酒店看向LEED刺激绿色中房
酒店运营商们早就知道的价值将绿色实践到他们的运营。随着越来越多的酒店开始做他们的环保政策要求，然而，一些酒店经营者已开始寻求通过认证的有信誉的第三方验证，以增加可信度的水平才有可能。虽然专门为酒店运作，如计划绿色印章有一种被定制，这家效益LEED既有建筑认证的优势是在所有行业和建筑类型中得到国际认可。
该LEED评级系统最初是由创建美国绿色建筑委员会对新建的绿色建筑进行认证，不过是最近才引入的LEED EB：运营和维护（LEED EB：O＆M）处理正在进行的维护和操作实践、策略和构建系统效率。商务旅行者、会议策划者和度假家庭寻找绿色住宿和会议设施的原因有很多。有了LEED EB认证，客人将会对酒店的绿色承诺毫无疑问。
获得LEED认证EB
像其他LEED评级系统，人们可以在可持续场所，用水效率，能源与大气，材料与资源，室内环境质量等方面获得的LEED EB信用。相对于其他LEED认证着重于设计和建造的过程，然而，LEED EB：的O＆M证明，一个工厂操作和维护的方式，其与环境敏感的政策一致。在EB系统的功率的设备的性能，而不仅仅是它的设计证明了这一点，需要获得很多学分。
获得LEED认证的第一步是确定您的财产与USGBC上的LEED标准的关系网站。与评级系统自己熟悉之后，有可能通过LEED EB清单来完成一个粗略的运行，看看你所期望的财产，以速度与现行做法。的先决条件保持一个眼睛是至关重要的，因为每个项目都必须以实现认证满足每一个先决条件。
在LEED EB中，最大的障碍是能源效率的先决条件(EA先决条件2)，如果你认真考虑一个LEED EB认证，这是第一个需要完成的计算。下一步是确定你想要达到的认证水平，以及为了达到认证水平需要实施哪些额外的LEED措施。初始检查表成为创建实现认证路线图的基础。一份LEED参考指南对于理解获得每个学分的要求是非常宝贵的。
它有助于了解在LEED EB的学分可在三大类进行分类：与物理性质的条件（如建筑布局，建筑和停车场的位置，并建立系统的要素）信贷，运营和维护的做法和政策和建筑性能测量。该物业的性能测量过程中“表现期”，持续至少三名几个月来，。用水量和能源消耗将在演出期间被记录在案。建筑维修做法和政策实施的证据也将在此期间进行跟踪。因此，这将是最好实现使用系统开始，以获得信贷对他们的表现期前能源和水的任何计划的改进。
对于那些希望提高自己的等级，低挂水果是记载和实施，这将导致额外获得学分的做法和政策。虽然有可能是可以进行的，除非你已经打算属性改造一些低成本的建设修改，一些信贷可能难以在初次认证实现。
LEED EB挑战
有在酒店实施LEED EB两个主要的挑战。首先，LEED EB开发在许多不同的建筑类型应用，正因为如此，它没有解决酒店运营的特殊性。
LEED EB系统有各种学分，需要计算全职居住者，假设他们是大楼内企业的雇员。当然，酒店的主要用户是客人。将酒店的每日平均客人人数加到全职员工人数中需要进行一些仔细的计算。另一个挑战是规划通往客房的通道，以实施一些检查和维护的最佳实践。最后，一些酒店特有的做法，如广泛的洗衣房操作，是LEED EB系统所没有预料到的。幸运的是，USGBC认识到该系统不可能预测到所有可能的“绿色”措施，所以它增加了操作和维护类别的创新。由高效洗衣机和酒店特有的其他政策和做法节省的水可能有资格获得创新信用。
获得LEED EB认证的另一个挑战并非酒店所独有。首先，LEED认证需要大量的时间投资，即使对于一个已经有很多绿色实践的酒店也是如此。管理当局对其物业管理和维修队需要增加的工作量有切合实际的期望，这是很重要的。尽管顾问可以帮助加快过程并减轻很多负担，但获得LEED认证仍然需要工作人员花费额外的时间。
健康与环境LEED EB
由于LEED体系的彻夜性，LEED EB认证带来的环境和健康效益是显著的。首家获得LEED EB认证的酒店刘汉在加州的圣塔莫尼卡，在进行认证程序之前，该公司已经因其绿色政策而享有盛誉。尽管如此，LEED认证过程还是让他们大开眼界。虽然酒店在能源效率方面达到了最高的分数，但进一步改进HVAC系统可以减少能源消耗，改善室内空气质量。此外，通过努力获得LEED认证，还改善了害虫综合管理和景观维护措施，这两项措施都减少了化学品的使用，降低了客人和员工接触化学品的风险。
底线
该LEED EB认证过程的目的是推动建筑高效，健康运营，但很少有人会实现它没有底线真正的改善。对于获得认证的主要成本进来的工作人员投入的时间表格，用于专门任务的任何咨询。一个普遍的LEED经常批评代价是执行建筑物试的。幸运的是，LEED EB的O＆M，也不再是完整的建筑物试运行的先决条件。相反，调试已成为一个可选的信用和前提条件已被要求建立文件系统的最佳操作实践所取代。虽然这可能是一个耗时的任务，它并不需要聘请外部顾问。其他成本可能会导致更好的空气过滤器，天然肥料，再生纸，或在此过程中确定的其他设备或系统升级的投资。幸运的是，许多硬成本和软成本做证明省钱一段时间。总的来说，成本是最小的回报超过超过他们。
毫无疑问，消费者对绿色住宿的需求真实且不断增长。这些消费者每天都变得越来越精明。拥有第三方认证的酒店将会脱颖而出。酒店经营者只需要确定需要多少额外的房间夜数或者需要多少次会议才能获得LEED认证。我猜，如果你算一算，答案会很清楚:LEED EB认证就在你的未来。
格雷格·瑞兹是主要的重新考虑发展，绿色房地产开发和咨询公司，总部设在洛杉矶。重新思考谘询刘汉酒店在圣莫尼卡，加利福尼亚州的LEED EB认证。
该LEED评级系统最初是由创建美国绿色建筑委员会对新建的绿色建筑进行认证，不过是最近才引入的LEED EB：运营和维护（LEED EB：O＆M）处理正在进行的维护和操作实践、策略和构建系统效率。商务旅行者、会议策划者和度假家庭寻找绿色住宿和会议设施的原因有很多。有了LEED EB认证，客人将会对酒店的绿色承诺毫无疑问。
获得LEED认证EB
像其他LEED评级系统，人们可以在可持续场所，用水效率，能源与大气，材料与资源，室内环境质量等方面获得的LEED EB信用。相对于其他LEED认证着重于设计和建造的过程，然而，LEED EB：的O＆M证明，一个工厂操作和维护的方式，其与环境敏感的政策一致。在EB系统的功率的设备的性能，而不仅仅是它的设计证明了这一点，需要获得很多学分。
获得LEED认证的第一步是确定您的财产与USGBC上的LEED标准的关系网站。与评级系统自己熟悉之后，有可能通过LEED EB清单来完成一个粗略的运行，看看你所期望的财产，以速度与现行做法。的先决条件保持一个眼睛是至关重要的，因为每个项目都必须以实现认证满足每一个先决条件。
在LEED EB中，最大的障碍是能源效率的先决条件(EA先决条件2)，如果你认真考虑一个LEED EB认证，这是第一个需要完成的计算。下一步是确定你想要达到的认证水平，以及为了达到认证水平需要实施哪些额外的LEED措施。初始检查表成为创建实现认证路线图的基础。一份LEED参考指南对于理解获得每个学分的要求是非常宝贵的。
它有助于了解在LEED EB的学分可在三大类进行分类：与物理性质的条件（如建筑布局，建筑和停车场的位置，并建立系统的要素）信贷，运营和维护的做法和政策和建筑性能测量。该物业的性能测量过程中“表现期”，持续至少三名几个月来，。用水量和能源消耗将在演出期间被记录在案。建筑维修做法和政策实施的证据也将在此期间进行跟踪。因此，这将是最好实现使用系统开始，以获得信贷对他们的表现期前能源和水的任何计划的改进。
对于那些希望提高自己的等级，低挂水果是记载和实施，这将导致额外获得学分的做法和政策。虽然有可能是可以进行的，除非你已经打算属性改造一些低成本的建设修改，一些信贷可能难以在初次认证实现。
LEED EB挑战
有在酒店实施LEED EB两个主要的挑战。首先，LEED EB开发在许多不同的建筑类型应用，正因为如此，它没有解决酒店运营的特殊性。
LEED EB系统有各种学分，需要计算全职居住者，假设他们是大楼内企业的雇员。当然，酒店的主要用户是客人。将酒店的每日平均客人人数加到全职员工人数中需要进行一些仔细的计算。另一个挑战是规划通往客房的通道，以实施一些检查和维护的最佳实践。最后，一些酒店特有的做法，如广泛的洗衣房操作，是LEED EB系统所没有预料到的。幸运的是，USGBC认识到该系统不可能预测到所有可能的“绿色”措施，所以它增加了操作和维护类别的创新。由高效洗衣机和酒店特有的其他政策和做法节省的水可能有资格获得创新信用。
获得LEED EB认证的另一个挑战并非酒店所独有。首先，LEED认证需要大量的时间投资，即使对于一个已经有很多绿色实践的酒店也是如此。管理当局对其物业管理和维修队需要增加的工作量有切合实际的期望，这是很重要的。尽管顾问可以帮助加快过程并减轻很多负担，但获得LEED认证仍然需要工作人员花费额外的时间。
健康与环境LEED EB
由于LEED体系的彻夜性，LEED EB认证带来的环境和健康效益是显著的。首家获得LEED EB认证的酒店刘汉在加州的圣塔莫尼卡，在进行认证程序之前，该公司已经因其绿色政策而享有盛誉。尽管如此，LEED认证过程还是让他们大开眼界。虽然酒店在能源效率方面达到了最高的分数，但进一步改进HVAC系统可以减少能源消耗，改善室内空气质量。此外，通过努力获得LEED认证，还改善了害虫综合管理和景观维护措施，这两项措施都减少了化学品的使用，降低了客人和员工接触化学品的风险。
底线
该LEED EB认证过程的目的是推动建筑高效，健康运营，但很少有人会实现它没有底线真正的改善。对于获得认证的主要成本进来的工作人员投入的时间表格，用于专门任务的任何咨询。一个普遍的LEED经常批评代价是执行建筑物试的。幸运的是，LEED EB的O＆M，也不再是完整的建筑物试运行的先决条件。相反，调试已成为一个可选的信用和前提条件已被要求建立文件系统的最佳操作实践所取代。虽然这可能是一个耗时的任务，它并不需要聘请外部顾问。其他成本可能会导致更好的空气过滤器，天然肥料，再生纸，或在此过程中确定的其他设备或系统升级的投资。幸运的是，许多硬成本和软成本做证明省钱一段时间。总的来说，成本是最小的回报超过超过他们。
毫无疑问，消费者对绿色住宿的需求真实且不断增长。这些消费者每天都变得越来越精明。拥有第三方认证的酒店将会脱颖而出。酒店经营者只需要确定需要多少额外的房间夜数或者需要多少次会议才能获得LEED认证。我猜，如果你算一算，答案会很清楚:LEED EB认证就在你的未来。
格雷格·瑞兹是主要的重新考虑发展，绿色房地产开发和咨询公司，总部设在洛杉矶。重新思考谘询刘汉酒店在圣莫尼卡，加利福尼亚州的LEED EB认证。
