节能建筑政策有望推动经济发展
周三，就在最高法院支持奥巴马总统的医保法的同一天，美国参议院能源和自然资源委员会(U.S. Senate Energy and Natural Resources)通过了一项法案委员会听取了关于为建筑能效融资的新发展的证词——不依赖联邦政府持续参与的发展。
如果法院的判决是“新闻竞争”，就很容易不听到听证会的消息。尽管这是对一个庞大、充满活力和不断发展的行业的狭隘一瞥，但这是重要的，值得关注。下面的几个要点说明了原因。
首先，一个背景点。建筑业主有很多理由投资于能源效率——它可以同时降低开支，创造更舒适和高效的空间，提高房产价值，减少有毒污染。
越来越多的业主在效率方面进行投资，这是“入门”措施——通过采取一些步骤，他们实现了积极的回报，促使他们寻找更多的机会。然而，由于各种原因，许多明智的投资没有进行，例如，大楼租户经常支付公用事业账单，但业主必须进行大部分的能效投资，由于许多业主可能不知道如何节约，而且，入住时间很紧的租户可能不会尝试简单的照明控制，这种控制既能让他们自己掏钱，也能在短时间内支付更多费用。即使有投资意愿，障碍也会抑制投资。
房地产圆桌会议(Real Estate Roundtable，简称RER)首席执行官杰弗里•德波尔(Jeffrey DeBoer)的证词在这一点上非常有趣，他的真实身份和他所说的话也非常有趣。RER是一个由高度老练的业主组成的团体，其成员包括英国一些最大、最有价值的建筑的业主、经理和开发商。这些都是了解投资、市场和建筑的业主，他们周三的证词基本上表明，能效对他们很重要，对他们的企业也很重要，需要更好的政策。的证词在这里．
第二，苏珊·利兹的证词表明了国家和地方活动的重要性。苏珊是纽约市能源效率公司(NYCEEC)的首席执行官。NYCEEC是在纽约市的帮助下建立的一个创新机构，以投资者的身份参与能效项目，并通过使用其资本作为信用增强来促进建筑业主获得融资。它是新的，还在适应海上航行，但在苏珊的领导下，它似乎取得了很大的进步，她评论可以在这里阅读(和我的同事格雷格·黑尔纽交所董事会成员)。纽约最终将从效率投资中获得深刻而持久的好处。其他城市和州应该探索建立一个类似的机构是否有意义。
第三，能效行业处于几个关键部门的交汇处，这些部门对我们的经济健康都很重要。对效率的投资可以通过创造就业机会、制造设备和设备、为业主和租户节约能源以及帮助公用事业更好地运营来推动经济。这是其中一个信息William Rodgers, GoodCents Holdings, Inc.首席执行长他为他的公司如何执行效率项目作证。
因此，重要的结论是:对于寻求投资于我们的未来并从根本上推动经济增长的政策制定者来说，帮助建筑业主——商业、住宅和机构——投资于效率可能是最有希望的地方。
