如何应对对LEED认证的挑战

[编者注:律师Shari Shapiro和Chris Cheatham一直在跟踪第一个第三方挑战LEED认证奖项的进展。GreenerBuildings.com跑观察,夏皮罗本月早些时候。以下是Cheatham的最新帖子。

我以为我会结束我的讨论对北地松树高中的LEED认证挑战提出了一些建设性的建议。

LEED挑战问题不会很快消失，显然需要一些修复:

1. 申请LEED认证必须向独立机构提出。当美国绿色建筑委员会(USGBC)或绿色建筑认证协会(GBCI)双方负责最初的认证决定时，不适合由这两方来审查和决定LEED认证挑战。如果一方被迫向USGBC/GBCI挑战联邦项目的LEED认证，也可能存在宪法权威问题。


2. LEED政策手册必须包含在LEED参考手册中。这是显而易见的。


3. 能量建模是模糊数学。新建筑的LEED认证必须尽快与实际能源使用情况挂钩。我知道要改变LEED评级系统需要数年时间，但下一个版本应该包括基于实际能源使用的重新认证要求。


4. 必须为LEED挑战过程创建立足点和及时性要求。否则，USGBC/GBCI将面临重重挑战。


5. 最重要的是，如果你是一名承包商、建筑师或工程师，你绝对必须考虑由LEED认证挑战过程产生的影响和责任。如果你保证获得某种程度的认证，如果随后的LEED挑战证明是成功的，你可能要负责。你会负责抵御挑战吗?

你对LEED挑战过程还有什么想法吗?我们如何解决这个问题?

克里斯安德拉， j.d.， LEED AP，是华盛顿特区都会区的一名建筑律师。他写博客绿色建筑法例更新，这篇文章最早出现．

Image CC授权Flickr用户swanksalot．