绿色建筑（以及其他一切）的主流化
美国前能源部长助理、美国绿色建筑委员会前主席克里斯汀·欧文最近加入了绿色世界媒体担任自由编辑。作为对她背景的介绍，6月1日，她与绿色世界媒体的执行主编马修·惠兰德(Matthew Wheeland)坐下来，讨论了她对所有绿色事物的过去、现在和未来的看法。
马修·惠兰：你在绿色能源和绿色建筑领域已经活跃了一段时间了。但你到底是怎么开始的呢?
克里斯汀·欧文:我对清洁能源的兴趣可以追溯到90年代初我从《经济学人》杂志上读到这句惊人的话的那一刻。它是这样的——事实上，它完全是这样的：“能源的生产和使用比任何其他人类活动造成的环境破坏都要大，战争除外。”
兆瓦：你一字不差地记得吗?
CE:是的。这样的陈述会让你头脑清醒，注意力集中。与此同时，我开始在世界自然基金会(world Wildlife Fund)探索污染预防的世界，当然，我发现，能源效率是解决环境和经济生产力问题的经典双赢策略。因此，能量既是令人信服的挑战，也是解决方案——我被迷住了。
兆瓦：然后呢?
CE:在那之后，我担任了俄勒冈州能源部(Oregon Department of Energy)的负责人，当时和现在都是国家能源政策的起跑者之一。除了它的效率和可再生能源项目，它还担任了目前已关闭的特洛伊核电站和汉福德废物保留区(世界上最大的超级基金站点)的国家监督机构。这就是我进入更广阔的能量世界的洗礼。两年后，我进入克林顿政府担任助理国务卿。
兆瓦：那么绿色建筑是如何进入这个领域的呢?
CE:奇怪的是，我的兴趣直接来自于对我们在克林顿政府中努力提高效率和可再生能源投资的党派反应。我们集体花了数千小时抵制不同利益集团和国会议员提出的大幅削减。我们仍然取得了很大成就，但还有更多的可能。
当然，这不是自20世纪70年代第一次能源危机以来，这些项目第一次经历拉锯政治。我们为此付出了高昂的代价——只要看看我们创纪录的石油进口水平和我们在气候变化方面的惨淡记录就知道了。与之形成对比的是，加州在过去30年中保持人均用电量不变，而全国其他地区的用电量则增长了50%。
通用电气首席执行官杰弗里•伊梅尔特(Jeffrey Immelt)几年前总结得很好，他认为不确定性是私人投资可再生能源等环保技术的最大障碍。
无论如何，我开始意识到能源政策经常被当权者和油价所左右。因此，绿色建筑这一新兴领域很有趣，因为它带来了一个新的、更强大的司机平台。效率和可再生能源仍然是核心，但整体的方法打开了通往其他问题的大门——建筑场地、水的使用和材料。这本质上带来了更广泛的动机——从智能增长到室内健康——由更广泛的行业部门和利益集团推动。此外，绿色建筑在很大程度上摆脱了困扰清洁能源多年的政治包袱。
兆瓦：你在1999年来到USGBC，就在它推出LEED之前，LEED现在是全国可持续建筑实践的事实标准，尽管当时和现在都有其他评级体系。你认为LEED为什么如此成功？
CE:以下几个原因。一个是工具本身。这是一个务实、聪明的评级系统，能对不断变化的市场需求做出反应。例如，它是基于性能的，几乎没有先决条件，所以它响应建筑团队的需求。这些毕业生的水平——认证、银牌、金牌和白金——非常出色，因为它们既为主流市场提供了一个入口，又为那些想要挑战极限的人提供了更苛刻的机会。这正是启动市场转型所需要的。
其次，这是系统背后的人员和信誉——整个建筑行业和供应链中的各种利益联盟。
LEED今天的成功还得益于非常可靠的市场投放——这对于一个初出茅庐的项目来说往往至关重要。不仅因为它在全国进行了长达一年的试点试验。但当我们在2000年推出最终产品时，实际上是在华盛顿特区的晚间招待会上，它得到了美国最大的房地产经理——美国总务管理局局长的祝福。相信我，他宣布GSA将在所有新建筑中使用LEED白银，这在市场上引起了涟漪，你根本买不到。
兆瓦：与此同时，我们有时会听到，LEED还不够深入，它只是用作一个清单，或者我们需要“超越LEED”。你对此有什么看法?
CE:我太务实了，不会对周围最强大的市场转型工具吹毛求疵！但LEED一直都是为了进化而设计的。我们的理论是这样的：LEED将努力获得全国前25%的最佳实践。随着时间的推移，这些最佳实践将变得更加普遍，真实（或感知）风险和成本将下降，建筑规范和标准将开始纳入其中。利德随后会提高标准。
事情就是这样发展的。成千上万的建筑被注册或认证。越来越多的司法管辖区和公司开始采取环保措施。ASHRAE、USGBC和其他机构正在合作制定一项史无前例的绿色建筑标准，该标准可以在规范中广泛采用。USGBC正在将LEED提升为一个新的3.0平台，这将反映出更高的性能水平。
最后，卡斯卡迪亚章节提出了“生活建筑挑战”，试图阐明建筑真正可持续发展所需的一系列基准——就像自然阶梯对可持续发展的整体作用一样。竞彩足球app怎么下载不管它是否被正式纳入LEED，它肯定会激发新的领先战略。
但我想强调的是，这个市场应该随着需求或供应的变化而不断发展。能源价格上涨，昂贵的技术变得可以承受。关于气候变化的新数据迫使不同的社会优先事项。等等。像LEED这样的工具如果能对这些变化做出回应，将会继续发挥作用。
兆瓦：你可以看到现在很多人都在关注绿色建筑——似乎每个公司都在把总部绿化。这是否意味着绿色建筑正在成为主流?
CE:只需将其增长与其他绿色市场进行比较。十多年来，有机农业一直是零售食品市场中增长最快的部分，但在整个市场中仍徘徊在3%左右。可再生能源也在爆炸式增长，但仍占不到市场的5%。（当然，我们有能源政策方面的历史问题需要感谢。）绿色建筑已经在短短七年内占新商业建筑的5-7%，预计到2010年将至少达到10%，而且没有尽头。这是惊人的增长——特别是对于一个创新传播相当缓慢的行业。
但市场走向主流最令人兴奋的指标之一是金融市场。当你有像美国银行这样的金融机构投资200亿美元在他们自己的投资组合中为他们的客户推广绿色建筑，这是一个深刻的市场变化的标志。另一个例子是消防员保险公司，他们引入了较低的保险费和其他激励措施来鼓励建设和重建绿色建筑。这是一个靠精算表赚钱的行业，计算出绿色建筑的投资可以降低风险和负债。这是巨大的。一旦该行业能够更好地量化高性能建筑带来的效益，我们将看到更高水平的市场渗透。
兆瓦：全球变暖如何改变绿色建筑的市场格局?
CE:我把它看作推进剂对我们说的其他司机来说。2005年，由于极地冰川惊人的融化速度，科学界有了新的紧迫感。2006年公众对这些发现的反应是前所未有的，部分原因是阿尔·戈尔的“难以忽视的真相”让科学变得如此容易理解。
我认为2007年将是绿色建筑成为全球变暖故事的一个主要部分的一年，部分原因是它具有高度的说服力2030年挑战，它设定了一个非常雄心勃勃的——但可以实现的——目标，以减少全球建筑造成的排放。很少有人意识到，是建筑行业——而不是工业或交通——排放了大部分温室气体。好用的买球外围app网站好消息是，这个充满活力的市场证明，我们可以大幅削减排放，同时获得广泛的经济和其他利益。部分解决方案就在我们眼前。我们可以做到。
这种积极的故事对于改变气候变化对话的基调非常重要。多年来，反对采取强有力行动来减排的争论一直集中在科学上——但这基本上已经成为历史。现在，争论正转向战略和经济成本的争论。绿色建筑市场有力地反驳了经济学的观点。成千上万的从业者可以清楚地阐明我们需要的优先事项:把能源效率放在首位，不要等待新技术，因为我们可以利用现有技术取得巨大进步。
兆瓦：如果绿色建筑走向主流，那么沿着同样的路线，碳抵消项目和碳中和的做法在今天的绿色公司中几乎是不可分割的。你如何看待企业外包可持续性所带来的帮助或伤害？竞彩足球app怎么下载
CE:碳补偿的作用目前是混乱的，因为它们在质量和定义上差异很大。如果我们不通过采用明确的标准来解决这一问题，补偿的重要性就会降低——这将是不幸的。它们发挥着有益的作用，但可以说是第二层战略。换句话说，对于任何想要减排的人来说，大多数人都会同意三个步骤。首先，做一个清单来确定你的碳足迹。然后通过高效和清洁的燃料减少您的足迹。最后，购买你不能减少的高质量补偿。但实际上，它们在前端也是一座有用的桥梁，因为进行全面清查和减少排放需要时间。因此，补偿可以为其他地方的有用项目提供早期资金。
兆瓦：上周八国集团会议的重大消息是，布什总统终于宣布了一些讨论气候变化条约和目标的意愿。你能预测两到五年后，在全球协调努力减缓或阻止全球变暖方面，我们会达到什么水平吗?
CE:我们似乎为衡量八国集团的成功设置了一个低标准。如果我能预测这种流动的东西，我一定会很富有。
当然，关于缺乏国家领导的好消息是，地方、州和私营企业的领导能力得到了激发，这意味着有必要建立一个深入而广泛的基层基金会。所以最后我们可能会对承诺有更强的共识。
兆瓦：——如果可以有一个上行到白宫拒绝继续过去七年,这也许是各种其他团体——RGGI和加州的领导人,名字只有两个——能够测试各种各样的方法来解决这个问题。
CE:当然，这些测试和审议可以帮助我们在国家一级加速取得成果。时机对我们不利——我们拖延的时间越长，代价就越高，风险也就越大。
对我来说，政府认真对待这一点的八国集团承诺将面临三个试金石考验。他们是否会在投资未来技术的同时迅速加大部署现有技术的力度？我们两者都需要。他们会承诺一个固定的上限和时间表吗？因为没有它们，您就无法封送私有和公共资源。考虑到我们国家对今世后代的影响，他们会接受更多的道德承诺吗？这会转化为更多的合作努力，帮助中国和其他发展中经济体通过清洁技术提高生活水平吗？因为这些都是公平和务实的问题。
正如我之前提到的，我们需要的早期行动不是技术问题。他们是在利用我们今天在绿色市场上看到的东西。
克里斯廷·艾尔文她是俄勒冈州波特兰市自己公司的顾问，也是《绿色世界媒体》的特约编辑。作为美国绿色建筑委员会的第一任主席和首席执行官，她领导了该委员会的发展，为近5000名成员、LEED组合和Greenbuild提供服务。她还曾在克林顿政府担任能源助理部长，负责监督效率、可再生能源和气候项目。她的网站ChristineErvin.com．
马修·惠兰：你在绿色能源和绿色建筑领域已经活跃了一段时间了。但你到底是怎么开始的呢?
克里斯汀·欧文:我对清洁能源的兴趣可以追溯到90年代初我从《经济学人》杂志上读到这句惊人的话的那一刻。它是这样的——事实上，它完全是这样的：“能源的生产和使用比任何其他人类活动造成的环境破坏都要大，战争除外。”
兆瓦：你一字不差地记得吗?
CE:是的。这样的陈述会让你头脑清醒，注意力集中。与此同时，我开始在世界自然基金会(world Wildlife Fund)探索污染预防的世界，当然，我发现，能源效率是解决环境和经济生产力问题的经典双赢策略。因此，能量既是令人信服的挑战，也是解决方案——我被迷住了。
兆瓦：然后呢?
CE:在那之后，我担任了俄勒冈州能源部(Oregon Department of Energy)的负责人，当时和现在都是国家能源政策的起跑者之一。除了它的效率和可再生能源项目，它还担任了目前已关闭的特洛伊核电站和汉福德废物保留区(世界上最大的超级基金站点)的国家监督机构。这就是我进入更广阔的能量世界的洗礼。两年后，我进入克林顿政府担任助理国务卿。
兆瓦：那么绿色建筑是如何进入这个领域的呢?
CE:奇怪的是，我的兴趣直接来自于对我们在克林顿政府中努力提高效率和可再生能源投资的党派反应。我们集体花了数千小时抵制不同利益集团和国会议员提出的大幅削减。我们仍然取得了很大成就，但还有更多的可能。
当然，这不是自20世纪70年代第一次能源危机以来，这些项目第一次经历拉锯政治。我们为此付出了高昂的代价——只要看看我们创纪录的石油进口水平和我们在气候变化方面的惨淡记录就知道了。与之形成对比的是，加州在过去30年中保持人均用电量不变，而全国其他地区的用电量则增长了50%。
通用电气首席执行官杰弗里•伊梅尔特(Jeffrey Immelt)几年前总结得很好，他认为不确定性是私人投资可再生能源等环保技术的最大障碍。
无论如何，我开始意识到能源政策经常被当权者和油价所左右。因此，绿色建筑这一新兴领域很有趣，因为它带来了一个新的、更强大的司机平台。效率和可再生能源仍然是核心，但整体的方法打开了通往其他问题的大门——建筑场地、水的使用和材料。这本质上带来了更广泛的动机——从智能增长到室内健康——由更广泛的行业部门和利益集团推动。此外，绿色建筑在很大程度上摆脱了困扰清洁能源多年的政治包袱。
兆瓦：你在1999年来到USGBC，就在它推出LEED之前，LEED现在是全国可持续建筑实践的事实标准，尽管当时和现在都有其他评级体系。你认为LEED为什么如此成功？
CE:以下几个原因。一个是工具本身。这是一个务实、聪明的评级系统，能对不断变化的市场需求做出反应。例如，它是基于性能的，几乎没有先决条件，所以它响应建筑团队的需求。这些毕业生的水平——认证、银牌、金牌和白金——非常出色，因为它们既为主流市场提供了一个入口，又为那些想要挑战极限的人提供了更苛刻的机会。这正是启动市场转型所需要的。
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LEED今天的成功还得益于非常可靠的市场投放——这对于一个初出茅庐的项目来说往往至关重要。不仅因为它在全国进行了长达一年的试点试验。但当我们在2000年推出最终产品时，实际上是在华盛顿特区的晚间招待会上，它得到了美国最大的房地产经理——美国总务管理局局长的祝福。相信我，他宣布GSA将在所有新建筑中使用LEED白银，这在市场上引起了涟漪，你根本买不到。
兆瓦：与此同时，我们有时会听到，LEED还不够深入，它只是用作一个清单，或者我们需要“超越LEED”。你对此有什么看法?
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事情就是这样发展的。成千上万的建筑被注册或认证。越来越多的司法管辖区和公司开始采取环保措施。ASHRAE、USGBC和其他机构正在合作制定一项史无前例的绿色建筑标准，该标准可以在规范中广泛采用。USGBC正在将LEED提升为一个新的3.0平台，这将反映出更高的性能水平。
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但我想强调的是，这个市场应该随着需求或供应的变化而不断发展。能源价格上涨，昂贵的技术变得可以承受。关于气候变化的新数据迫使不同的社会优先事项。等等。像LEED这样的工具如果能对这些变化做出回应，将会继续发挥作用。
兆瓦：你可以看到现在很多人都在关注绿色建筑——似乎每个公司都在把总部绿化。这是否意味着绿色建筑正在成为主流?
CE:只需将其增长与其他绿色市场进行比较。十多年来，有机农业一直是零售食品市场中增长最快的部分，但在整个市场中仍徘徊在3%左右。可再生能源也在爆炸式增长，但仍占不到市场的5%。（当然，我们有能源政策方面的历史问题需要感谢。）绿色建筑已经在短短七年内占新商业建筑的5-7%，预计到2010年将至少达到10%，而且没有尽头。这是惊人的增长——特别是对于一个创新传播相当缓慢的行业。
但市场走向主流最令人兴奋的指标之一是金融市场。当你有像美国银行这样的金融机构投资200亿美元在他们自己的投资组合中为他们的客户推广绿色建筑，这是一个深刻的市场变化的标志。另一个例子是消防员保险公司，他们引入了较低的保险费和其他激励措施来鼓励建设和重建绿色建筑。这是一个靠精算表赚钱的行业，计算出绿色建筑的投资可以降低风险和负债。这是巨大的。一旦该行业能够更好地量化高性能建筑带来的效益，我们将看到更高水平的市场渗透。
兆瓦：全球变暖如何改变绿色建筑的市场格局?
CE:我把它看作推进剂对我们说的其他司机来说。2005年，由于极地冰川惊人的融化速度，科学界有了新的紧迫感。2006年公众对这些发现的反应是前所未有的，部分原因是阿尔·戈尔的“难以忽视的真相”让科学变得如此容易理解。
我认为2007年将是绿色建筑成为全球变暖故事的一个主要部分的一年，部分原因是它具有高度的说服力2030年挑战，它设定了一个非常雄心勃勃的——但可以实现的——目标，以减少全球建筑造成的排放。很少有人意识到，是建筑行业——而不是工业或交通——排放了大部分温室气体。好用的买球外围app网站好消息是，这个充满活力的市场证明，我们可以大幅削减排放，同时获得广泛的经济和其他利益。部分解决方案就在我们眼前。我们可以做到。
这种积极的故事对于改变气候变化对话的基调非常重要。多年来，反对采取强有力行动来减排的争论一直集中在科学上——但这基本上已经成为历史。现在，争论正转向战略和经济成本的争论。绿色建筑市场有力地反驳了经济学的观点。成千上万的从业者可以清楚地阐明我们需要的优先事项:把能源效率放在首位，不要等待新技术，因为我们可以利用现有技术取得巨大进步。
兆瓦：如果绿色建筑走向主流，那么沿着同样的路线，碳抵消项目和碳中和的做法在今天的绿色公司中几乎是不可分割的。你如何看待企业外包可持续性所带来的帮助或伤害？竞彩足球app怎么下载
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兆瓦：上周八国集团会议的重大消息是，布什总统终于宣布了一些讨论气候变化条约和目标的意愿。你能预测两到五年后，在全球协调努力减缓或阻止全球变暖方面，我们会达到什么水平吗?
CE:我们似乎为衡量八国集团的成功设置了一个低标准。如果我能预测这种流动的东西，我一定会很富有。
当然，关于缺乏国家领导的好消息是，地方、州和私营企业的领导能力得到了激发，这意味着有必要建立一个深入而广泛的基层基金会。所以最后我们可能会对承诺有更强的共识。
兆瓦：——如果可以有一个上行到白宫拒绝继续过去七年,这也许是各种其他团体——RGGI和加州的领导人,名字只有两个——能够测试各种各样的方法来解决这个问题。
CE:当然，这些测试和审议可以帮助我们在国家一级加速取得成果。时机对我们不利——我们拖延的时间越长，代价就越高，风险也就越大。
对我来说，政府认真对待这一点的八国集团承诺将面临三个试金石考验。他们是否会在投资未来技术的同时迅速加大部署现有技术的力度？我们两者都需要。他们会承诺一个固定的上限和时间表吗？因为没有它们，您就无法封送私有和公共资源。考虑到我们国家对今世后代的影响，他们会接受更多的道德承诺吗？这会转化为更多的合作努力，帮助中国和其他发展中经济体通过清洁技术提高生活水平吗？因为这些都是公平和务实的问题。
正如我之前提到的，我们需要的早期行动不是技术问题。他们是在利用我们今天在绿色市场上看到的东西。
克里斯廷·艾尔文她是俄勒冈州波特兰市自己公司的顾问，也是《绿色世界媒体》的特约编辑。作为美国绿色建筑委员会的第一任主席和首席执行官，她领导了该委员会的发展，为近5000名成员、LEED组合和Greenbuild提供服务。她还曾在克林顿政府担任能源助理部长，负责监督效率、可再生能源和气候项目。她的网站ChristineErvin.com．
