通过一个标志性的建筑改造的启示

编者按：要了解更多有关节能建筑，检查出[电子邮件保护]，11月12-13日，在旧金山。

在1933年的电影金刚，帝国大厦设置了猿的高潮失利的背景。纵观几十年来的艺术和文化，美国最受欢迎的建筑内已经举办悲剧和鼓舞盛大的解决方案。该建筑放大我们的不屈不挠的精神和携带美国前进的愿望。

深入研究了过去 - 这出现的想法是强大的。

在大萧条期间建成，帝国大厦改变了房地产开发的过程中在曼哈顿，并有望再次这样做。在全球气候变暖和经济低迷的时候，是“世界上最有名的办公楼”再次引领我们向前一个更加振奋的方式？

今天，帝国大厦是更节能由于深改造这将减少其能源消耗超过38％，节省亿$ 2.4在刚刚第一年。由包括帝国大厦公司，有限责任公司的团队策划;江森自控公司;仲量联行;和落基山研究所在其第一年的改造节约4000吨的碳，等于什么750英亩松林的偏移。一旦所有的租户空间升级，建设将在未来15年105,000吨减少碳排放。

“对我来说，‘绿色’是钱，”安东尼·马尔金的马尔金控股公司总裁，前面说今年在RMI 30周年庆典标志性建筑的61楼。“我们真正这里做的是提供有关经济刺激是业主和租户，将产生的回报是什么一个非常现实的模型。”

既有建筑提供巨大的商机为了赚钱而降低美国的能源使用。建筑是我国经济的一个最大电力消费国。美国120的万座建筑物使用国家的能源的42％ - 超过其他任何行业。为了把在角度来看，如果我们国家的建筑是他们自己的国家，他们将落后于中国和美国在新的单独纽约第三大的能耗大户，建筑消耗80％的能量。

在曼哈顿帝国大厦的照片的天际线提供SeanPavonePhoto通过存在Shutterstock

虽然帝国大厦的金融和能源效益的谈话一直主导着近期的新闻报道，也可以说是一个更重要的故事 - 产生很多附带效益。该建筑的舒适度大大提高带来更高的租户满意度，降低空置率，较高的估值，并通过改进控制降低维护成本。

总之，这是为业主和居住者更好的建筑。在竞争激烈的市场中，这使得它一个更好的产品。

虽然帝国大厦改造的储蓄是令人印象深刻，它的外推，如果在美国建筑存量的影响是惊人的。从大楼的60层眺望，机会的海洋包围着它。虽然每个建筑是不同的，我们可以应用的动机和横跨中美建筑存量带来了深刻的能源效率，帝国大厦大致过程。

改装行业发展迅猛。我们可以申请经济效率的措施，类似的建筑类型的包：投资组合零售，住宅和办公室是一个综合设计方法完美的候选人。现在是时候让其他领先的楼宇业主加紧和遵循。

“我们知道，通过改造帝国大厦，我们就赶上了世界的注意，”马尔金告诉一群阿斯区域商业领袖的最后一年。“通过这个项目，我们出发去证实或证伪节能改造经济可行性方案的设计是开源的，免费的，广泛使用 - ！所以请裂口我们送行”

世界是指从帝国大厦始建很大的不同，有几个巨人少猿和很多更大气的温室气体。现在，我们面临着一个戏剧性的时刻：用创新的方法上的标志性建筑，以表明建筑都以可持续的低碳未来中发挥关键作用的一个机会。

像帝国大厦，许多国家现有的建筑仍然有发挥作用。让他们的英雄，不是小人：改造他​​们。我们未来的关键可能是建立在我们的过去。