4月1日，组织我直接，全球房地产可持续基准竞彩足球app怎么下载，推出了2014年的调查，标志着全球房地产投资组合可持续性表现年度评估的开始。竞彩足球app怎么下载GRESB成立于2009年，旨在为养老基金及其受托人提供更多有关其房地产投资“绿色”的信息。

如果在绿色建筑行业的工作，GRESB可能不熟悉，因为它专注于提供可持续发展数据给投资者在物业公司基金（REITs）和私募股权房地产基金，而不是个别评估资产的绿色。竞彩足球app怎么下载但是，尽管这两个世界似乎相距甚远，它们实际上是紧密相连的。

哪里LEED其全球等同提供能源效率，提高用水效率和建筑物等环境特征，包括办公室，商店，学校，GRESB旨在提供的评估全球行业标准的统一评估环境，社会和治理（ESG）的性能房地产投资组合。这些组合一般包括什么范围从几到几百个人的资产，并通过专业人士，如布鲁克菲尔德，普洛斯物流，保诚和Vornado已进行管理。

资本市场的“营养标签”

GRESB的目标是为房地产投资者提供必要的工具，帮助他们准确地监控和管理可持续发展业绩，并为日益严格的ESG责任做好准备。竞彩足球app怎么下载投资者需要这些信息，以便更好地了解与洪水或最低能效要求相关的法规等问题相关的短期可持续性风险。竞彩足球app怎么下载他们还需要政府关注与可持续发展相关的投资机会，比如重新定位低效资竞彩足球app怎么下载产，否则这些资产可能会过时。它是关于保护和提高股东价值的理论依据可持续性和竞彩足球app怎么下载财务业绩在房地产行业正相关。

在一个最近经济学家的问题这种说法是进一步奠定了：更好的信息有助于引导投资由污染者路程，资本所管理ESG风险和机遇以积极的方式。USGBC CEO里克·费德里莉齐LEED描述为“营养标签，就像动物饼干一盒，”和GRESB试图提供准确，但是... ...现在对于资本市场（读CNBC的这篇文章关于房地产行业未来的更多信息）。

再增加一些缩略词:GRESB基准与其他全球公认的报告框架(如the全球报告倡议（GRI），则负责任的投资原则(PRI)和道琼斯可持续发展指数竞彩足球app怎么下载（DJSI）。但这些框架通常是部门无关，主要集中在大，上市公司，而GRESB检可持续发展相关问题的专门针对房地产行业。竞彩足球app怎么下载这包括关于能源和水的消耗，温室气体排放和废物的战略，政策和目标，以及测量环境性能数据。基准还研究了使用自愿标准和认证，如LEED和能源之星，所以到了最后，在资产层面卷起考虑一个度量资产组合的所有操作。

GBIG由美国绿色建筑协会制定了新的工具，将有助于与聚集。该数据GRESB收集，并提供收视率，并不只是意味着对社会负责，任务驱动型投资者，如卡尔弗特，天主教兄弟或延龄草，而是为你的平均养老基金，受托管理人或投资顾问。这些资本提供者通常尺寸显著，并资金的使用GRESB数据池现在包括超过100名机构投资者，基金经理和物业公司管理61000亿$的资产。这排除了甚至还没有开始认真资本市场的一部分，认为有关投资可持续性的影响：债券市场。竞彩足球app怎么下载

当然，也有一些绿色建筑的贷款，但没有多少银行会在公司债券或商业抵押贷款的承销中加入可持续性的特点。竞彩足球app怎么下载不过，一些行动即将开始——例如，最近的绿色债券发行由Unibail Rodamco，欧洲最大的房地产投资信托基金。

房地产业的可持续发展推竞彩足球app怎么下载

与此同时，房地产行业也注意到了这一点。在投资者、监管机构和建筑使用者的压力下，房地产行业开始更密切地关注可持续性问题，许多房地产公司和基金管理公司都将可持续性纳入其整体业务战略。竞彩足球app怎么下载

2013年，550家地产公司和基金参与了GRESB的调查(这里是报告公司和基金经理的完整列表)，管理着1.6万亿美元的资产。虽然550家公司和基金的数据听起来微不足道，但GRESB的数据库涵盖了46个国家的4.9万项资产。

在2014年，GRESB期待着进一步增加了房地产行业的透明度，起始于投资组合的水平，那么向下钻取单项资产的可持续性表现。竞彩足球app怎么下载试想一下，在提高这些资产49000为节约成本，减少碳排放效率的机会。

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