出售从效率中收集的能量

现在似乎是时候重视能源效率了，把它带来的变化货币化。这就是西雅图的一个试点项目布利特中心它标榜自己是世界上最节能的建筑。

西雅图城市光该公司正在准备一份合同，从布利特中心的能效中心购买计量电力——或者按照该市现行的能源法规建造该建筑所消耗的能源。

该试点项目采用的融资结构类似于太阳能或传统形式的电力购买协议。

以俄勒冈州波特兰为基地进行测量能源RM在高效的布利特中心开发了一个测量节能的三角测量仪。三角测量仪监测并比较了布利特中心的能源使用情况，以及如果按照西雅图当时的能源法规建造该建筑将消耗的能源。

如果成功，该试点将有助于刺激商业建筑大幅提高能效。根据美国能源工业协会(U.S. Energy Industry Association)的数据，2014年，商业和住宅建筑占美国总消费量的41%。

加州公用事业委员会(California Public Utilities Commission)能源效率特别顾问珍妮·克林顿(Jeanne Clinton)说，这种方法可以使“能源效率与其他能源供应的投资处于一个公平的竞争环境”。该模式“提供了巨大的机遇，可以作为尝试将节能速度提高一倍的几种方法之一。”

今年4月，开发商完成了基准测量，用于将布利特中心的节能性能与西雅图当前的能源法规相比较。均衡资本集团共同开发融资结构;布利特中心20年的电力购买协议，从西雅图城市照明购买节能。

除了基准之外，该方法的关键是三角测量仪，它将使用基准来测量并销售从布利特中心安装的节能设备中节省下来的能源，并在一项20年的电力购买协议中销售给西雅图城市照明。反过来，公用事业公司会根据租户的能源消耗，把节省下来的能源卖给他们。

“实际上，公用事业公司所做的是高效地满足大楼现有的能源需求，而不是利用100英里外用于产生核电站的电子，”平衡资本公司的负责人比尔·坎贝尔说。

坎贝尔说，从公用事业公司的角度来看，这种交易与建筑在屋顶上安装太阳能电池板，公用事业公司从太阳能电池板上购买能源，然后再把能源卖回给建筑没有什么不同。均衡资本为西雅图城市之光和布利特中心的合同共同开发了融资结构。

该公司保护资源部门主任克雷格·史密斯(Craig Smith)说，试点将持续大约三年，之后，西雅图城市之光和布利特中心将根据试点的表现选择继续进行。

根据布利特中心的能源使用基线模型，西雅图城市照明计划将于本月开始试点的计费和测量部分，史密斯说。

Smith说，当为期三年的试验结束时，公用事业公司和布利特中心的所有者将有权选择继续执行为期20年的合同，或者修改或终止协议。

“我们已经知道大楼运行得非常高效，”史密斯说。

“业务安排工作,什么样的事情我们必须证明DeltaMeter()操作,计费的整个构造结合电力购买协议,这些东西可伸缩的方式有效地一起工作,这些事情需要一些时间才能完成当你想看我们如何复制和规模,”史密斯说。

在其网站上，布利特中心被描述为世界上最绿色的商业建筑。建筑的特点是窗户可以最大限度地利用日光，阴影有助于调节室内温度和低流量，堆肥厕所。在“零能耗”建筑的屋顶上有一个575块太阳能电池板。

与此同时，在加州，一些公用事业客户对近年安装的测量使用和效率的智能电表的准确性提出了质疑。

CPUC的克林顿说，该州大多数客户的反对并不是来自商业建筑的业主和居住者。坎贝尔表示，智能电表能更准确地读出能源消耗数据，在某些情况下会导致账单更高更准确。

据《纽约时报》报道，4月21日，国会通过了一项酝酿已久的法案，旨在提高商业、住宅和联邦建筑的能效，与此同时，西雅图城市之光的创新能效试点也在进行中。

这项由Jeanne Shaheen(新罕布什尔州民主党议员)和Rob Portman(俄亥俄州共和党议员)发起的措施将加强国家节能建筑法规，启动私营部门在提高建筑能效方面的投资，并要求联邦政府在其他条款中提高联邦建筑的能效。