小步骤为业主创造了大的节省，报告细节

正如非营利组织“碳战室”(Carbon War Room)今天在一份报告中解释的那样，建筑业主并不需要花多少钱就能享受到节能带来的好处。然而，尽管有潜力，许多私人建筑业主错过了现成技术带来的经济回报。

这份名为《提高屋顶:如何通过能源效率创造气候财富》的白皮书称，错误的信息和缺乏理解只是业主放弃轻松赚钱的几个原因。这是根据30个城市，从芝加哥到新西兰惠灵顿，超过30个月的研究得出的结论。

然而，通过一些关键步骤，建筑可以将能耗降低80%，每年为美国消费者和企业节省超过780亿美元的电费。该报告为建筑业主和城市可持续发展官员提供了利用技术、资金和政策的要点。竞彩足球app怎么下载

“我们已经有了一种工业和商业技术，可以在前期成本几乎为零的情况下减少3%到20%的碳排放，”Joshua Kagan说碳作战室该公司负责建筑能源效率的运营。“我们可以在全球范围内减少10亿吨的二氧化碳，并产生数千亿美元的利润。”

卡根指出，许多业主都在等待某种形式的突破。

他说:“人们一直有一种误解，认为我们需要发现或创造未来的技术来减少排放，而我们今天已经拥有了这些技术。”

那么，商业和私人建筑业主如何开始从中获利呢?

该报告称，主要对通风、温度和高性能照明系统进行深度改造，可使居住者的办公空间价值每平方英尺增加3至30美元。这是基于1%到5%的潜在生产力增长。这种类型的改造可以包括安装新的暖通空调系统、窗户、灯泡和通风系统;监测能源使用，以衡量改善的空间;利用能量储存。此外，政府的项目和政策可以帮助解决与改造相关的成本。

“能源效率既是挑战，也是机遇，”卡根说。“如果你是一家企业，你能够降低建筑的能效成本，这通常是最大的支出，你就可以降低运营成本，从而增加建筑的价值。”

软件在基准、审计、实施和资本升级等方面发挥着重要作用。建筑运营商可以使用分析FirstFuel或Retroficiency例如，监测建筑能源使用情况。超过12万幢建筑的Peer Building Benchmarking数据库可以帮助满足能源之星的最佳实践。和基于平板电脑的应用程序，如kWhOURS能协助审计工作。

直到最近，市政当局、大学、学校和医院都最关注能源效率，但越来越多的商业建筑业主开始投资。

碳战室的研究包括:

•检查有效且需要改进的能源系统。

•观察城市的能源基准，判断它们是否有助于节约。

•利用软件跟踪所研究城市的能源输出。

•收集关于启动能源计划的障碍和机会的反馈。

碳作战室提倡建筑业主从多种能源模式中选择，而不是遵循“一刀切”的方法。此外，为升级、营销和沟通制定预算是关键。然而，尽管能源效率在全球范围内前景光明，但也存在许多障碍。

卡根说:“我们有一些很大的障碍，比如进行翻新的前期成本很高，而建筑业主根本没有这个能力。”“要么他们自己没有资金，要么他们没有能力筹集额外债务. ...另一个障碍是缺乏关于项目历史执行情况的数据和信息。如此多的项目数据是保密的;没有开源数据库可以跟踪历史性能。”

此外，抵押贷款契约等法律和结构性挑战可能会阻止额外债务的来源。但即使存在重大障碍，全球商业建筑的能源效率仍将继续突飞猛进。

"我们估计今年将有1亿美元的项目获得(私人)资助，三年内将增至10亿美元，" Kagan称。

建筑形象Anton Havelaar在Shutterstock报道