4键解锁城市服务创新

随着空气污染上升到昂贵的交通拥堵和越来越负担的公共财政，城市需要转向健康，生产性和公平城市社区的可持续发展道路。在即将到来的城市世纪中茁壮成长，城市需要创新他们如何提供可持续的城市服务，以满足人们的需求。

虽然没有提供可持续城市服务的独特配方，但世界各地许多成功的解决方案都有共同的特点。一个正在进行的项目世界资源研究所(WRI)花旗基金会和C40正在努力确定可持续城市创新的全球示例，并在他们身上绘制共性。合作伙伴关系有助于开发当地定制的商业模式，可以加速世界各地的可持续解决方案的实施。通过全球扫描城市创新，伙伴关系已经蒸馏了四个关键要素，这是蓬勃发展，可持续城市的关键成分。

重新思考我们如何满足人们的需求

关于服务的传统思考，重点是简单地扩展道路，高速公路，巴士快速运输（BRT）和城市之间的地铁等基础设施的供应。这个想法是，更多的基础设施会让更多人获得移动选择。

简单地扩大基础设施的问题在于它忽略了如何扩大基础设施人们会使用它。专门地增加道路空间而不给予人们使用公共交通的替代方案，别无选择，只能依靠私人车辆。这又导致了更多拥堵的恶性循环。这种商业的常规方法的成本是惊人的：在墨西哥城，成千上万的人花了几个小时被困在交通拥堵每天都在损失当地的经济2.6%每年GDP。

不断增长的城市人口和有限的公共财政意味着，公共部门不能完全靠自己提供成功的服务。

创新的服务解决方案通过考虑人们如何实际使用基础设施来满足他们的需求，正在扭转导致拥堵、蔓延和效率低下的传统思维。例如，以交通为导向的发展(TOD)将人们带到紧凑的社区，在那里他们需要更少的道路和高速公路，或不需要任何道路和高速公路，以获得城市的便利设施和工作。TOD有效地利用了基础设施，缩短了人们与目的地之间的距离，并通过公共交通和共享自行车等高效的交通方式将他们连接起来。

在服务提供中转移传统角色

城市服务通常被认为是公共部门的责任。但是，不断增长的城市人口和有限的公共财政意味着，公共部门不可能完全靠自己提供成功的服务。许多城市创新是公共、私人和公民社会行动者(包括人)之间角色和责任转换的结果。

新的服务运营商正在出现以提供非传统的基础设施服务，例如高效的街道照明和建筑效率。在布巴内斯瓦尔一家能源服务公司正在承担升级和维护公共照明的任务，以换取通过提高能源效率的基础设施所产生的部分节约。就连服务用户也在扮演更积极的角色，他们选择了住宅太阳能屋顶，使他们能够自己发电，或将屋顶空间出租给运营基础设施的第三方公司。

开启新的资金来源

许多可持续服务的一个持续挑战缺乏资金 - 通过规划，建设，运营和维护的循环来支持服务的可行收入流或转移。例如，在墨西哥城，内部预算障碍和法律限制是抱着城市回来投资改造公共建筑。

通过解锁以前未开发的愿意付费，许多城市创新正在成功。在共用汽车的共享经济中，自行车和游乐设施，新的服务提供商已经成功地转向最终用户对点对点的愿望，没有麻烦的流动性进入其业务的可行收入流。用户而不是支付基础设施的所有权，用户从优步，电梯和一系列自行车股票运营商等提供商支付移动服务费用。

在大型城市开发中，在意想不到的地方寻找价值也是可能的。里约热内卢正在通过拍卖额外的开发权来获取土地的价值波尔图Maravilha(葡萄牙)提前2016年奥运会。这些可交易证券，所谓的CEPAC，有效地在一定门槛上方的每平方米的垂直发展中提出了价格，并用于资助急需的公共基础设施和混合使用的城市振兴。

不断发展金融工具包

虽然新的资金来源至关重要，但城市创新者往往面临调动足够资金进行前期投资的财务挑战。原因在于，对于希望获得投资回报的金融家来说，许多可持续解决方案似乎风险太大，没有吸引力。这种感知到的风险可能导致获得许多城市创新如此迫切需要的先期资本的途径受到限制。

虽然商业银行可能不愿意向初创企业放贷，但新的金融产品和方法正在绕过传统的贷款机构。在菲律宾GETCAPITAL事实证明，在支持新电动公交车的独立所有者方面，众筹方法至关重要。得益于这一融资战略，新的公交车正在取代马尼拉过时、危险和低效的“吉普尼”(Jeepneys)——传统的交通方式。投资者可以得到6%的投资回报，这些回报将通过票价和广告收入的股份来偿还。

金融创新还包括那些扭曲传统债务产品的创新，比如贷款和债券。例如，在建筑能效“账单融资”的情况下，公用事业或第三方将预付成本(通常通过相当标准的低息贷款融资)，而客户则通过公用事业账单上的收费或关税来偿还投资。

创新城市世纪

为了实现全球气候承诺，破坏性的变化是必需的可持续发展目标并改善人民城市。将可持续服务解决方案结合的新商业模式，为提供资金，融资和交付的创造性途径已经在今天重塑城市。他们在城市创新的未来提供了一瞥。