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正如许多零售商会告诉你的,实施一个成功的能源管理计划的最大挑战之一是确保融资。挑战是双重的:能源专业人士首先必须从纯粹的财务角度,使用正确的指标和语言来理解他们项目的价值。然后,他们必须将这些价值驱动因素传达给内部财务部门,同时与众多其他寻求资本的业务领域竞争。
的零售业领导者协会(RILA)最近与代表金融、能源管理和建筑角度的零售能源资深人士进行了座谈,讨论了他们如何建议弥合能源和金融之间的差距,并总结了经验教训。
在这个系列的三次采访中的第二次中,RILA采访了Cole Haan的建筑经理Bob Bedard,探讨了小型零售商克服能源效率升级融资障碍的策略。为了清晰起见,以下采访经过编辑。找到第一次面试我是REI的马克·莱斯特和第三次采访Hudson's Bay Company的Gary Levitan在这里.
Erin Hiatt:跟我们说说Cole Haan利用能源效率项目的内部流程。
鲍勃Bedard说:Cole Haan是一个全球生活方式品牌,专注于男士和女士的鞋类和配饰。我们在美国和加拿大有超过115家小型零售店,主要是在商场和折扣店。作为公司的建筑经理,我专注于扩大门店的位置和管理我们的门店。
像大多数对能源效率感兴趣的零售商一样,我们决定首先挑选低悬挂水果,即升级我们的商店照明系统。此外,我们决定虽然我们不会在能源和环境设计(LEED)认证的领导下,但我们正在努力遵循LEED路径。
Hiatt:关于照明升级,请告诉我们更多关于你是如何让财务部门参与到这个项目中来的。
Bedard说:您必须与财务部门合作,因为在一天结束时,如果您没有批准,则项目不会向前迈进。我们是一家小公司,所以我可以直接进入个人层面的金融部门的人民。
有必要将能效升级视为长期投资。例如,在照明升级项目中,我们从60瓦的灯具换成了真正高效的LED灯具,我们与财务团队合作,向他们证明这是一项可靠的长期投资。
希亚特:你发现哪些成本节约是可能的?你是如何与财务团队沟通的?
Bedard说:仅仅通过使用节能led,我们就立刻节省了21%。通过降低能源成本,我们立即引起了财务团队的注意,这让我的团队能够解释照明升级的所有其他成本效益。例如,led可以使用10年或更长时间,而以前的灯泡更换率只有6个月。因此,好处不仅包括节省成本,还包括宝贵的销售时间,员工现在可以在销售楼层,而不是在梯子上。
如果你能向你的财务团队展示,例如,你的节能照明升级将转化为额外的500小时销售时间,那么这将真正引起他们的注意。
希亚特:你提到在公司内部发展个人关系很重要。你能多告诉我们一点吗?
Bedard说:在任何大项目前进之前,他们必须从顶部签约。这就是为什么零售能源管理人员在包括金融,设施,商店设计等高级副总统,包括财务,设施,商店等等和从多个部门和各个级别购买的人,为什么批判性的重要性。通过多个声音重新从不同的角度重新思考同样的想法,我们能够沟通这些都是声音的投资,并教育员工的成本,技术和升级照明所在商店的成本。
在Cole Haan,我们的进程首先从事设计和操作团队,以证明升级照明系统不会干扰我们商店的外观和感受。我们在店内行走,我们展示了LED照明系统的操作和设计团队。一旦商店设计团队确认它不会改变商店的外观,运营团队证实运行商店的成本会降低,然后我们与我们的建议一起去了财务团队。
希亚特:衡量成功是能效项目的重要组成部分。Cole Haan如何判断能效项目的整体成功?您用什么标准来衡量这种成功?
Bedard说:我们必须了解所有过去的成本和库存。当你回溯到5年或更久的时候,这可能会很棘手,但我们已经开始整理这些信息。我们还在收集这些项目的所有成本信息:材料成本、返利和激励措施——我们甚至在研究用新的led灯替换低效的旧灯泡所花费的时间。如果我们想复制这些投资并扩展到其他能源效率的机会,那么开发一个内部系统来评估能源效率项目是很重要的。如果我们的成功没有得到恰当的衡量和沟通,那么我们的财务团队可能不会支持这些项目的发展。