这种深入潜入10年的LEED无法出现惊喜

美国绿色建筑委员会和Ember策略最近发布了深入潜水研究的结果，进入了十年的LEED建筑物的设计能源效率（PDF）。十年的LEED数据显示了建筑，工程和建筑行业最佳的演变 - 以及少数行业怪癖 - 他们争取更高效的建筑设计。

根据在能源、水、室内环境、地点和材料等绿色建筑类别中获得的积分，建筑在能源和环境设计领先标准的不同级别上获得认证——从基本认证到银、金和白金认证。获得LEED认证是商业地产所有者证明他们的建筑是世界上最好的建筑之一的一种方式吸引租户．本研究研究了建筑设计和施工的新建筑评级系统，特别是某些能效相关的信用。

在挖掘数据之前，重要的是要理解LEED评级系统诞生，而且最终死亡，并被新的评级系统所取代。这与建筑代码或标准不同。当然，在每个版本中调整LEED评级系统，以提高栏以获得成就，而且还要尝试解决无法工作的信用。如果没有人达到信贷，则没有环境效益。USGBC使用市场反馈来随着时间的推移改善评级系统。

该研究在Aceee 2014年发布夏季建筑节能研究加利福尼亚州太平洋树林建筑效率书呆子的两年期聚集。

进步:更多的认证和更多的绿色建筑，但不降低成就

人们可能期望随着LEED认证建筑物的数量已经发展，相对效率的成就会降低，但似乎并不是这种情况。下面的图表是LEED评级系统增长的相当特征，通过认证水平（认证，银，金，铂金）。平均设计效率比在没有LEED的情况下更好的情况下非常一致。多年来，该行业在各级生产更多的绿色建筑，而不仅仅是在最低规格。

进度：在认证水平内，在评级系统的寿命中实现了一致的设计效率水平

例如，人们可能会期望设计团队能够擅长创建LEED金奖建筑，然后随着评级系统的老化，他们会避开能源效率点，转而选择更便宜或更容易的选择。这似乎没有发生。

左边的图表显示了在评级系统的生命周期内，认证级别的设计效率，并且成就是非常一致的。随着时间的推移，市场不会提供效率较低的LEED建筑。另一方面，随着时间的推移，市场也不会提供更高效的LEED建筑。

进展：LEED建筑设计随着时间的推移而变得更有效（但我们不确定多少）

一个建筑设计在能源效率方面的成功通常是通过设计比当时最严格的能源法规要求的效率高多少来评估的。这种差异决定了能源效率获得多少LEED积分。

建筑能源代码大约需要每三年更新，然后成为LEED相关版本的基线（这种关系将扩展到其他类别的关系Ashrae ICC，USGBC协议）。这种移动的基线使得难以随着时间的推移跟踪行业的改善，但这不是不可能的。

[从Scot Horst和Chris Pyke更多地听到LEED2014年9月16日，纽约VERGE沙龙。]

如果我们查看不同评级系统中LEED建筑物的百分比，我们会在评级系统版本和认证级别内看到一致性。根据能源部，每个新能源代码基线都是旧的效率较大．因为每个建筑的代码是不同的，所以不可能确切地说这组建筑比代码好多少，但我们至少知道比2007年基线好29%比比2004年基线好27%，以此类推。

我们知道平均LEED v2009建筑设计效率(大约29%比2007代码)是比平均设计效率LEED v2.2(大约27%比2004代码),这是比平均设计LEED v2.1效率(约37%比1999年代码,为那些赢得荣誉的建筑)。

LEED要求这些设计师做得比他们被要求做得更好，而这些改进就是结果。

目前，YMMV(您的里程可能会有所不同)与LEED建筑，但在v4中有乐观的理由

一个有四个扁平轮胎的普锐乌斯没有得到非常好的汽油里程，也没有一个不良的LEED建筑。遗憾的是，数据显示LEED V2.1和LEED V2.2中的LEED建筑物较少，而不是期望的达到帮助建筑物实现其设计潜力的学分。

有测量和验证计划的建筑物将获得M＆V LEED信贷，并且应该更有可能识别和解决其设施问题。在V2.1和V2.2中，只有大约20％的项目获得了信贷，但在V2009中，该费率加倍。发生了什么？USGBC增加了信贷的点价值，市场回应了。那似乎有一个课程将在那里了解到。

帮助建筑发挥潜力的另一个关键信贷是加强调试，或让第三方检查所有运行中的建筑系统。虽然所有的LEED建筑都得到了基本的调试(这是强制性的)，但是对于那些超过这个标准的建筑，有一个自愿的增强的调试信用。

几乎所有的建筑都将从增强的调试中受益，但不幸的是，所有评级系统中只有大约一半的LEED建筑做到了这一点。借鉴LEED v2009, USGBC决定将a显著重制了积分LEED v4．在这种情况下，贿赂（带LEED点）可能是最好的政策。

结论：从LEED数据中学习更多

LEED信用成就数据是深入了解我们如何设计和建造我们的建筑物以及促进建筑专业人士做得更好的东西。USGBC正在努力使这些信息提供更多绿色建筑信息门户在美国，它与能源之星认证混合，居住建筑的挑战从城市的认证和建立能源基准，使其能够。在数据中，随着时间的推移，有关于绿色建筑行业演变的无数问题。关于可再生能源，使用可持续材料，位置效率，水效等的问题只是开始。

leed认证的Editora Abril大楼圣保罗，巴西经过Paulisson Miura.通过flickr。本文的原始版本出现在ember策略．