绿色建筑能提高你的财务业绩吗?

自2000年引进LEED标准以来，证明是否增加了建筑价值的问题 - 以及大量辩论的程度。但证据正在安装建筑认证不仅增加了房地产收入，而且还增加了房地产的资产价值。Greenbiz的绿色建筑市场和影响报告这本由我撰写的书总结了一些最新的证据。

现在，圣母大学一项非常有趣的新研究表明，拥有绿色建筑认证实际上也会增加这些设施的业务。

这是美国圣母大学(University of Notre Dame)管理学教授爱德华•康伦(Edward Conlon)和安特•格拉瓦斯(Ante glasas)进行的一项同类研究，比较了93家获得leed评级的银行分支机构与469家未获得评级的分支机构的财务表现，这些分支机构均由PNC financial Services Group拥有和运营。

PNC银行拥有多年的LEED经验。匹兹堡的PNC第一中心是第一个在2000年获得LEED认证的商业建筑。基于那座办公楼的成功，该公司迅速决定开展一项积极的活动，以认证其分支机构。

解决新的

优秀的财务表现LEED认证的物业往往被排除在“新”因素。换句话说，人们会说"人们当然会付更多钱;这是新的。”

为了解决这个问题，这项研究只包括了3年以上的建筑。研究人员还比较了具有类似收入和市场人口统计(包括家庭密度和净资产)、广告、总员工和平均员工年龄、任期和性别构成的认证和非认证设施。

在这项研究中企业可持续性与企业财务绩效的关系竞彩足球app怎么下载，康伦和格拉瓦斯发现:

• PNC的LEED评级设施开设了458个消费者存款账户，每年每个设施的消费者存款余额超过300万美元。
• LEED评级机构还新增了25个消费贷款账户，每年每个贷款机构的贷款余额增加了近100万美元。数据还显示，与传统设施相比，LEED认证设施的财务业绩增长速度更快。
• 在控制了其他影响绩效的变量(如消费者净值、员工人口统计、市场人口统计、分支机构规模和年龄以及广告支出)后，获得leed认证的分支机构的每名员工销售额比未获得认证的分支机构高出46.13万美元。
• LEED分支机构每位雇员的公用事业费用明显低于非财政建筑物，每位雇员少675美元。

同样有趣的是，这项研究没有发现:从统计数据上看，企业账户活动与该分支机构是否获得LEED认证无关。

可量化的业务价值

为什么PNC ?Conlon和Glavas指出，PNC是这样一项研究的理想人选，有几个原因:它拥有并运营着世界上最新建的LEED建筑，因此它可以提供一个统计上显著的第三方认证绿色建筑样本。

此外，所有分支机构提供相同的产品和服务;这些产品本身与环境问题无关;而“绿色分支”项目——其分支机构获得了LEED认证——完全是自愿的，而不是对政府或行业法规的回应。

汤姆·帕拉迪诺(Tom Paladino)的公司帕拉迪诺和公司(Paladino and Company)与PNC合作开发了绿色分支项目，他指出:“这些发现表明，绿色建筑的投资回报不仅可以通过节省的运营费用来量化，而且其他的‘无形资产’，比如可持续发展对品牌声誉的影响，可能会直接影响客户的选择。”竞彩足球app怎么下载虽然其他研究表明，员工在绿色建筑中更快乐、更高效，但这项研究证明了全面和第三方验证的可持续发展项目所固有的商业价值。”竞彩足球app怎么下载

的照片白色的现代建筑通过Photostocker;的照片有硬币的商人通过Ioannis Pantzi.通过上面。照片拼贴由GreenBiz Group。