑照片是Aniruddha Deodhar为快速能源建模而拍摄的快照之一。图片由Autodesk提供。