eded如何帮助塑造绿色建筑的未来

尽管绿色建筑不断发展，但它常常不得不捍卫自己的生存权。

在当今的业务案例驱动的行业中，诸如投资的问题以及ROI的长度与绿色建筑成本的先入为主的概念，比预计和提供少于承诺的问题。

因此，值得聆听美国教育部门从绿色建筑努力中了解的内容。

根据麦格劳·希尔建筑公司（McGraw-Hill construction）的最新报告，2012年，尽管与教育部门相关的建筑数量下降了39%，但其总绿色份额预计将增长160亿美元，几乎是2008年绿色教育市场的两倍。”新的和改造绿色学校：绿色学校的成本效益和影响。“

根据该报告，今年教育部门占所有建筑的8％，占总非住宅建筑的24％（​​见下图）。

去年，我的组织，老习惯， 有助于麦格劳山建筑关于K-12和高等教育的绿色建筑的新SmartMarket报告。它为我们提供了一个重要的视角，让我们了解到教育行业是如何发展成为一个成熟的绿色建筑市场的，同时也为其他行业铺平了道路，因此我们决定对其研究结果进行更深入的研究。

以下是我与Donna Laquidara-Carr的谈话的亮点，报告编辑。在我们的谈话中，我们在绿色建筑市场中寻找新兴趋势和差距，特别是在高等教育中。

Naik Ashka:在这份SmartMarket报告中，是什么促使您关注教育，尤其是高等教育？

唐娜·拉奎达拉·卡尔：此报告跟进2007年教育绿色建筑SmartMarket报告. 2007年，教育确实是绿色的先锋，有足够多的绿色项目让我们能够专注于特定行业。由于该行业仍然是一个重要的绿色市场参与者，因此对其增长进行重新调查非常重要。

高等教育对使命的关注是一个巨大的差异，也是气候对这一领域重要的原因。高等教育在引导其他部门方面具有独特的潜力，它展示了其对评估其绿色项目的三重底线指标的追求。通过美国学院和大学总裁的气候承诺因此，我们希望在报告中纳入“气候中和”的数据，突显出该部门在弥合可持续性的各个方面之间的差距方面所发挥的领导作用。竞彩足球app怎么下载

一个：ACUPCC数据如何帮助缩小绿色建筑和气候之间的差距？

DL：与Second Nature的合作使我们的数据和ACUPCC数据完美结合，提供了高等教育及其如何推动市场的完整画面。我们认识到，减少温室气体排放是绿色建筑兴起的一个关键原因。然而，我们通常无法反映这一点。

特别是在商业领域，成本和节能变得如此突出，即将建造的环境与解决气候变化的连接不太讨论。相比之下，高等教育是解决气候变化的重要球员.

例如，ACUPCC的数据表明，高等教育是美国第三大可再生能源信用（REC）购买者，总共购买了130万千瓦时的REC。这使得REC作为一个适用于所有行业的行业更加可行。另一个引人注目的数据是气候中性日期——103家机构承诺了相对较早的气候中性日期（从2012年到2030年）。

一个：就其对绿色建筑的承诺而言，教育部门与其他部门相比如何？

DL：在我们最近的道奇施工绿色展望报告，我们调查了四个部门——教育、办公、医疗和零售——并细分了它们在绿色建筑中的份额。

目前，办公室行业的绿色活动水平最高，2012年办公室建筑开工中有54%是绿色的，而教育开工和医疗开工中分别有45%和44%是绿色的。正确理解这些数据，需要从制度建设的绿色角度看问题。与医疗等其他主要机构部门相比，教育部门对绿色的承诺要长得多。2011年，我们发现同样比例的教育启动是绿色的，但在同一年，只有35%的医疗启动是绿色的。

从本质上讲，我们观察到的是教育落后，但现在现在已经开始赶上了其他部门。对于教育部门以外的人来说，要了解这些数据的相关性，这对教育是一个非常成熟的绿色市场来说很重要。而且，本报告的价值是能够展示成熟的绿色市场的样子。

一个：各部门之间的一些关键区别是什么？

DL：有一些有趣的差异。我们与西门子进行的一项研究，实现更高建筑绩效的途径，看着绿色建筑的三个部门：办公室，医疗保健和高等教育。

一般来说，高等教育对更多的触发因素做出了反应，其中有几个触发因素的反应比其他任何触发因素都要强烈：高等教育更强调改善居住者的性能，满足内部可持续性目标，符合政府法规，降低建筑对环境的影响。高等教育的首要诱因还包括证明财政责任、在10多年内提高成本、减少用水和吸引学生。竞彩足球app怎么下载

轶事，我们与高等教育机构进行的案例研究表明，回收期高等教育预期的预期大致相当于大多数商业建设所需的要求，这是令人惊讶的，鉴于高等教育的更长的所有权。由于高等教育的混合用途建筑组合，另一个不同的差异是制定独特的投资与普遍改进的原因。

一个：报告的调查结果如何解决绿色建筑的投资回报率？

下一页：评估投资回报率的挑战

DL：该报告提出了一个令人信服的论点，即高等教育认为绿色是一项良好的金融投资。近一半的受访者发现绿色建筑降低了运营成本，大多数人发现，绿色建筑每年的运营成本节约在5%到20%之间。超过60%的人表示，他们正在衡量运营成本下降等因素，但34%的人不知道绿色建筑是否在节约运营成本。

这表明绿色建筑的跟踪机制和个人绩效指标存在差距。高等教育机构发现，除了简单的成本节约外，他们还看到了绿色建筑的商业效益：65%的机构发现，他们的声誉提高了，吸引学生的能力更强，33%的机构发现，他们的绿色建筑努力实际上提高了入学率。然而，这些因素通常不包括在ROI计算中。每个行业都面临的挑战是找到定义明确、全面的指标来评估投资回报率。

一个：根据您的研究，不同的行业与行为和生产力的归因不同吗？

DL：所有部门都在报告收益，但大多数部门的报告水平与教育部门不同。51%的高等教育机构在其绿色项目中加入了改进的声学，发现在注意力方面有中度到显著的改善。86%的人报告说，他们增加了建筑物的采光，56%的人报告说，这对提高学生参与度至少有一定的影响。因为有更多的意识，学校更可能要求这些元素。超过三分之一的人表示，他们的工作效率和考试成绩都有所提高。我们将此与我们关于办公室部门绿色建筑改进的研究进行比较，发现只有10%的租户受访者报告了积极影响。

一个：根据报告，建筑师/承包商和建筑用户对绿色建筑的影响和ROI有不同的预期。为什么这样的差异，以及如何弥合？

DL：我们发现差异是有价值的，因为它可以通知设计和施工社区如何与业主/用户不同地查看他们的项目。数据表明了效率建模的显着差距。我们需要反馈循环 - 通过建筑物占用者的实际经验来了解设计阶段的建筑性能建模。最新版本LEED推动报告表现。如果没有这种最终的作品，有助于不断改进模型，我们缺少大规模的一步。行业意识到这一点，但发现这些强化和提醒我们。

一个：该报告的调查结果如何帮助其他部门的可持续发展专业人员？竞彩足球app怎么下载

DL：高等教育受访者的84％较66％的K-12报告在过去三年中达到了第三方绿色认证。更重要的是，75％的高等教育受访者报告了超过指导方针，即使最常见的要求是LEED SILLER，即使最常见的要求也有近25％。就垂直建筑而言，建筑物与基础设施相反，毫无疑问，高等教育是试图为碳上价格的领导者。公共和私营部门之间的更多合作可能是非常有益的。我们的SmartMarket执行简短，确定绿色建筑投资的价值，强调高等教育致力于三重底线。将高等教育视为一个深绿色的市场，通过对其挑战和成功的考察，描绘了许多其他行业的前景。

_{绿色学校照片通过汤马士杰佛逊法律学院（LEED GOLD认证）。}