如何使建筑物比经理更聪明

通用电气在25,000多个飞机发动机中使用检测和诊断工具，使其可以主动识别故障和路线飞机有效地维修。这些相同的工具具有允许设施经理在走远之前看到与能源相关的问题的承诺，甚至可以使修复程序自动化以使他们专注于其他问题。

IDC Energy Insights副总裁Jill Feblowitz说：“关键概念是优化。”Greenbiz网络广播有关建筑分析周二。

她说，随着越来越多的建筑物既开始使用分析，又转向高级技术，智能建筑分析市场估计从2012年的55亿美元增长到2017年的180亿美元。

大多数人的起点将是报告仪表板，允许设施经理查看构建数据。下一个附加组件是警告功能，其中包括这些故障检测和诊断系统GE使用。最后是主动的分析，这些分析是从设施（例如占用模式）以及外部数据（例如天气条件）中引入数据的分析，以建议管理人员应该做什么甚至自己采取行动。

Feblowitz说：“这些工具的能力各不相同，可以为设施经理提供更好的决策，否则它们可以完全自动化。”

例如，如果一台设备同时要求加热和冷却，则可能涉及错误约翰逊控制。使用Johnson Controls Panoptix等系统中的应用程序，设施管理器可以创建一个规则，该规则将任何同时加热和冷却作为故障并在发生故障时采取特定措施。

除了简单的规则之外，赫尔曼说，分析还可以学习一件设备或建筑物的行为，并根据典型的行为来识别错误或问题。

他说：“我们称之为“实现新常态”。”使用分析允许管理人员为每栋建筑物设置“新正常”，从而使故障适用于每个建筑物。

赫尔曼说，在使用约翰逊控制申请的前120天内，西肯塔基大学确定了许多错误，一旦处理，它们就可以创造出更舒适的学习环境并在不到六个月的时间内收回投资。

除了管理正在使用什么能量或预测如何使用它的能源之外，分析可以建模可能性，例如设施经理想预先建筑物。该经理可以通过在当天早些时候冷却建筑物，然后在公用事业的峰值能源负载时间上关闭冷却器来塑造多少能源或金钱。以及对能源使用建模，分析可以允许窥视这些变化也会影响租户的舒适度。

对于希望开始的公司建筑分析Feblowitz建议从其系统进行更深入的研究，从现有的建筑传感器和管理系统的清单开始，确保它们都对其进行了解释和连接，并且传感器是需要的。

公司还应该确定“冠军”来指导和推动项目向前发展，以便在其他似乎更紧迫的问题出现时不会被抛弃。与冠军并驾齐驱的是确保所有员工都意识到正在进行哪些能源项目以及福利或项目。

帮助企业是能源公司的新发现的开放感。

赫尔曼说：“该行业已经非常分散了多年。“我们现在不必担心空间中他人的技术，而是在拥抱这一点。”

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