好消息建筑能源改造

好消息建筑能源改造

美国建筑行业所需要的一切好消息,它可以get.Three年经济衰退开始后,情况仍然不容乐观。如由美国建筑师学会公布的一项新研究[PDF],在美国建筑支出自2008年以来,紧密的经济损失300十亿$下降了27%。(额外的$ 470十亿建设相关的支出也已丢失。)私人建筑项目都特别沉重的打击,超过三分之一下降较多,而公共建筑是减少了约10%。

建筑业已经收紧融资条件,AIA报告受到不利影响。随着2011年中期的,杰出的建筑和开发贷款的量下降了15%,从2010年12月,并在2008年结束只有不到一半的体积优秀站着。

AIA的会员进行的一项调查表明,约21建设项目的百分比在2008年陷入僵局,由于资金问题,与11%,大约有一半的停滞项目相对较小,价值500万$以下,85%的人低于2500万$。许多停滞不前的项目被提名为绿色认证(26.5%)和略超过三分之一是整修。

在此背景下,劝退,任何好消息是值得欢迎的。下面的发展已经欢呼我为我们进入假日季节:

1。12月2日,美国总统奥巴马宣布了他更好的建筑计划的结果总统已经发布了总统备忘录指挥联邦机构在未来2年进入节约能源绩效合同至少2个十亿$。合同,这将资助能源改造联邦建筑物的成本,将节能进行补偿。这一承诺的顶部,60个私人组织已经承诺近2十亿$资本在业务部门的能源改造。

Some of these projects may have happened in any case and the $4 billion volume is only a small fraction of U.S. construction spending lost since 2008. But the Better Buildings Initiative has put a much-needed focus on building energy retrofits as a vehicle for job creation and economic growth.

2。A $ 2十亿州PACE(财产评估清洁能源)在佛罗里达州的计划在2012年中期是正准备操作,支持由显著法院判决确认使用的特殊的税收评估,以回债券募集商业和住宅节能改造贷款。根据法院的裁定,PACE评估是政府征税权力的有效使用。(一种2011年中美环保局的环境金融顾问委员会的报告,其专家委员会主持我,使同样的观点。)

佛罗里达州的判决,对私人贷款机构和政府的抵押贷款融资机构,包括房利美和房地美的结合,还可以防止金融机构从宣布违约或因业主参加了佛罗里达州PACE计划加快贷款。

建设融资方案,如联邦更好的建筑计划和佛罗里达州的PACE计划是纠正美国建设资金短缺急需的第一步。更妙的是,从这些方案的投资回报和收益数据应作为一个模板,帮助贷款人制定在全国范围内新建筑节能改造融资平台。

建筑施工照片通过存在Shutterstock。

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