抵销建设绿色的成本
抵销建设绿色的成本
我听说建造一座leed认证的建筑并不比一般的建筑花费更多。由于额外的计划工作，我们预计它将更加昂贵，除了获取获得认证的“唾手可得的成果”之外。我们怎样才能控制成本?
吉尔:Green buildings have long been an attractive investment due to lower operating costs (e.g., for energy, water, and storm and wastewater treatment) and improved worker productivity (largely from better lighting and air quality) that deliver an attractive return on investment on the higher capital cost of delivering "green." But many builders and owners jam on that higher first cost.
但随着产业向上移动的学习曲线，提高双方的技术和设计流程，成本损失正在消失。正如我最近在《新底线》中写道。
33层绿色建筑的分析加州通过首都电子的格雷格·卡茨国家进行发现从较低的运营成本范围为零到百分之二的增量成本第一的，英俊的投资回报率，但是 - 这是关键的 - 绿色和成本之间基本上没有相关性。最显著相关，根据我们的经验，无论是绿化 - 和利益相关者包括 - 集成到从一项目的开始，还是他们正在增加（或耳光）以后。某些情况下，点：丰田最近启用了一座626,000平方英尺的LEED黄金建筑托兰斯CA从电网作为可比建筑仅消耗一半的电力 - 由于现场光伏良好的设计和组合;大楼的预算进来，根据美国加州建设”（每英尺$ 90的外壳和内饰）将被考虑[编者按]适度投机的发展，更何况是一个企业总部证明，绿可‘主流’。“Herman Miller的C1和市场的建筑成本减比当地可比。
关键与成功的经济成功的项目据我的同事比尔·里德（的LEED评级系统的开发者之一），为三“E” S：“每个人，一切都和早期动员所有的利益相关者，考虑综合的方式在项目的各个方面;开始在开发过程的早期阶段“。
这将产生更好的经济效果比添加到现有的设计中的“绿色” - 一个共同的增加成本的可靠方法。
一个缺点：记录一个建筑的LEED评级不增加成本，USGBC在简化流程方面面临挑战。另一方面，一些开发商和业主选择设计LEED标准，所以他们可以获得认证，但跳过正式程序，以避免这些费用。
里德鼓励人们做两件事中的一件，以确保他们达到他们认为或宣称他们达到的绩效水平。
“如果人们没有在严格的认证过程感兴趣，他们必须达到和监控就是我所说的‘LEED中的非流通标准’：1，雨水管理信贷（我们的饮用水源）; 2.建筑物试信用卡（如果他们不这样做，他们可能甚至不会有建筑物他们认为他们买 - 绿色或没有绿色）; 3，能量优化（杜）; 4.测量和验证（反馈环“的原因熵发生）。
“如果他们没有记录这些，他们的建筑都可能没有做任何事情超过了普通尽管抗议仅仅是最低标准是‘我们做这个级别上的所有我们的建筑工作。’对。”
* * * * *
有一个问题？
请将有关环境管理的问题发送到(电子邮件保护)
我们不能保证一定会回答所有问题，但我们会尽力。
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吉尔朋友，系统生态学家和企业战略家，是总裁兼首席执行官自然Logic公司- 提供咨询服务和工具，帮助企业和社区通过企业的心脏嵌入自然规律繁荣。注册在线通过电子邮件接收他每月列。
吉尔:Green buildings have long been an attractive investment due to lower operating costs (e.g., for energy, water, and storm and wastewater treatment) and improved worker productivity (largely from better lighting and air quality) that deliver an attractive return on investment on the higher capital cost of delivering "green." But many builders and owners jam on that higher first cost.
但随着产业向上移动的学习曲线，提高双方的技术和设计流程，成本损失正在消失。正如我最近在《新底线》中写道。
33层绿色建筑的分析加州通过首都电子的格雷格·卡茨国家进行发现从较低的运营成本范围为零到百分之二的增量成本第一的，英俊的投资回报率，但是 - 这是关键的 - 绿色和成本之间基本上没有相关性。最显著相关，根据我们的经验，无论是绿化 - 和利益相关者包括 - 集成到从一项目的开始，还是他们正在增加（或耳光）以后。某些情况下，点：丰田最近启用了一座626,000平方英尺的LEED黄金建筑托兰斯CA从电网作为可比建筑仅消耗一半的电力 - 由于现场光伏良好的设计和组合;大楼的预算进来，根据美国加州建设”（每英尺$ 90的外壳和内饰）将被考虑[编者按]适度投机的发展，更何况是一个企业总部证明，绿可‘主流’。“Herman Miller的C1和市场的建筑成本减比当地可比。
关键与成功的经济成功的项目据我的同事比尔·里德（的LEED评级系统的开发者之一），为三“E” S：“每个人，一切都和早期动员所有的利益相关者，考虑综合的方式在项目的各个方面;开始在开发过程的早期阶段“。
这将产生更好的经济效果比添加到现有的设计中的“绿色” - 一个共同的增加成本的可靠方法。
一个缺点：记录一个建筑的LEED评级不增加成本，USGBC在简化流程方面面临挑战。另一方面，一些开发商和业主选择设计LEED标准，所以他们可以获得认证，但跳过正式程序，以避免这些费用。
里德鼓励人们做两件事中的一件，以确保他们达到他们认为或宣称他们达到的绩效水平。
- 提交团队实现可衡量的和可验证的性能目标。这是所有“空气吉他”没有纪律，展示商品。
- 获得LEED证书或有一个持续测量关键绩效指标的SOP。
“如果人们没有在严格的认证过程感兴趣，他们必须达到和监控就是我所说的‘LEED中的非流通标准’：1，雨水管理信贷（我们的饮用水源）; 2.建筑物试信用卡（如果他们不这样做，他们可能甚至不会有建筑物他们认为他们买 - 绿色或没有绿色）; 3，能量优化（杜）; 4.测量和验证（反馈环“的原因熵发生）。
“如果他们没有记录这些，他们的建筑都可能没有做任何事情超过了普通尽管抗议仅仅是最低标准是‘我们做这个级别上的所有我们的建筑工作。’对。”
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请将有关环境管理的问题发送到(电子邮件保护)
我们不能保证一定会回答所有问题，但我们会尽力。
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吉尔朋友，系统生态学家和企业战略家，是总裁兼首席执行官自然Logic公司- 提供咨询服务和工具，帮助企业和社区通过企业的心脏嵌入自然规律繁荣。注册在线通过电子邮件接收他每月列。
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