“绿色基础设施”，在城市和郊区 - 也就是说，技术如绿色屋顶，植树，雨水花园和透水铺装，其吸收近的地方落下的雨水 - 是证明，以帮助解决重大的水污染问题。这些水管理规范储存雨水使用，其蒸发到大气中或让它渗入地下，在那里可以受益植被和补充地下水供应。

许多社区在美国各地现在依靠绿色基础设施作为具有成本效益的解决方案，以雨水基础设施问题。更重要的是，这些社区获得美化街区，冷却和清洁空气，减少哮喘和热有关的疾病，减少能源需求的加热和冷却，并创造“绿领”就业机会的增加的好处。

不太知名的 - 但非常重要的 - 是对私有财产绿色基础设施能够提供广泛的商业物业业主和租户的利益。

绿色基础设施的好处

今天发布的一份新报告NRDC，“绿色边缘：如何投资商业物业在绿色基础设施创造价值”详细介绍了以下好处，这有助于建立商业案例商业地产业主在绿色基础设施投资：

•增加租金和物业价值

•增加零售销售

•节约能源

•地方财政激励措施（如税收抵免，退税和雨水费学分）

•降低基础设施成本

•减少洪灾损失

•减少水费

•增加的健康和工作满意度为办公室员工

•减少犯罪

真正的美元价值可以在很多的这些利益付诸表决。这里是一个什么样的完整报告（点击图片查看大尺寸）传情：

在任何给定的属性，这些好处是可以从长远来看加起来大钱。报告包括三个例子，说明了一套绿色基础设施改造的业主和中型写字楼租户，midrise公寓楼和潜在累积值零售中心。在办公楼和公寓楼两个例子，利益现值总额接近40多年$ 2百万;零售中心，收益超过$ 24亿美元，其中近23万个零售销售增长为住户$。

报告显示为什么它是必不可少的球员在商业地产行业要考虑全方位的绿色基础设施的好处，以作出明智的投资决定。这既是新的建设项目真 - 利用机会充分利用，整合绿色设计的 - 在现有的开发网站，其中改造投资可以改善老年性，创造价值。

值得注意的是，在一些城市，遵守当地法规的雨水，可能需要使用的新的发展绿色基础设施的做法。在其他许多地方，这些相同的手法，虽然不是必需的，提供了一个可允许的途径遵守。认识到绿色基础设施的真正好处是可以帮助开发人员确定如何最好地遵守时最大限度地提高投资回报率的 - 甚至超过 - 这样的地方性法规。

在国家政策的影响

该报告的调查结果也有国家政策的重要意义。美国环境保护局早该更新了雨水的规则，而如果这样做的权利，显著将扩大和加速全国绿色基础设施的部署。今天的报告显示，除了实现更清洁的水和健康的社区，在这方面联邦的领导可以帮助创建在商业地产的市场价值。

最终，绿色基础设施是一个双赢的私营和公共部门。至于霍华德Neukrug，专员费城水处，说：“当私营业主构建绿色基础设施和管理他们的现场雨水，不仅可以自己获得经济利益，他们也帮助我们的城市的口袋转变成绿化英亩。这是它的真正意义上的公共/私营合作伙伴关系“。

这个故事最初出现在NRDC总机博客。屋顶绿化摄Mediagram通过存在Shutterstock。