商业建筑的绿色租赁并不是一个很难理解的概念。挑战在于如何让业主和租户相信它不仅适用于大型地产，也适用于大型地产。

旧金山市和气候变化商业委员会(Business Council on Climate Change)正在提供一种新的资源来帮助人们理解这一点，并指导建筑业主和租户逐步完成绿色租赁的过程。

“绿色租客指南”载于www.greentenanttoolkit.com是免费的。尽管该工具包是在旧金山创建的，但它被设计为几乎所有城镇的业主和租户的参考指南。

富国银行(Wells Fargo)负责环境事务的副总裁斯蒂芬妮·里科(Stephanie Rico)是帮助创建该工具包的工作组的成员之一，她说，该在线资源旨在供业主、经理和租户使用，无论他们是绿色租赁的新手还是经验丰富的人。用户还可以在租赁过程的任何阶段开始使用这些工具。“我们希望它非常、非常灵活，”她说。

在美国，建筑占能源使用和温室气体排放的近40%，通过提高能效来减少能源消耗被认为是减少整个建筑环境碳足迹的最佳选择。

研究显示绿色商业建筑的市场价值更高，空置率和成本更低。但业主通常认为，能源和其他能效项目的前期投资和回收期比增加的市场价值更重要。为绿色升级获得融资可能具有挑战性。尽管租户们受益于较低的公用事业成本和其他优势，但他们可能很难对他们没有长期既得利益的办公空间进行改善。

该平台的创建者表示，“绿色租户工具包”引导用户应对这些挑战，并为建筑业主、物业管理人员和租户提供了创造双赢局面的方法。

该工具包加入了网上关于绿色租赁的大量其他资源。它们包括指南和由自然资源保护委员会，仲量联行和一个其他企业联盟专注于商业建筑。

旧金山的工具包可以单独使用，也可以与其他材料结合使用。该指南是该市为提高商业建筑的能源效率和环境性能而提供的一系列资源中的最新一项。这个月早些时候，市政府启动了PACE项目为为绿色建筑改进融资为商业性质。

旧金山是美国大力推动现有商业建筑绿化的城市之一，并采取了一些最强有力的措施建筑物能源性能．

令其他也有重大可持续发展项目的城镇懊恼的是，旧金山在今年的两项绿色排名中名列榜首。竞彩足球app怎么下载一项来自旧金山的研究北美最绿色的城市．连续两年，这座城市在该项目中得分最高绿色建筑机会指数该报告由高纬物业与西北能源效率联盟(Northwest Energy Efficiency Alliance)的BetterBricks倡议合作编写。

图片信用-旧金山照片CC授权Flickr用户这样做．气候变化商业委员会提供的标志。