这家新加坡酒店是否揭示了酒店能源效率的未来?
基于钥匙卡的能源管理系统的引入，要求客人插入他们的钥匙卡来打开房间的电力是酒店业的一个里程碑式的成就。据该研究小组称，安装了这些系统的酒店报告称，客房用电量大幅减少了20%至30%酒店能源解决方案（PDF）．那么，为什么世界各地的酒店还没有从简单的钥匙卡发展到更复杂的节能技术呢?
楼宇耗用估计占全球能源总量的40%，占水资源的25%，占其他资源的40%，同时提供了一个很好的机会有利可图地减少能源相关的二氧化碳排放（PDF下载）．
有两种类型的酒店所有者，也应该考虑做效率：打算为长期拥有资产的公司，无论是在酒店本身运营还是长期租赁，他们可能会通过改造成本。和具有非常短期视野的公司，并打算在购买的三到五年内“翻转”资产。
鉴于建筑物的价值是它产生的现金流量的倍数，运营成本的每一美元，这种建筑业主可以减少将增加资产价值10-20美元，具体取决于市场和“盖子”率。
尽管旅游业和酒店业有这些提高能源效率的机会，但却很少受到关注。然而，在亚洲经济体崛起的推动下，旅游业和酒店业也在迅速增长，创造了一个成熟的机会。
在2013年，亚太地区记录了任何大陆的最高增长国际抵达的6％以上，东南亚增长率为11％。展望未来，U.N.预测亚太地区将在2013年至2030年期间每年每年增长4.9％的增长率最高。因此，该地区也有所领导正在兴建的酒店客房数目(PDF)：亚太地区，49％;美国，17％;中东和非洲，14％;欧洲，12％;和美洲不包括美国的8％。
仔细看看
遵循A.创建气候财富峰会去年五月在滨海湾金沙新加坡综合度假村，碳战室合作毕马威气候变化与可持续发展服务竞彩足球app怎么下载使用Marina Bay Sands作为案例研究，更加密切地仔细研究这个主题。
滨海湾金沙酒店是新加坡最大、最现代化的酒店之一，横跨三座大楼，拥有2561间客房和套房，以及5层丰富的会展设施，可容纳4.5万名代表。这个综合度假村还拥有300多个零售商店，一个活动广场，赌场，两个剧院和一个博物馆。新加坡商业零售电价峰值为0.23美元/千瓦时，非峰值为0.14美元/千瓦时，滨海湾金沙公司2012年第一个全年运营的能源基线超过了1亿美元。
即使综合度假村比较令人难，它很快就会对管理层显而易见的是，有几个机会增加了能源效率。自完成以来，施工期间不可行的几种技术在经济上具有改造的基础。自2012年以来，滨海湾沙滩投入了超过940万美元的能源效率项目，这些项目推动了11％的能源节省，回报不到两年。
具体干预措施的例子
滨海湾金沙已将电子预订管理系统与建筑管理系统为了降低能耗，提高生产力并提高整体客户体验。EBMS是在会议，奖励，会议和活动（老鼠）部门中用于管理所有事件预订，地点，食品订单和任何其他物流项目的系统。
HVAC系统在事件前一小时自动打开，并在事件后一小时关闭。该系统于2013年储蓄超过790,000千瓦时，预计投资回收期约为18个月。
2012年，滨海湾金沙安装被动红外线占用传感器在步入式冷柜，家政柜和后勤办公室。如果感应器没有感应到任何移动，就会在15分钟内关掉所有的灯。冷藏库的回收期在36个月内，其他两个设施的回收期约为12个月。
2013年，Marina Bay Sands在会议室的会议室和浴室安装超过500个入住传感器，并升级了冷水泵和空气处理单元中的压力和温度传感器。从传感器安装的第二阶段的运营节省每年超过290万千瓦时，回收期仅为一年多。
促使因素经验教训
高层的支持和支持至关重要。滨海湾金沙是拉斯维加斯桑斯公司该公司在四个城市拥有八处房产。金沙集团制定了一项环境战略沙子ECO360°该设定了具体的目标，并在总统和COO手中担任责任，以实施该战略。滨海湾沙滩在酒店级别，拥有专门的可持续发展团队，任务是执行沙滩ECO360°战略，特别是特定的能效机会。竞彩足球app怎么下载
滨海湾金沙拥有庞大的年度项目预算，这将降低运营成本和复杂性，并降低综合度假村的环境影响。可持续发竞彩足球app怎么下载展团队制定了为期三年的能源计划，根据项目的回报、可行性和实施的容易程度对项目进行优先排序。该计划由首席运营官领导的可持续发展执行委员会审查和批准。竞彩足球app怎么下载在过去的几年里，团队并没有为了将来的项目而花费全部的预算。
虽然滨海湾金沙在实施能源效率技术方面总体上取得了成功，但偶尔也会遇到挫折。
自2012年以来，滨海湾砂岩已开始用整个财产的几个地点用LED取代传统的灯泡，无论传统的灯泡是否已达到其生命结束。LED使用比相同的钨卤素源至少80％的电力，并且寿命相对较长，通常为50,000小时，或者至少10倍，只要白炽灯灯，根据碳信任（PDF）．
虽然LED已经证明了一个明智的投资，Marina Bay Sands最初努力寻找声誉良好的制造商。
例如，在用led改装传统灯泡的第一阶段，滨海湾金沙发现新灯泡在运行时变蓝并发出噪音，随后不得不更换。在审查了整个改造过程后，该团队得出结论，故障是由于led来自一家声誉不佳的制造商，没有严格的质量控制检查。现在滨海湾金沙集团的首要任务是确保产品来自信誉良好的制造商。
接待经验
滨海湾金沙酒店的例子也说明了它与一般酒店的不同之处。作为大型标志性物业的所有者和运营商，金沙集团有能力调动大量资金和智力资源，远不是一般人。
像沙子集团的房产，酒店是大量消费者的能量和水，但由于许多原因，诸如快速周转周期，租户和业主之间的分裂激励以及内部资本的限制，大多数都没有完成广泛的效率项目，以及对内部资本的限制并为管理层提供资金，宁愿看到新的房产或以提高占用和率的方式改善访客体验。
虽然滨海湾金沙或许不能代表亚洲的一般酒店，但它也为其他大型地产集团提供了宝贵的经验，帮助它们采取措施控制能源消耗，从而提高整体财务业绩。根据Mark Jewell的说法，鉴于酒店行业的利润率只有3%左右，运营商每节省一美元的能源，就相当于增加35美元的收入EEFG.．
随着旅游和酒店行业的亚洲蓬勃发展，促进整个大陆的数百个大型场所的建设，能源效率将继续成为这些运营商愿意承诺资源的主要机会，并提出财产经营者的正确激励措施提高效率。这应该包括这些简单的钥匙卡，以及客人可以享受的更多创新。由于这些努力，滨海湾沙子的年度储蓄率超过940万美元，说明绿色也使绿色变绿。
这篇文章最初发表于RMI出口．
