2012年提高建筑能效的10种方法
面对充满希望的新年，我们有机会重新开始，健身——包括我们的建筑。
你的建筑变得肥胖和懒惰了吗?它消耗的比提供的多吗?
效率比能源便宜。指导意见并非来自国家决策者。对商业租户的激烈竞争意味着你需要提供健康、明亮、可持续的空间绿色的租赁所以每个人的利益。现在是人们认真对待提高能源效率并开始行动的时候了。
以下是2012年深入研究能源效率的10种方法:
1.从底层开始。与其减少消耗，不如什么都不做，然后证明你到底需要多少。说到消除浪费。我们是安装高效空调，还是将建筑改造得非常有效，以至于我们不需要空调?不管怎样，20%的储蓄意味着什么?相对于什么?如果你能让你的建筑运行在其最佳技术潜力的10%以内会怎样?这就像在做地狱边缘——没有约束你能降到多低?这将如何改变你对建筑能源性能的看法?
2.复古。现在就对你的建筑进行改造。由于几乎是即时回报，这是一个无需动脑筋的方法。确保大楼按照设计的方式运行，没有被善意的建筑工程师破坏。运营一个未经授权的建筑就像开着你的车在路上开着油盖，灯还亮着;你看起来像个白痴。
3.让我赚大钱。在你的社区大力游说能源效率融资项目，甚至可以通过你的商业改善区。令人兴奋的新兴项目——通常包括第三方业务——通过您的房产税(速度)和“在比尔“通过你的效用。这些投资者看到了能源效率的可预测性、可复制性和相对低风险的价值。2012年可能会出现更多这样的项目。
4.加强。我知道，这听起来像破唱片，但我怎么强调都不为过，这是多么重要的，以填补空白。就像中年男人的内脏一样，空气渗透会在多年后悄悄靠近你。检查门窗上的挡风雨条，把裂缝封上。建立一个前庭以减少渗透。不知道从哪里开始?(通过你的公用事业公司)通过红外成像进行建筑能源审计，以准确显示热量流失的地方。你会为你所看到的感到惊讶。
5.让阳光普照。清理杂乱的窗户，充分利用阳光。如果杂乱的空间包括周边的办公空间，可以考虑有选择地拆除一些工作区域，改善空间规划，让阳光照射进来。考虑刷一层浅色的新漆，把那些沉闷的发黄的天花板瓷砖换掉。它将改善采光，让你的员工上班感觉更好。
6.控制。照明和暖通空调控制已经有很大进步了，宝贝。好好利用它。在每个房间安装带有内置占用和/或日光传感器的电灯开关。购买任务灯，这样你就不必为了在黄昏时安静地工作而打开体育场的灯。你可以把它想象成一个照明景观——你不想要平光。就这点而言，你可能只需要你认为你需要的一半的环境照明水平，所以消除不必要的架空装置。受人尊敬的维克多Papanek曾经告诉我，人类在柔和的光线下是最有吸引力的。在我们脱离控制的话题之前，如果你的暖通空调系统没有编程，那是21世纪住宅和商业建筑的必需品。
7.改造窗户。窗口电影在过去十年中已经发生了变化。烟雾和镜子都不见了。现在我们可以应用几乎清晰的改造膜与现有的窗户相比，达到了近50%的散热率——根据季节的不同，既能保持室内温度，也能保持室外温度。或许你确实需要一个低色调，这样你就可以扔掉那些1985年的满是灰尘的垂直百叶窗，享受风景。将其与密封和改造窗户结合起来，用隔热板替换单层玻璃。它比更换新窗户更便宜，而且通常性能相同。
8.密封管道。如果你做了一些小发明，但只有75%的产品能够到达客户手中，那会怎么样?无论如何，这都是不可持续的。最近的研究表明，泄漏的管道系统是商业和住宅建筑的主要建筑缺陷之一，商业建筑中有10% - 25%的管道会泄漏，而住宅中更是如此。在施工期间不进行检查和检查现有的管道系统是否泄漏是疯狂的。有很多很棒的弹性体产品可以用来解决这个问题，但它需要的不仅仅是管道胶带，伙计们——抱歉。
9.添加一些珠宝。有时候，一点亮闪闪的东西是可以的，尤其是对你来说很有用的东西——比如室外遮阳篷和遮阳设备，或者一个绿色的屋顶来降低表面温度，让人们说，“哦，多漂亮啊。”如果你已经完成了所有你能管理的能源效率措施，那么现在是时候考虑可再生能源了。光伏发电的成本正在迅速下降，而太阳能热发电一直都是人们负担得起的。就去做吧。
10.现在在一起!人类行为对能源效率有着巨大的影响。事实上，各种研究表明，人对建筑能耗的影响在12- 17%之间。这需要一个村庄。创建一个绿色团队，安装一个实时的能源和水消耗显示，监控建筑的各个方面的表现，并奖励出色的管理人员。
你是在股市下跌时投资整栋楼的改造吗?让它成为一个深刻的能量改造，并利用适当的时机来获得引人注目的投资回报率。你对你的建筑和它的能源效率潜力了解得越多，你就越有能力减少不确定的燃料成本，并在2012年发现机会。祝你度过美好的一年——然后结账改造得宝．
本文最初发表于落基山研究所的博客，RMI出口．
