出售从能效中收集的能源

现在似乎是时候重视能源效率了，把它带来的差异货币化。西雅图的一个试点项目就是这样布利特中心它自称是世界上最节能的建筑。

西雅图城市光布利特中心(Bullitt Center)正准备签署一份合同，从该中心的能效中购买计量电力，也就是按照该市现行能源法规建造的大楼所消耗的能源。

这一首次试点项目采用了类似于太阳能或传统形式电力购买协议的融资结构。

来测量一下，俄勒冈州波特兰市能源RM开发了一个DeltaMeter来测量高效的布利特中心的能源节约。DeltaMeter监测并比较了布利特中心的能源使用情况，以及按照西雅图现行的能源标准建造该建筑所消耗的能源。

如果成功，这一试点将有助于刺激商业建筑大幅提高能效。根据美国能源工业协会(U.S. Energy Industry Association)的数据，2014年，商业和住宅建筑占美国总消费量的41%。

加州公共事业委员会能源效率特别顾问珍妮·克林顿(Jeanne Clinton)说，这种方法可以“将效率与其他能源供应的投资放在一个公平的竞争环境中”。这种模式“提供了巨大的机会，作为几种方法之一，可以用来尝试将我们的(能源)节约速度提高一倍。”

开发商在4月份完成了基线指标，该指标将用于比较布利特中心与西雅图现行能源法规建筑的能效表现。均衡资本集团共同开发融资结构;布利特中心与西雅图城市之光签订了一份为期20年的电力购买协议。

除了基线，该方法的关键是DeltaMeter，它将使用基线来衡量和销售的能效安装在布利特中心的西雅图城市之光在20年的电力购买协议。而公用事业公司则根据租户的能源消耗，将节省下来的能源卖给他们。

“实际上，这家公用事业公司所做的是高效地满足这座建筑现有的能源需求，而不是用100英里外的核电站所使用的电子，”balance Capital的一位负责人比尔·坎贝尔(Bill Campbell)说。

坎贝尔说，从公用事业公司的角度来看，这种交易与建筑物在屋顶上安装太阳能电池板，公用事业公司从太阳能电池板上购买能源，然后把能源卖回给建筑物没有什么不同。均衡资本为西雅图城市之光和布利特中心的合同共同开发了融资结构。

该公共事业公司保护资源部门主管克雷格·史密斯(Craig Smith)说，试点项目将运行大约三年，之后，西雅图城市之光和布利特中心(Bullitt Center)还可以根据试点项目的表现选择是否继续。

史密斯说，在布利特中心的能源使用基础上建立了基准模型，西雅图城市之光公司将于本月开始试点项目的计费和测量组件。

Smith表示，当为期三年的试运行结束时，公用事业公司和布利特中心的所有者将有权选择继续履行20年的合同，或修改或终止协议。

史密斯说:“我们已经知道这栋楼运作得非常高效。”

“业务安排如何运作，我们在DeltaMeter的运营中需要证明什么，整个计费体系与电力购买协议相结合，并以一种可扩展的方式有效地合作，当你想看看我们如何复制和扩大规模时，这些事情需要一些时间来解决，”史密斯说。

在其网站上，布利特中心被描述为世界上最绿色的商业建筑。建筑的特点是窗户可以最大限度地利用日光，遮阳板有助于调节室内温度，以及低流量的堆肥厕所。在“零净能源”建筑的屋顶上有一个575板的太阳能阵列。

与此同时，在加州，一些公用事业客户对近年来安装的测量使用和效率的智能电表的准确性提出了质疑。

CPUC的克林顿说，该州大多数客户的反对并不是来自商业建筑的业主和居住者。坎贝尔说，智能电表能更准确地读出能源消耗，在某些情况下，会导致账单更高、更准确。

据《纽约时报》报道，就在4月21日，国会通过了一项酝酿已久的法案，以提高商业、住宅和联邦建筑的能效，西雅图城市之光的创新节能试点项目也在进行中。

这项议案由新罕布什尔州民主党参议员珍妮·沙欣(Jeanne Shaheen)和俄亥俄州共和党参议员罗布·波特曼(Rob Portman)提出，将加强国家能效建筑法规，启动私营部门在提高建筑能效方面的投资，并要求联邦政府提高联邦建筑的能效等条款。