《巴黎协定》是如何推动绿色建筑进程的

你不能谈论对抗气候变化而不谈论商业地产和能源使用。第21届联合国气候变化大会在两个月前举行，但是从那里开始的对话从目前陷入停滞的《清洁能源计划》(Clean Power Plan)，到法国外长洛朗是辞职作为气候论坛的负责人。

撇开政策头条不谈，另一个来自巴黎的热门话题是建筑的能源效率，这个话题随着联合国气候谈判的第一个建筑日而升温。这是一个具有里程碑意义的事件，表明主要企业和政府认识到，建筑是减少温室气体(GHG)排放的一个重要机会。

人们如此关注能源的生产方式，有必要重申，能源的消耗是解决温室气体问题的一部分。与建筑相关的排放约占全球温室气体排放的三分之一，到2050年可能会翻一番，这使得建筑节能成为COP21议程的重要组成部分。

仅商业建筑(不包括住宅)目前就产生了16%的利润或更多的美国温室气体排放。COP21能源效率小组强调，尽管许多商业建筑业主、投资者、管理人员和企业占用者已经减少了其物业的能源使用，但节能建筑运营仍是减少碳排放的关键机会领域。

看看谁在谈论建筑能源使用

首席执行官在COP21凯洛格的约翰·布莱恩特谈到了转换成LED照明的价值——这是今天建筑能源讨论的前沿话题。根据联合国环境规划署的估计，立即升级LED照明可以使全球夜间照明的耗电量减半，并减少7.35亿吨的二氧化碳排放。

尽管前期成本相对较高，LED投资可以在三年后产生可观的回报仅仅是节约能源，还不包括节能商业地产可能获得的市场价值增值。

同样被列入COP21议程的碳定价正在获得商界越来越多的支持，这并不奇怪，因为许多经济学家认为，碳税、碳限额或碳交易机制的概念是企业和国家减少碳排放的唯一最有效途径。

COP21协议的关键条款表明,国家可以自愿抵消自己的碳排放量从其他国家购买学分,碳交易机制变得越来越重要甚至不是主要制造商的公司,因为办公室和零售建筑排放也导致碳排放数据。现在，随着各国出台碳相关法规和自愿排放指南，企业需要评估如何做出最佳回应。

减少能源消耗，降低整体能源成本

在房地产方面，许多业主通过投资节能改造等项目，获得了巨大的经济优势帮助建筑物有效利用能源的智能建筑技术。

开发可再生能源是另一个有机会的领域。可再生能源的可用性正日益成为企业选址决策的一个因素，特别是对于那些拥有大型能耗数据中心的企业而言。例如，运营着14个数据中心的谷歌已经宣布计划使用所有设施都使用100%的可再生能源-一个非凡的承诺。

其他公司也在使用替代能源“媒人”服务连接可再生能源供应商在他们的公司房地产投资组合中有多个地点。COP21协议已经开始促使商业建筑业主、投资者、住户和管理人员采用新的金融和技术解决方案来采用可再生能源。

建筑节能是COP21议程的一部分，这一事实对建筑环境相关的各种利益攸关方具有重要意义。由于各国和公司已经开始对协议条款作出回应，我们都可以期待在创建可持续建筑和社区方面令人兴奋的创新。