6种方法M2M技术使建筑更智能

几十年前，智能卡革新了支付系统。现在，新兴的机器对机器(M2M)技术正在为智能建筑及其所有者做同样的事情。

关键在智能建筑技术的进步正在引领一个建筑节能和减少碳足迹的新时代。同样的技术在一到两年内为业主带来了快速的投资回报。

今天的M2M建筑管理技术可以用来进行实时远程监控，调试和建筑物的整个投资组合，这是不可能在短短五年前，过程的控制。在今天的先进技术，车主可以预期的能源效率，提高15％到20％的第一年，即使在与已建立有力的能源管理方案的建筑物。此外，智能建筑系统自动可以计算碳和其他温室气体的排放量，从而简化了企业社会责任报告的过程。

宝洁的M2M创新

宝洁公司(P&G)最近通过其为期一年的IntelliCommand试点项目展示了智能楼宇管理技术的效率，该项目是由太平洋控制技术(Pacific Controls technology)提供动力的仲量联行(Jones Lang LaSalle)智能楼宇解决方案。除了在包括办公室、实验室和分配空间在内的试点物业组合中实现平均节约10%，宝洁还发现了提高能源效率的新方法。

例如，IntelliCommand使宝洁公司能够迅速查明和解决楼宇自动化系统中导致可变风扇故障的编程错误。在其他地方，IntelliCommand的数据分析显示，一个冷却系统工作得比必要的更努力，以弥补由于空气处理系统故障造成的更高温度。这种微小的温度异常代表了巨大的能源浪费，但只能通过连接到大楼自动化系统的IntelliCommand数据传感器检测到，而不能通过人工能力。

六大M2M智能建筑技术

然而，智能建筑管理技术的前景远远超出了节能的范畴，它提供了广泛的好处，可能会改变我们未来的工作和生活方式。企业和投资者所有者都在他们的企业房地产投资组合中安装智能建筑解决方案，这不仅是为了提高能源效率，也是为了降低风险、提高运营绩效和实现更好的资本规划。对建筑智能化贡献最大的六大技术包括:

1. 无线仪表和传感器。价格低廉的无线传感器和仪表可用于监控自动化建筑设备，并将数据中继到一个中央远程指挥中心。
2. 互联网和云计算。互联网的出现和数据传输成本的降低使得从数百万建筑数据点向指挥中心传输数据在经济上是可行的。云计算的高容量计算能力相对便宜，可以进行成本效益高的数据分析，这在以前的时代是不可能的。
3. 开放数据的通信协议。新的软件应用解决“巴别塔”问题在含有多个自动化系统创建的建筑物中，每个由标准的控制操作。如今，系统如IntelliCommand是因为可互操作的数据协议，如ASHRAE的开源的BACnet，埃施朗公司的LonTalk和其它系统成为可能。
4. 强大的分析软件。最好的新一代智能解决方案提供了大量的仪表盘、算法和其他工具，用于解释建筑数据、识别异常数据、确定原因，甚至远程解决一些问题。
5. 远程集中控制。安全互联网技术可以从数百一个公司的产品组合建筑的中央指挥中心，由设施专业人员组成周围四小时可以用来保护数据传输。
6. 集成工作订单管理。今天的建筑管理系统可以与工作指令系统集成，以简化与地面设施人员的沟通时，需要人类的关注。

结合起来，这些技术可以提供数据收集、分析和调整过程中称为“连续调试”，在这个过程中，一个设施的系统被持续监测和调整，以进行性能改进。通过连续地进行调试，而不是像过去的传统系统那样每五年进行一次，智能建筑系统可以确保在任何时候都达到最佳效率，比人工调试更有效地消除浪费。

M2M技术的未来

世界各地的公司在2012年投资了$ 5.5十亿的智能楼宇系统，并且这个数字预计到2017年将上升到$ 18.1十亿，一个27.1％的年复合增长率，根据IDC能源的见解。在智能电网的背景下，运营智能建筑可以节省更多的潜在成本，这为采用智能建筑系统提供了额外的激励。随着世界上越来越多的城市和国家投资于与智能建筑相互作用的智能电网技术，金融方面的争论将比今天更加激烈。

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