趋势：商业建筑GO全电动

以下是调整的绿色企业2020由Greenbiz发表与TrucoSt的合作，部分财务信息和分析巨头S＆P Global。

我们在建筑繁荣的中间。商业楼层空间预计将增长40.5％到2050年。曾经建造，建筑物围绕一段时间：大约一半的现有建筑物1980年之前建造。

这意味着我们今天建立的方式 - 建筑物的能源类型，其效率水平，设计方式 - 将使我们锁定到几十年的排放量。和40％来自建筑物，社区和公司的排放，希望得到下一代建筑物。

达到深度脱碳目标，安装研究揭示建筑物必须电气 - 从房屋到高升高。

来自建筑物，社区和公司的40％的排放，希望得到下一代建筑物。

好消息是，建筑物已经是大部分的。现代建筑物具有显着的空间加热，水供暖，衣服干燥和烹饪的例外，是电动的。坏消息是分发了问题。关于93％的商业建筑（PDF）根据劳伦斯伯克利国家实验室的说法，使用某种非电加热燃料。

所以，电气化的时间是正确的。

所有迹象表明，下一代商业建筑成为全电动。主要指标包括：

• 限制天然气对新建筑的政策。在美国，超过50个城市和县迄今为止，主要在加利福尼亚州（纽约，马萨诸塞州和华盛顿出现的政策），正在寻求制定，或已经颁布了一些关于新天然气连接的一些限制。许多政策强调商业建筑物前的住宅然而，此举肯定会在电器市场上刺激市场，导致更多选项，而且商业施工可以模仿。
• 可再生能源的下降。虽然天然气曾经被认为是对煤密集型电网的较为环保的替代品，但电网正在得到清洁工，使电气变得越来越有益（并且甚至没有因素甲烷渗水）。更便宜的可再生能源也从化石燃料中转换更多经济上有吸引力，特别是给出了未知的基础设施成本（PDF）老化天然气基础设施。
• 越来越多的电器市场。在利用电力供暖时，效率低下，设备本身变得明显更好。例如，市场上的几种电热泵二到了三倍高效将电力转换为热量而不是传统模型。虽然电器的前期成本可能超过燃气器具 - 并且成本被认为是一个电气化初级屏障（PDF）- 一种国家资源国防委员会（PDF）研究表明，通过避免对气体的管道进行管道，增加的成本越非抵消。随着更多的建筑物，电器成本肯定会落下。
• 天然气偏离偏爱。天然气使用，一旦以桥式燃料计费，很快就会成长为温室气体排放来源之一在美国。同时，研究表明天然气泄漏 - 以形式甲烷，有效的温室气体 - 是高于最初的想法，使天然气的气候益处不太吸引人。此外，周围的意识上升室内空气污染问题与燃气器具相关联。

所有电动商业建筑早期采用者已经在这里。去年夏天，Adobe在其北塔上破坏了地面，它说的意志成为硅谷的第一栋全电动办公楼。该举措符合公司的可持续发展目标 - 以及首先设置雄心勃勃的目标的精神，并弄清楚竞彩足球app怎么下载如何在以后使其工作。

“当你看着建筑物和建造和新的建筑时，它最容易与尝试和真实和知名的东西一起，”Adobe的可持续发展战略家Vince Digneo说：竞彩足球app怎么下载面试在2019年的Greenbiz。“这真的很难评估以前尚未完成的东西。”

通过刺激项目，Adobe认识到它还为其他公司建立了一个典型的型号。

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Adobe的Silicon Valley邻居谷歌，是在旧金山建设其Mission Bay Campus的中间，这将超过一百万平方英尺，并使用电气加热和冷却地热热泵。这座建筑看起来像龙，刻度太阳能电池板，添加一个酷因素可以期待谷歌等品牌。

Kilroy Realty，商业房地产开发商和投资者，已经拥有17％（PDF）它的投资组合全电动。Kilroy的方法不会使电气化前沿和中心放置，这可能有助于使电动采用标准化。“真正没有租户或买家的反应，”Kilroy Realty的可持续发展高级副总裁Sara Neff说。竞彩足球app怎么下载“人们不知道它是电动的。他们只是想要一个舒适的空间。”

关于新一代全电建筑物的设计爱好者是什么潜力，是建筑师从地上恢复这些结构。在全面看建筑物时，有可能改善元素如何工作，基本上将循环经济原则应用于建筑设计。手机app买球靠谱吗这可以包括诸如结合热回收热泵，提高效率和减轻容量限制以及包括现场可再生能源的元件。结合时，有可能使得福利的潜力系统更便宜比传统建筑物中的那些。

关于电气建筑的大部分负面反馈来自设计，简单地换掉基于气体的电器并用电动替换它们。这样做通常更昂贵，并将一些相同的循环损失作为燃气锅炉。

更智能的早期采用者正在重新审核建筑元素如何合作 - 雨水集水区，花园屋顶和被动加热和冷却等系统。例子包括布尔特中心（PDF）在西雅图，明确地说明了它的目标“是通过展示今天可能的事情更快地推动市场的变化。”

更难以裂开的螺母脱碳我们目前的商业建筑库存。

Adobe的Digneo表示他想加油 - 改变他现有的组合，但Adobe的投资组合中的其他建筑物建于10或15年前，而不是用于天然气才能轻松取出。“这将是最后一英里，肯定的是，”Digneo说。

虽然电气化可能是不可避免的，但在现有建筑物中实施所需的升级构成了市场的实用，技术和财务挑战。

商业改造有许多障碍：缺乏知识渊博的承包商和建筑师，高成本，缺乏教育和意识和缺乏绩效数据，为名称a很少（PDF）。它也是一个分布式问题，有数百万现有的居民和办公楼，使用燃气设备需要大规模的投资和教育来解决。

尽管如此，有些设施堵塞了趋势，包括加利福尼亚大学和斯坦福大学。城市土地研究所（ULI）Greentrint Center的组织建立业绩中心意识到，随着市场头对电气化，商业建筑业主需要更多资源，以便通过改造来帮助指导决策者的技术，成本和可行性。

Emily McLaughlin, director, ULI Greenprint Center for Building Performance, explains: "We’re increasingly hearing that while electrification may be inevitable, implementing the needed upgrades in existing buildings poses practical, technical and financial challenges for which the market isn’t overwhelmingly prepared. As more local jurisdictions set net-zero energy building codes for new construction, owners realize that it’s only a matter of time before those apply to existing buildings as well."

改造的障碍也强调了第一次获得建筑物的必要条件。这就是为什么能源和气候有意识的公司正在提前充电。