落基山脉的一座城市为净零能源租约铺平了道路

科罗拉多州博尔德市，是可持续发展的一个国家领导人 - 尤其是当它涉及到建筑环境。竞彩足球app怎么下载博尔德市拥有最积极新建筑能源守则在全国，全国第一投票批准税致力于应对气候变化和标杆管理政策这就需要除了提高能效意识之外，还需要采取提高能效的行动。这些举措成功地减少了商业和工业建筑的能源消耗，这是很重要的，因为这些建筑占了54%的城市温室气体(GHG)排放。

但为了满足到2050年碳减排80％的博尔德的积极的气候目标 - 博尔德还必须解决其已出租的建筑物 - 由城市，如纽约和旧金山共享一个雄心勃勃的目标。博尔德的商业和工业建筑的50％以上是租赁 - 生产尽可能多的温室气体排放量作为整个运输部门。好用的买球外围app网站只有一个零能耗（NZE）租赁项目（PDF）在博尔德，只有少数获得LEED和能源之星认证的租赁建筑。

博尔德市委托落基山研究所(RMI)加快采用先进的绿色租赁实践。我们最近写了很多关于创新租赁结构对扩大NZE规模的重要性租用基于我们博尔德共享经验商厦。现在，随着城市，我们正在帮助这个机会在我们自己的后院变成现实。

RMI将为业主、租户和经纪人提供量身定制的培训，并直接与博尔德的四名业主合作，为NZE和先进的绿色租赁提供咨询和帮助。这些培训将讨论先进的绿色或NZE租赁的关键组成部分，并将帮助业主和租户建立商业案例，争取NZE建筑。博尔德是许多可持续发展项目的旗舰城市，现在它也将为创新的NZE租赁铺平道竞彩足球app怎么下载路。

为什么楼宇业主应在NZE有兴趣已出租的建筑物

楼宇业主，有一个明确的商业案例在新的楼房建筑目标NZE并获得在既有建筑NZE的道路：

• 博尔德的标杆条例提供了一个独特的机会，为现有的租赁建筑开始在道路上NZE。
  • 透明度：博尔德的基准条例将使所有超过20,000平方英尺的商业和工业建筑的能源消耗透明。这种透明度可以成为一个警钟，促使租客和房东就双方可以采取哪些行动来提高建筑效率进行对话。另外，这种透明度也有助于向租户推销积极的可持续发展目标，如NZE。竞彩足球app怎么下载
  • 效率要求:博尔德的基准条例规定为不实现效率的一定水平的项目复古调试，能源评估和强制性照明升级。即实现NZE或展示的能源效率显著和持续改善的模式建筑是需要符合这些要求。For buildings that don’t plan to hit the sustainability requirements for exemption, RMI’s training will help get the right components in new leases and tenant improvement standards, so the required efficiency projects will benefit the building owner instead of resulting in unexpected costs with no return.
  • 解锁储蓄机会:从标杆博尔德的商业和工业建筑面积的50％，博尔德市确定的机会节能的467000个百万英热单位和94000吨碳减排的（PDF），平均2。5年的回收期。这些项目可能是业主的本垒打和关键的第一步，使他们的建筑更接近NZE，如果他们的租约中有正确的组件，以获得他们的投资回报。RMI的培训将帮助业主确保他们的租约被建立起来，以促进未来的节能项目。
• 博尔德租户在乎的可持续性，竞彩足球app怎么下载甚至在寻找新的办公空间时也要求提供这种服务，所以提供这种服务的业主将把自己的建筑与市场上的其他建筑区分开来。全国性的研究表明高效的租赁建筑有这样的效果增长了3%到8%入住率,5%的租金溢价及高出13%的销售价值(PDF)。虽然一个NZE建筑可能花费更多的前期建设，它实际上为业主带来了增加的利润与一个标准的高效建筑。

租户为什么会对在NZE建筑中租赁空间感兴趣?

对于租户，住在一个NZE建筑携带自己的品牌和底线多重效益。NZE建筑往往有更好的采光，热舒适和室内空气质量，这已被证明是提高员工的满意度和生产力。

由美国室内设计师协会委托进行的一项研究发现51%的员工接受调查的人说，有形的工作场所会影响他们离职的决定。留住员工是很重要的，因为它通常会给雇主带来成本6〜9个月的工资每次有员工离开。

但对雇主的底线来说，更重要的是员工的生产力。尽管关于建筑效率如何影响员工生产力的研究差异很大1.9%来16%在美国，由于博尔德市的雇主平均花费在员工成本上的钱是房租的14倍，所以即使生产力的微小提高也能给雇主带来巨大的节约。

租户的需求往往会推动业主的行动，因此租户需要学会要求更高效的建筑，并与现有的房东合作，改善他们所租的建筑。RMI的培训将帮助租户了解如何开始与房东的对话，并成功地提出要求。

参与:加入博尔德能源挑战赛

基于博尔德商业业主和租客能点击这里保持对当地事件的了解。两个即将到来的训练包括一个事件4月25日与C-PACE和博尔德县联合举办并与城市土地协会5月18日联合举办如果您无法出席，或只是想获得更多地了解先进的绿色租赁先拔头筹的情况下，这里有一些资源，值得总结：

• 博尔德的指导克服分裂奖励（PDF）文档
• 博尔德的样品绿色租赁（PDF）
• RMI的租赁净零能耗建筑的最佳实践
• 对于案例研究博尔德共用波尔得市的第一座NZE租赁建筑

除了博尔德，我们鼓励开发者考虑追求先进的绿色或NZE已出租的建筑物，因为许多经济驱动的应用广泛的增值服务。获取路径NZE将建立你的底线上。