如何让建筑比管理者更聪明

通用电气(General Electric)在2.5万多架飞机发动机中使用了检测和诊断工具，能够主动识别故障，并有效地对飞机进行维修。这些工具有望让设施管理人员在采取行动之前就能看到与能源相关的问题，甚至可以实现自动化修复，让他们专注于其他问题。

“关键的概念是优化，”IDC能源洞察副总裁Jill Feblowitz说GreenBiz关于建筑分析的网络直播星期二。

她说，智能建筑分析市场预计将从2012年的55亿美元增长到2017年的逾180亿美元，随着越来越多的建筑开始使用分析技术，并转向先进技术，智能建筑分析市场也将增长。

大多数项目的出发点是报告仪表板，允许设施管理人员查看建筑数据。下一个附加功能是警报功能，包括通用电气使用的故障检测和诊断系统。最后是前瞻性分析，即从设施中获取数据(如占用模式)，以及外部数据(如天气状况)，以建议管理者应该做什么，甚至自己采取行动。

Feblowitz说:“这些工具可以为设施管理者提供更好的决策能力，也可以是完全自动化的。”

例如，如果一台设备同时需要加热和冷却，就可能涉及故障，Scott Herman说江森自控。利用江森控制公司的Panoptix等系统中的应用程序，设备经理可以创建一个规则，将任何同时发生的加热和冷却视为故障，并在出现故障时采取具体行动。

赫尔曼说，除了简单的规则，分析还可以深入到了解设备或建筑的行为，并根据不典型的行为识别故障或问题。

“我们称之为‘实现新常态’，”他说。通过分析，管理人员可以为每个建筑设置“新标准”，让每个建筑都有特定的错误。

在使用Johnson Control应用的前120天，西肯塔基大学发现了一些故障，一旦处理好，就可以在不到6个月的时间内创造更舒适的学习环境，并收回投资。

除了管理正在使用的能源或预测它将如何使用，分析可以建模可能性，比如设施经理想要预冷建筑物。该管理人员可以模拟出，如果在一天的早些时候给大楼降温，然后在电力公司的能源负荷高峰期关闭冷却器，会节省多少能源或金钱。除了模拟能源使用，分析可以让我们窥见一斑这些变化将如何影响租户的舒适水平。

对于想要起步的公司来说建筑分析Feblowitz建议，从现有的建筑传感器和管理系统的库存开始，确保它们都得到了解释和连接，传感器在需要它们的地方。

公司还应该确定“冠军”来指导和推进项目，这样当其他似乎更紧迫的问题出现时，他们就不会被撇在一边。与拥有冠军相联系的是确保所有员工都知道正在进行的能源项目以及项目带来的好处。

帮助企业发展的是能源公司中新发现的开放性。

Herman表示:“多年来，该行业一直非常分散。”他补充称，包括江森自控(Johnson Controls)在内的大多数公司都不希望自己的产品是开放的，能够与其他公司的设备相连。“我们现在不再害怕太空中其他人的技术，而是拥抱它。”

办公大楼形象pcruciatti / Shutterstock.com">pcruciatti通过在上面