11种解锁$ 150B的能源效率融资的方法

2011年10月26日

在当今紧张的环境中，能源效率融资徘徊在200亿美元左右。但是，如果企业，银行和其他机构将更具战略性的合作以解锁绿色建筑的资金，那么每年可能会增长到1500亿美元。Capital-e。

一家说新报告来自专门从事清洁技术创新和绿色设计的咨询公司。

报告说：“这一投资差距代表了加强经济，提高美国企业竞争力的巨大机会，同时创造就业机会并加强出口。”“缩小这一差距的关键步骤是使EE融资具有高度标准化，可预测性和规模的主流金融资产类别。”

为能源基金会准备的Capital-E的报告探讨了11种能源效率融资的机制，看看这些公司使它们工作的公司，总结了每个公司的利弊，并提供了对规模规模所需的看法提高这些实践以获得全面的投资潜力。

这是报告中详细介绍的11个模型：

1.节能绩效收缩，其中政府机构，医院，大学，学校和其他实体使用工作产生的节省来为提高能效费。我们已经报告了约翰逊控制' 和霍尼韦尔在Greenbiz的该领域的业务。该报告也强调了这些公司的努力。

2.能源服务协议，这是基于购买协议的想法。这种安排经常在零售商，学校和医院的太阳能安装项目中看到。这些公司将太阳能阵列托管在其屋顶上，并受益于与安装，拥有和维护系统并获得其生产的电力的较低能源的谈判。凯撒和沃尔玛是使用PPA安装太阳能系统的公司之一。

3.州/市政贷款计划。该计划采用了由能源部门管理的几种表格和州计划，这是最常见的。此类计划的最初资金池可以来自普通基金，联邦赠款分配或纳税人资金。

4.可持续能源公用事业，为管理融资计划，提供技术援助并为建筑所有者提供经济激励措施而设立的。此类实体旨在实施效率措施并支持可再生能源装置。

5.碳市场资金。该报告称，能源管理和需求响应公司（如Enernoc，卷须和效率2.0）的增长是这种“激励和指导能源效率的新的，快速增长的途径”的例子。

6.抵押支持的EE融资。例子包括节能抵押贷款，该抵押贷款可以为购买节能房屋或想要改善当前房屋的能源改善的借款人提供进一步的借款能力或更好的条款。

7.绿色/EE建筑物的优先条款。尽管很少有贷款人知道与绿色建筑物相关的更大价值和降低的风险，但保险公司拥有。消防员基金是第一个在商业市场上提供绿色保险的人，并稳步扩大了其用于住宅和商业物业，改进和车辆的产品。

8.公用事业融资融资。在此类安排中，公用事业公司或第三方金融家涵盖了升级和客户通过每月对公用事业账单的费用偿还投资的预期费用。

9.商业物业的财产评估清洁能源（PACE）。经财产评估的清洁能源计划使财产所有人能够接受自愿税收评估，以偿还能源效率和可再生能源改善的预先融资。尽管对住宅物业感到困惑，但这种机制仍然存在，并且对商业建筑来说却很好。正如格林比斯最近报道的那样，旧金山市发起了商业建筑的速度计划本月初。和碳战室制定了一个计划更新商业速度模型，以便它依靠私人资本。

10.住宅物业的财产评估清洁能源（PACE）。FHFA，弗雷迪·麦克（Freddie Mac）和房利美（Fannie Mae）的反对意见将住宅计划无限期地置于冰上。为了恢复该计划，该报告说有必要“向房屋贷款银行证明由PACE资助的改造创造的减少能源是NOI正（贷款还款<能源节省），从而增强借款人的付款能力。追求联邦立法或行政人员解决FHFA反对派的行动。”

11.无抵押的消费者贷款。居民通常会求助于三种无抵押消费者贷款之一，以支付资本密集型效率改造的较少的费用：信用卡融资，承包商留置权和无抵押的房屋装修贷款。报告说：“为了进行无抵押效率贷款进行扩展，必须存在机制来汇总和向二级市场出售贷款。”报告指出，能源计划财团和宾夕法尼亚州财政部正在开发能源效率贷款的仓库，以汇总和出售一笔贷款投资组合给资本市场投资者。