注意《今日美国》:绿色建筑需要有经济意义

上周，今日美国跑了几个关于LEED绿色建筑评估体系“人咬狗”的故事。质疑第一篇文章LEED是太容易了;第二篇文章暗示“绿色”建筑是为了赚钱，而不是促进可持续发展竞彩足球app怎么下载。

虽然有些人可能会争辩说，任何宣传都是好的宣传效果，总体而言，我认为今日美国的文章感到困惑，矛盾，充斥着mischaracterizations。

美国绿色建筑委员会着手改变整个行业，而且由于它的办法，成功地在范围和规模，没有其他私人计划或标签有史以来匹配。建筑行业是复杂和拜占庭。不幸的是，作者托马斯·弗兰克，落在猎物，反映对经济和环境之间的交叉潜在误解的一些典型的错误。

这里有一个矛盾：一方面，该系列将发行的事实，“设计师针对最容易和最便宜的绿点”，比如“材料[即]增加一点成本或努力，并有建筑外没有任何影响。”使用这些材料 - 这几乎不存在，当LEED首先在市场上推出，但现在它已成为美国更加普遍 - 仍然能够为乘员的健康益处。

另一方面，第二篇文章的观点之一是LEED在材料和室内环境方面做得不够。这种矛盾的观点意味着，如果环境措施不昂贵或普遍，它们就没有意义。此外，在整篇文章中，作者暗示任何经济上成功的或有成本效益的环境计划都必须是“漂绿”。

为了支持他的前提，弗兰克依靠了几个具有误导性的观点。我不知道该笑还是该哭，这篇文章的长度表明，每当会员公司或行业团体对该体系提出有利的改变，USGBC就会滚动。木材行业强烈要求USGBC承认森林管理委员会以外的木材认证系统。这种压力包括竞争对手的创建标准,绿色的地球仪,一个广泛的国家级游说活动导致数十名国家级法律的赞助——其中一些是成功的——或者行政命令禁止LEED的使用,因为它不承认传统木材认证制度。

USGBC非但没有放弃，反而一直在努力为建筑行业带来真正的改变，尽管压力有时非常大，而且这种压力在版本4的草案发布后才开始加剧。温和的引用“抗议”之一,USGBC提出的要求,在第二篇文章中,完全掩盖了化学和木材贸易协会的焦土战术,多年来一直试图迫使LEED和USGBC斗篷常态实践某种单板的绿色领导。这些维持现状的人投入了数千万美元试图“击败”LEED，但大部分都以失败告终。

的形象货币兑换通过杰夫•戴维斯通过存在Shutterstock。

回归基本

还有一些基本事实，我希望这篇文章能正确处理。例如，第一篇文章重复了经常被引用的谣言:“LEED认证[仅]在入住率之前颁发。”减少能源和水的使用是基于预测，而不是实际的能源和水的使用。”

对于现有建筑，USGBC标准依赖于“能源之星”记录的测量能耗。在LEED认证的建筑中，能源之星的平均得分是84分，这意味着——与文章断言的LEED建筑并不比其他建筑表现更好相反——它们比美国绝大多数建筑更有效率。此外，大约有15%已认证的现有建筑位于能源之星排名的前5%。

文章说，现有的建筑成为唯一获得LEED认证的建筑的一个很小的比例相比，新建筑驳回在LEED现有建筑的重要性。不过，虽然现有的LEED认证的建筑的数量比新建筑物的数量确实少，正确的说法是 - 基于认证的建筑面积的量 - 重心在LEED中心现在已经坚定地向着既有建筑放倒。

我们所关心的一切——包括环境影响和金钱——都是由建筑面积决定的，而不是建筑数量。

共有8.1亿平方英尺认证的现有建筑楼面面积分别为，截至10月初，共有7.98亿平方英尺下LEED的新建筑认证的建筑相比。而对于2009年在LEED认证的建筑 - 标准的最新版本 - 超过3亿平方英尺既有建筑都获得了认证，这一比例仅为6000多万平方英尺的新建筑。

的确，通过LEED认证的新建筑，这还没有实际的能源和水的使用数字来使用，必须依靠电脑的估计。然而，这些估计的时间越来越好一切缘于在计算机模拟体验种植基地。

为什么真正的解决方案需要“内部人士”

另一件事是关于文章耿耿于怀的是暗示谁对绿色建筑运动的发展做出贡献的志愿者不应该试图推动该增长的市场激励计划。如果没有所谓的“内部人”谁是绿化的实际建筑进行工作的标准和建设，因为一些所谓冲突的市场，那么究竟是谁到底是应该做的事情吗？也许我们应该有保险高管做外科手术的指导方针和决策。等一下…

根据这些文章的基本假设，似乎整个社会都不认为企业应该参与改善环境的努力。但是，正如一位朋友最近评论的那样，“人们认为市场是如何被改变的?”Business participation is essential to making market changes.

LEED是市场转型的发动机。如果拉太强，很难对市场的“火车”，它的风险从一市场它正试图改变自己去耦。如果行业停止参赛，那么市场对于LEED将是不存在的。并没有100％的是什么都没有。

相比之下，正如我们在《绿色建筑市场和影响报告》中所写的，LEED已经实现了重大成就，并促进了全球建筑行业的真正变化。这是基础广泛、自愿、以市场为基础的计划力量的真正灯塔之一。