城市如何改善住房

我们使用能源的方式使我们的生活在安全、舒适和生产力方面有很大的不同。除了影响我们的个人生活之外，家庭能源消耗在美国能源消耗中占了很大一部分。住宅部分占占美国碳排放量的20%。

幸运的是，城市在帮助确保住宅更高效和舒适方面走在了前列。

城市正在领导对抗气候变化的战斗

3600美国州，市和企业承诺的巴黎协定的支持。这些演员能驱动排放量降低到几乎由美国COP21期间在巴黎在2025年设定的目标。

同时减少住宅的能源使用在满足这些目标的关键作用，从历史上看，这是一个艰难的部门来解决。住宅建筑是分散的，这使得它难以实现大规模的方案。超过135万套住房在美国，受到各种因素的影响，包括地方和州的法律，气候和经济环境。然而，城市可以通过几种类型的政策来满足其选民的独特需求，推动气候目标的进展，同时潜在地创造就业机会和节省居民的水电费。

减少住宅部门排放的政策

洛基山研究所住宅能源+团队一直与城市和伙伴组织的同伙，如新建筑研究所，地球优势与USDN提供技术支持和行动规划，以帮助这些城市发展，并通过减少排放量在住宅领域的三项具体政策。

如图所示,地图以下9个城市和1个州已经通过了一项或多项住房政策，还有7个城市和1个州正在进行中。借鉴其他城市的进步可以帮助其他州和城市实施这些具体政策并扩大其集体影响。

以下是一些政策的城市已采取的：

1.租赁效率标准

几乎70%的住宅物业都是在能源法规出台之前建造的，因此，平均而言，现有的住宅地产效率降低30%而不是新建住宅。这意味着租户负担着生活在低效率和不舒适的房子，而支付更高的水电费。特别是低收入的消费者承受着更高的能源成本，居住在不成比例的节能建筑中。能源部估计44%的美国家庭被定义为低收入。这些家庭有一个能负担三倍高(PDF)比非低收入家庭。在2015年，约户的20％据报道，为了支付能源账单，他们需要牺牲一些必需品，比如食物和药品。11%的人表示，他们把家里的温度保持在不健康的温度，以避免高额的能源账单。

租金的效率标准确保房东将提高住宅物业的效率作为出租物业的先决条件。

租金的效率标准确保房东将提高住宅物业的效率作为出租物业的先决条件。这避免了经营使用不合标准房屋的租赁业务，并有助于减轻租户的能源负担。如2018年RMI报告所述，科罗拉多州博尔德市成功地通过了这一政策“更好的租金，更好的城市。”

目前，两市已通过政策和其他三个城市公开宣布他们在经过政策的进展。RMI举办的27个城市，它们也探讨这一政策的人群，代表总共超过100万出租单位。我们估计，这可能会产生高达每年节省能源成本560 $亿，如果所有的27个城市实行租赁效标准。

2.住宅能量公开

虽然能源成本是家庭维护中最大的持续成本之一，但大多数潜在的屋主和租客在搬进一所房子之前无法估计这些成本是多少。住宅能源披露政策要求卖方或房东向潜在买家和/或租户提供住宅能源性能信息。

这种类型的信息使城市带动更多的能效升级，保护消费者和帮助他们做出明智的决策，创造就业机会，投资于当地企业，并减少对低收入家庭的能源负担。六个城市已经通过政策和其他两个城市公开宣布他们在经过政策的进展。22个城市的队列服务超过19万人次正在参加工作。

3.零能耗建筑政策

零能耗家庭是一种高效的家庭，他们生产或获取的可再生能源与他们一年的消耗一样多。作为我们前面的分析表明，净零能耗家园做好准备可以接近成本平价，而且越来越划算。城市和国家都通过政策，包括代码的支持零能耗和“零能耗准备”规范新开工。

一些城市和州正在通过一些政策，其中包括支持零能耗和“零能耗就绪”的新建筑规范。

在没有法规授权的城市，他们正在考虑密度奖金和其他零能耗建设的激励措施。两个城市和一个州已经通过了政策，另外两个城市和两个州公开宣布了他们在通过政策方面的进展。9个城市服务270多万人参加了与这些政策的队列。

对于城市环境，经济和社会效益

RMI继续与众多城市合作，帮助他们制定蓝图，通过有利于他们的选民的政策，并将他们的城市定位为应对气候变化的领导者。这些政策有助于向租房者和房主提供更多有关房屋能效的信息，帮助创造就业机会，并确保房主和租户在能源上的支出不会超过他们的需要。

我们期待着通过这些政策随着时间而增加城市的数量，我们将继续此policy-map更新。如果您想了解更多或参与，请与我们联系。