当建筑公司斯基德莫尔、欧文斯和美林设计阳光世界贸易中心在北京，它比中国典型的玻璃墙豪华建筑效率更高。

这座15层楼高的建筑由三座相连的塔楼组成，拥有50000平方米的“双层呼吸式”玻璃墙——两块玻璃板之间夹着一层循环空气——比典型的玻璃幕墙节能约40%。受中国书法的影响，这座建筑的几何设计相互交错，形成了宽敞的中庭和充足的自然光线。一个用循环水灌溉的大型屋顶花园提供了关键的冷却效果。

该建筑于2006年竣工。上个月我参观了这座建筑，不仅仅是为了欣赏它的设计。这座建筑已经进行了节能改造。

中国仍在以惊人的速度建造建筑，尽管现在可能比几年前的峰值略慢，当时估计中国每年建造20亿平方米的建筑面积，相当于加拿大的每栋建筑。这个世界银行估计2010年，在未来20年中，世界上建造的建筑中有近一半将在中国。

中国的建筑业占全球的50%以上中国能源使用量的25%，而中国的建筑正按计划负责世界煤炭消费量的五分之一到2020年——扩大中国的供应范围。提高新旧建筑的效率是中国减少能源需求战略的关键部分。

到2020年，中国30%的新建筑将是绿色建筑，根据住房和城乡发展部. 对现有建筑进行节能改造也是一项重要战略。中国的地面建筑面积已经超过400亿平方米（约为美国的五倍）。中国政府已经启动了一项在寒冷地区改造住宅的计划，在其当前的五年计划中，目标是在10个城市改造400万平方米的非居住建筑空间，将每栋建筑的平均能耗降低20%至30%。这相当于改造16座帝国大厦，这是世界上最大的办公大楼之一。

鉴于Chemsunny最近的结构和现有的节能功能，它的改造是一个不寻常的例子。但这座大楼的所有者、国有化工巨头中化集团（SinoChem）渴望树立榜样。他们在改造上投资了约285万美元，预计这项投资将减少约1700吨全球变暖污染，同时每年节省约25万美元的能源成本。旧式建筑是改造的典型目标，可能会有更快的回报时间。南京一座办公楼于1997年建成，最近对其进行了改造，预计投资回收期约为5.5年。

Chemsunny世贸中心由Franshion Properties Limited提供。

为了节约能源，Chemsunny的改造重点是建筑内部，而不是围护结构。对照明和暖通空调系统进行了升级，并安装了计算机控制装置，以监测建筑系统和计量其能源使用。大部分工作委托给了Johnson Controls，这家总部位于密尔沃基的工程公司也对帝国大厦进行了改造，此外还负责北京科技部大楼的工作，这是中国第一座绿色建筑。Chemsunny世贸中心为现有建筑赢得了LEED认证白金评级来自美国绿色建筑委员会。

Chemsunny经过仔细测量的节能措施将用于准备一份关于投资回收时间的案例研究，这将有助于影响其他建筑商和业主。政府正在通过投资选定的城市进行改造示范来树立榜样，事实上，仅仅通过改造其拥有的160亿平方米城市民用建筑面积中的一部分，就有巨大的节能机会——这是美国整个商业建筑面积的两倍多。但归根结底，改造需要在私营部门启动，成本节约的硬数据将有助于推动市场。

A.综合配套政府政策的有效性有助于克服私营部门改造的市场障碍。纽约市的更环保、更大的建筑规划以该市最大的建筑为目标，要求业主公开披露建筑能耗，就像他们公开披露建筑面积和物业税一样。业主接受节能措施方面的教育，可以利用特殊融资计划获得节能升级的资金。该计划的其他方面包括严格的照明效率标准，这对建筑业主来说是非常划算的，以及确保租户和业主合作的租户参与计划。

NRDC和波士顿咨询集团的一份报告发现，如果到2015年，中国所有的商业和住宅建筑，无论是新建的还是现有的，都能分别减少70%和55%的能源消耗，中国将减少20亿吨的全球变暖污染。这是一个乐观的数字，但它确实证明了提高建筑能效的巨大优势，不仅对中国如此，对地球也是如此。

本文最初出现关于NRDC的配电盘.