已在新加坡的酒店发现的款待能源效率的未来？
引进需要的客人插入钥匙卡打开房间的电力为基础的钥匙卡能源管理系统是一个巨大的成就酒店行业。已经安装这些系统的酒店上报的客房用电量大幅减少20到30％，根据调研组宾馆能源方案（PDF）。那么，为什么我们不是从简单的钥匙卡毕业的更复杂的节能技术，在世界各地的酒店？
建筑物消耗的估计全球总能量的40％，水25％，其他资源的40％，同时提供一个很好的机会，有效减少能源相关的二氧化碳排放(PDF下载)。
有两种类型的酒店业主，两者都应该考虑提高效率:一种是有意长期拥有资产的公司，要么自己经营酒店，要么持有长期租约，可以将翻新成本潜在地转嫁出去;以及眼光非常短浅、打算在三到五年内“倒卖”资产的公司。
考虑到建筑的价值是其产生的现金流的倍数，建筑所有者每减少一美元的运营成本，就会使资产价值增加10 - 20美元，这取决于市场和“上限”利率。
尽管在旅游和酒店业的能源效率这样的机会，它很少受到关注。然而，旅游业和酒店业也正在快速发展，通过经济在亚洲的崛起推波助澜，造就了成熟的机会。
在2013年，亚太地区的记录生长最快的大陆国际旅客人数增长了6%，东南亚增长了11%。展望未来，联合国预测，亚太地区在2013年到2030年期间将以每年4.9%的速度实现最强劲的增长。因此，该地区在……方面也领先在建酒店客房数（PDF）：亚太地区，49％;美国，17％;中东和非洲，14％;欧洲，12％;和美洲不含美国，8％。
左看右看
后创建气候峰会财富去年五月在滨海湾金沙综合度假胜地，新加坡，碳作战室联手毕马威会计师事务所气候变化与可持续发展服务竞彩足球app怎么下载在这个话题更仔细，使用滨海湾金沙作为个案研究。
滨海湾金沙是新加坡规模最大，最现代化的跨越三个建筑塔酒店之一，拥有2561间客房和套房，以及能够容纳45000名代表的膨胀博览会/会议设施五个层次。这个综合度假还拥有超过300间零售店，一个活动广场，娱乐场，两个剧院和博物馆。随着商业零售电价新加坡0.23 $ /千瓦时峰值和$ 0.14欧/千瓦时非高峰期，从2012年运作的第一年全年滨海湾金沙能源基准线突破100万$。
尽管这个综合度假村相对较新，但管理层很快意识到，提高能源效率的机会有好几个。自竣工以来，一些在施工期间不可行的技术在翻新的基础上变得具有经济吸引力。自2012年以来，滨海湾金沙已经在节能项目上投资了940万美元，这些项目在不到两年的时间里就将能源节约了11%。
具体干预措施的例子
滨海湾金沙联电子订票管理系统（EBMS）至建筑管理系统以降低能耗，提高生产力，改善整体客户体验。eBMS是一个用于会议、奖励、会议和活动(MICE)领域的系统，用于管理所有活动的预订、地点、食物订单和其他物流事项。
HVAC系统在比赛前一小时自动开启，比赛后一小时自动关闭。该系统在2013年节省了超过79万千瓦时，预计回收期约为18个月。
2012年，滨海湾金沙酒店安装了被动红外入住率传感器在步入式冷藏柜，家政壁橱和后端的内部设有办事处。传感器关掉所有的灯在15分钟内，如果他们没有感觉到任何动静。该投资回收期为36个月的冷冻内和周围其他两个设施12个月。
2013年，滨海湾金沙酒店在会议中心的会议室和浴室安装了500多个入住率传感器，并升级了冷冻水泵和空气处理单元的压力和温度传感器。传感器安装的第二阶段每年节省超过290万千瓦时，回收期仅为一年多。
获得的经验教训
高层管理人员买入和支持一直是至关重要的。滨海湾金沙的一部分拉斯维加斯金沙集团(Las Vegas Sands Corp.)旗下拥有在四个城市有八家性能。金沙集团已经建立了一个叫做环境战略金沙ECO360°这设定了具体的目标，并将实施战略的责任交给了总统和COO。在物业层面，滨海湾金沙拥有一个专注的可持续发展团队，其任务是执行金沙ECO360°战略，特别是具体的节能机会。竞彩足球app怎么下载
滨海湾金沙拥有相当规模的年度预算，这将降低运营成本和复杂性，并降低综合度假村的环境影响的项目。可持续性竞彩足球app怎么下载团队开发三年的能源计划，基于回报，可行性和易于实施的重点发展项目。该计划审查和酒店的可持续发展执行委员会，由COO领导批准。竞彩足球app怎么下载在过去几年里，球队并没有为了保持未来的项目盈余花费全部预算。
虽然滨海湾金沙通常是成功的能源效率技术的实施，有过偶尔的挫折。
自2012年起，滨海湾金沙开始在整个酒店的几个地方用led取代传统灯泡，无论传统灯泡是否已经使用到尽头。led比同等的卤钨灯至少少用80%的电量，而且使用寿命相对较长，一般为50,000小时，或至少白炽灯的10倍。根据碳信托(PDF)。
虽然led灯被证明是一项明智的投资，但滨海湾金沙最初很难找到有信誉的生产商。
例如，改造具有LED传统灯泡的第一阶段中的一个期间，滨海湾金沙发现，新的灯泡在操作接通蓝色和发射的噪声的情况下，并且随后必须被更换。回顾整个改造过程后，团队的结论是，故障是由于从制造商，这不是信誉良好，并没有严格的质量控制检查所采购的LED指示灯。确保项目从有信誉的厂家采购现在是滨海湾金沙的优先事项。
好客的教训
滨海湾金沙的例子也从一般酒店的区别信息。作为大型，标志性的性质的所有者和经营者，与元帅显著资金和智力资源的能力，金沙集团还远远没有平均水平。
像金沙集团性质,酒店大消费者的能源和水,然而大多数没有做大规模的效率项目由于各种原因如快速的周转周期,分租户和业主之间的激励,以及限制内部资本和融资管理更将用于新属性或改善客户体验的方式增加入住率和利率。
虽然滨海湾金沙可能无法代表酒店平均在亚洲，它也提供了其他大型物业集团如何采取措施，卫冕的能源消耗，并因此增加整体财务表现宝贵的经验教训。鉴于在酒店业的利润率只有3％左右，每一个美元，一个运营商可以节省能量相当于由$ 35增加的收入，根据马克·杰维尔EEFG。
随着旅游业和酒店业在亚洲的蓬勃发展，助长了数百家大型性质的整个非洲大陆的建设，能源效率将继续成为愿意承担的资源和到位的物业管理权激励的经营者的重大机遇提高效率。这应该包括那些简单的钥匙卡，还有更多的创新，客人可以享受。由于这些努力的结果，滨海湾金沙已取得超过百万$ 9.4每年节约，说明是绿色也使得绿色。
本文首次发表于RMI出口。
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