如何澄清房地产可持续发展标准的混乱竞彩足球app怎么下载

如今，大多数大型商业地产公司都在按照这样或那样的可持续发展标准进行报告竞彩足球app怎么下载工业正开始大步前进在可持竞彩足球app怎么下载续性报告。下一波记者——小型房地产投资信托基金、私人公司及其供应商——已经注意到这一点，并开始试水。这有好的一面，也有坏的一面。

好消息是，房地产投资信托(REITs)越来越多地披露其可持续性数据，并改善了业绩。竞彩足球app怎么下载根据REIT.com，HCP将CDP披露评分从77分提高到97分，业绩评分从“D”提高到“A-”。该公司将较高的披露得分归因于供应商和供应商参与更多;实施安全政策;在租户网站上发布竞彩足球app怎么下载可持续发展信息;并在租户中引入一项创新竞争，以衡量三个月期间的公用事业消耗。简而言之，HCP正在从其披露和实施有意义的行动中学习，这些行动在提高投资回报率、降低风险和增加租户保留率方面具有实际益处。

坏消息是报道的负担正在以惊人的速度增加。“领导者”每年要完成两份、三份甚至四份报告(GRESB，CDP或GRI而“落后者”则什么也不做，他们正确地指出，研究、撰写报告和根据报告采取行动所需的资源是遥不可及的。我强调“领导者”与“领导者”的主观性。“落后”是因为很难说更多的报告就一定是好事，而更少的报告就一定表明一家公司经营不善。在某些情况下，过度报告对公司的危害可能与根本不报告一样大。要想知道原因，请想想这些信息是为哪些投资者准备的- - - - - -看到所有这些关于可持续发展的报告，他们一定非常困惑，因为它们没有一个以相同的格式代表事实。竞彩足球app怎么下载更糟糕的是，报告公司为了满足铺天盖地的报告标准和投资者对透明度的要求，正在付出巨大的努力和资源。这真的符合投资者或租户的最佳利益吗?

弄清字母汤的意义

围绕着报告的负担和困惑，让企业在一旁扪心自问:“我该向谁报告?”在如此拥挤和多变的环境中，这仍然是一个合理的问题。但这只是两个问题中的第一个，第二个问题是“这一切值得吗?”与按字母排列的报告标准层出不穷- - - - - -GRESB,SASBCDP,GRI, DJSI- - - - - -而且报告过程本身非常繁琐，这仍然是一个复杂的问题。

简而言之，答案是肯定的。为什么?想想看，一家欧洲养老基金首次将GRESB的报告列为排除性要求。管理着数十亿美元投资组合的房地产资产管理公司真的会冒着数百万投资者资金的风险，而不去满足一项可能要花费数万美元的报告要求吗?当然不是。我们在企业房地产领域看到了这种效应美国总务管理局- - - - - -全国最大的租户- - - - - -要求所有超过5000平方英尺的新租约都必须获得LEED银认证或更好。当这个国家最大的占用者设定了这类最低要求时，房地产投资者和业主知道可持续性，以及随之而来的披露是一件严肃的事情。竞彩足球app怎么下载目前，“安全总比后悔好”的原则占上风。

得到的

为了帮助你找到方向，这里有一个房地产行业当前可持续发展报告活动的快速概述。竞彩足球app怎么下载

全球房地产可持续发展基准(竞彩足球app怎么下载GRESB）

•这是GRESB是列表的受访者．快速统计一下，你就会知道房地产投资信托基金(公有或私有)的数量。

•考虑到历史增长率，我预计2014年有650个以上/以上的受访者。

碳排放披露计划(CDP）(仅基于2013年的报告季节)

•56家房地产开发商

•76房地产经营者

•15家房地产服务公司

•这不是受访者的数量，而是收到CDP要求披露信息的各类公司的数量。

•在这个群体中，参与(意味着他们公开或私下回答)非常低——不到20%。

全球报告倡议(GRI）

•在GRI的所有记者中，16%来自房地产行业(广义)。

•这是GRI的调查基数同比增长最快的变化之一，反映出人们对房地产行业企业责任(ESG的全部范围)的广泛兴趣。

竞彩足球app怎么下载可持续发展会计准则委员会(SASB）

•房地产指导方针正在制定中。

•SASB是否会成为它渴望成为的公开市场的主要转变，还有待观察。我是乐观的。毕竟，如果这些信息是重要的，而你是一个公共组织，无论如何都应该在10-K中。这对私营部门意味着什么还不清楚。

这个故事最初出现Measuabl.com．字母汤照片by大卫·阿科斯塔等位基因通过在上面．