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一个停滞的绿色项目为套装设定了舞台

已经奠定了长期停滞绿色项目产生的法律诉讼的基础。

根据这一点锡拉丘兹后标准,旋转木马中心购物中心应该是绿色特色的展示。为了为项目提供资金,旋转木马中心开发商有助于:

2.28亿美元在联邦政府授权,免税“绿色债券”中,帮助资助[罗伯特]肖尔格尔·康格尔的第一阶段进入娱乐和旅游中心被称为命运美国。

不幸的是,六年后,那些绿色的功能是没有找到的地方:

没有45兆瓦的电力发电厂在“生物燃料”上运行,由大豆油和再生烹饪润滑脂制成。如果有,它将是全国最大的这种植物,并消耗超过美国生物柴油供应总额的三分之一以上。

在商场屋顶和其他表面上也没有290,000平方英尺的太阳能电池板,足以覆盖六个足球场。

要制作7兆瓦的电力的燃料电池,比全国最大的现有商业燃料电池安装多五倍?无处可见。

建筑景观与失败的项目尸体乱扔垃圾,2005年宏伟设想,但在2011年被遗弃。问题 - 债券免税地位是什么?

丧失免税将要求康复支付债券的更高利率,以补偿投资者,突然需要对他们所赚取的利益支付所得税。增加的成本取决于IRS统治时纳税和免税债券之间的利率。2005年,一个命运美国高管估计,税收豁免将在30年期内拯救开发商约1.2亿美元。

如果美国国税局选择撤销债券的税收豁免状况,可能会有一定的法律辐射。一些可能性:

1.投资者,特别是机构投资者,现在被迫缴纳其先前的豁免债券可以苏格尔。

2.像锡拉丘兹产业发展管理局一样,政府实体可以追求刚果。虽然西达没有完全赚钱,但它给出了一个30年的税收减税,大概是在完成项目将带来经济发展的前提。如果该项目未经绿色债券的2.28亿美元未进入,则Sida可能有理由寻求其物业税。

花旗银行和康格尔进入了一个沉降在哪些花旗银行同意抵销该项目的剩余额外的建筑贷款。如果该项目因税收问题的影响而贬值,康格尔可能违反他与花旗银行的任何解决方案。

4.根据后标准,开发人员的律师现在说明当前的扩张不会实现承诺的保护和技术目标,即使建立了未来的命运阶段,也可能无法实现。如果联邦政府可以证明骗局欺诈性地表示该项目将具有绿色功能,这可能是套装的额外理由。

然而,康格尔几乎肯定保护自己和他的发展公司背后是一个目的实体,以开发旋转木马中心。如果在一天结束时,单一目的实体的唯一资产是部分完成的旋转木马/命运美国中心,投资者,政府和锡拉丘兹人民可能被带走了。

原始版本这篇文章出现在绿色建筑法博客并通过许可转载。

图片CC由维基百科用户获得许可Seawaymall.

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