防止气候绅士化的理由

城市恢复力的重点是应对居民和基础设施面临的长期压力和突发冲击。作为城市景观的创造者，规划师、建筑师、工程师和房地产开发商必须利用改进的设计来缓解气候变化和人口密度增加带来的冲击和压力，解决与城市密度增长相关的问题。

最大的问题是他们是否能够公平和包容地做到这一点。

在飓风和其他灾难之后，像我所居住的迈阿密这样的城市，在设计开发项目时，需要认识到中产阶级化的潜力，以取代边缘化的公民。我们称之为“气候士绅化”。

作为迈阿密美国绿色建筑委员会的新兴专业人士主席和南佛罗里达董事会成员，我亲眼目睹了这一切是如何发生的。例如，我参加过几次社区会议，在这些会议上，城市官员提出了新的发展项目和复原计划，他们的反应几乎总是两种:恐惧和愤怒。担心新的发展将创造一个生活成本上升迫使他们离开家园的未来;愤怒的是，开发商的设计对他们的社区来说是陌生的;愤怒的是，他们选出的官员允许这样的开发进行;愤怒的是，市政府官员不考虑他们的需求。

在飓风和其他灾难之后，迈阿密等城市在设计开发项目时需要认识到中产阶级化的潜力，以取代边缘化的公民。

考虑到这一切，我一直在与我的同事Dave Capelli和Carla Mays合作，通过提供可持续发展认证培训来解决这个问题。竞彩足球app怎么下载我们的#智慧迈阿密队列培训少数族裔和女性拥有的企业，培训可持续和弹性建筑认证。我们的项目结合了三个顶级的可持续性认证，以确保我们的成员将有适竞彩足球app怎么下载当的工具来从事任何具有环保意识的发展项目:生态区、LEED绿色协会(GA)和LEED社区发展(ND)。

拥有更多合格的当地从业人员可以促进可持续发展，帮助社区变得更有韧性和抵御气候变化，同时发展少数族裔和女性分包商的管道，这些人可以帮助遏制士绅化，同时创造就业和经济产出。

传统上，这些认证需要数千美元的材料、指导和测试费用，以及几个月的准备和学习。这些成本造成的障碍降低了LEED内部的多样性，并在不知不觉中导致城市中产阶级化和社会差距的扩大。通过承担认证的总成本，我们消除了这一障碍，并为来自不同文化和经济背景的合格专业人士提供培训，否则他们将无法获得认证。

经过认证后，我们的团队成员将获得工作坊的帮助，以获得所有政府营业执照，包括SBA 8a认证，以帮助小型弱势企业在市场上竞争;妇女和少数民族拥有的企业的认证;以及其他认证和进入政府销售门户的途径，使他们能够像次级抵押贷款一样在项目上竞争。我们的目标是让边缘化社区的居民掌握必要的技术技能和商业认证，为下一代实现公平、可持续和有韧性的发展而努力。

定价使穷人出局

到目前为止，我们的努力是卓有成效的。在财政资助机构社会变革中心的帮助下，我们完成了佛罗里达州第一个EcoDistricts认证项目，由Eric Corey Freed教授。我们的团队有一个100%的合格率，南佛罗里达现在有14个新的EcoDistrict认证专业人员。这些经过认证的专业人士已经创建了三个新的生态区项目，其中一个是小海地生态区，已经在认证过程中，并从生态区获得了1万美元的赠款。

当飓风“厄玛”袭击并摧毁佛罗里达群岛和迈阿密时，“智慧迈阿密”即将完工。我们的计划有了新的紧迫感。在迈阿密继续恢复的同时，我们正在与可持续发展领域的人士合作，寻找解决这一新现实的最佳方法。竞彩足球app怎么下载

自从厄玛之后，我们的时间框架和目标必然发生了改变。

伊尔玛事件是引发新一波开发浪潮的典型例子，这波开发浪潮迫使较贫困的居民离开他们的社区——实际上是离开他们的家。飓风艾玛的影响极大地增加了迈阿密社区气候中产化的可能性。

自从厄玛之后，我们的时间框架和目标必然发生了改变。我们现在的重点是向迈阿密的公共部门官员提供生态区培训，使他们能够通过弹性和公平的设计，在灾前规划和灾后恢复中利用该框架。我们正在创造一种环境，让地方政府和开发商携手合作，通过确保当地社区开发商获得重建社区所需的资源，防止气候绅士化，理想地阻止那些想利用这场灾难来转移居民的投机者，就像我们在新奥尔良卡特里娜飓风之后看到的那样。

接下来的两年是迈阿密未来的一个重要转折点。我们有机会将这座城市塑造成一个具有弹性、可持续性和公平性的典范。竞彩足球app怎么下载当然，如果没有资助LEED GA和LEED ND材料、指导和考试、EcoDistricts对公共部门的培训，以及为新发展项目的成员做好准备的能力建设所需的资金，我们就无法做到这一点。我们还在寻求与开发商的合作伙伴关系，以指导同行业务，并开发承包商-分包商管道。

到目前为止，我们最大的合作伙伴是我的雇主联邦快递，包括孟菲斯的公司办事处和迈阿密的拉丁美洲和加勒比办事处。我们的项目符合其企业社会责任目标，也符合其为促进公平和有弹性的智慧城市发展的项目提供资金的愿望。然而，地方政府和慈善中心也必须提供资金，使这一模式可持续发展。

现在就是做这件事的时候。迈阿密需要当地可持续发展人才的涌入，以确保它比以往任何时候都更竞彩足球app怎么下载强大，同时保护多样化的社区，使迈阿密这样的城市不同于世界上任何其他城市。

历史一再证明，迈阿密有能力从自然灾害中恢复过来。我们必须积极努力，确保这场飓风——毫无疑问，还会有其他飓风紧随其后——不会给我的社区成员带来更无害的生存威胁:因中产阶级化而失去家园。