有比以往任何时候为企业减少温室气体排放和控制能源成本更大的压力，并且有公司可以采取改善其可持续性绩效更多的潜在路径比以往任何时候。竞彩足球app怎么下载

所以，这就可持续发展竞彩足球app怎么下载的举措被认为产生的环境和经济效益的最佳组合？为什么会有往往是经常会做出对以最大的综合优势路径的选择之间显著的差距？

我们的目标是回答这些问题和其他人在最近企业可持续发展，气候变化和在北美的环境管理专家的调查。竞彩足球app怎么下载这是在3月进行尼玛猎人，从可持续发展和环境服务公司支持竞彩足球app怎么下载卡梅隆 - 科尔和WSource集团。

结果证实（在卡梅隆 - 科尔链接下载），许多企业可持续发展的高管认为，既有建筑综合节能改造表现，以减少排放和降低运营成本的最有效途径。竞彩足球app怎么下载尽管这种明显的共识，全面感知的经济和环境效益之间存在显著的差距节能改造并组织实施。

从调查的其他主要结果如下：

• 的受访者有89％报告实施能效项目。
• 59％的人对建筑节能项目建立量化的改进目标。
• 55％的人认为综合建筑节能改造是减少两者的温室气体（GHG）排放和运营成本的最有效方式。

其下述的贵公司建立
量化改进目标？

为了解释这一明显的脱节，它有助于问一些额外的问题，重要的是要记住，并不是所有的建筑节能举措是相等的。

1.有多少潜在的做建筑保持减少排放和成本？

最近的一项研究能源情报署（EIA）发现的46个十亿平方英尺的美国建筑空间的72％属于是超过20岁的建筑。此外，至少有一半的建筑物将被使用在2050年已经相继建成。大多数时候也很少有意识或能源成本上升或气候变化的忧虑，并建造。写字楼的百分之六十建1980年之前，和许多需要升级。其结果是，这些现有的建筑代表了成本和减少温室气体排放显著的潜力。

根据这一点eia，建筑物消耗所有在美国使用的能量的大约40％，产生的温室气体排放的约40％。商业建筑约占46被建筑物所使用的能源的百分之一。

能源部的能源部（DOE）2013年度能源展望估计效率的提高可通过2.2亿公吨的二氧化碳的排放量降低，和覆盖的业务照常排放和美国2020年的目标之间的间隙47％。

此外，自然资源国防委员会审查了几个减碳策略相关，发现净成本是 - 通过的净收益为社会建筑节能效果的碳减排 - 考虑到减少能源账单的利益之后。

2.你可以从改造期待什么样的储蓄和投资回报率？

最近的一项研究埃米莉·霍尔特里梅因基金会估计，在美国消耗的能源超过85％被浪费了。它确定升级美国建筑物的能源效率，可节省1万亿$在未来十年。这份报告是由呼应洛克菲勒基金会研究去年进行估计，这为$ 279种十亿建设改造投资可能会减少30％的能源使用旧楼，实现超过1万亿美元的能源成本节省$超过10年。此外，该研究估计，广泛采用节能建筑改造的每年可减少10％的总体美国的温室气体排放，创造超过330万个就业岗位。

分析由美国委员会能源效率经济显示，投资于能源效率项目的平均收益超过20％。这是能源的部类似的发现更好的建筑联盟，它保持一个典型的商业建筑可以仅通过调试现有系统使其工作在预期节省的能源费用20％。

节能改造是不是一个新话题，但并非所有的都是一样的或产生的温室气体排放量和节省运营成本方面对等的利益。

事实上，为了节约成本和投资回报率的潜力可显著更高，如果改造考虑多种建筑系统中全面而不是零碎地专注于单独建立系统的交互。

越来越多的共识，即综合节能建筑改造，也被称为“深度改造，”可以创建显著节约和温室气体减排是可持续发展的专业人员已开始进军一个有前途的指标。竞彩足球app怎么下载

3.如何“深”能源改造从常规的有什么不同？

直到最近，大多数建筑节能改造一般是由政府的税收优惠或实用回扣计划提示，并针对特定的（而且通常单）建筑构件，如节能照明，绿色屋顶。常规节能改造通常集中的个体建筑系统上，例如在隔离照明或HVAC。

在另一方面，“深度改造” - 有时也被称为“全面的”，“先进”，“综合”或“整体建筑”改造 - 代表了“系统思考”的办法，承诺更高的效率和金融的回报considering how multiple building components such as lighting, mechanical systems, building envelope, occupancy patterns and seasonal weather patterns interact and contribute to a building’s energy use and environmental performance.

虽然传统的改造能够期待实现操作的20％的成本节约，一个综合深改型可降低能耗和多达75％相关联的操作成本。

尽管节能建筑技术是现成的，深刻的装修不规范的做法。尽管储蓄诱人的前景，减少温室气体排放和对健康，保健显著影响和谁工作在建筑，太少的成功，使其指向个人的生产力，有尚未开发的机会，巨大的库存。

4.什么是深改造的主要障碍是什么？

Rob Watson报道，咨询公司的CEOec在建筑节能方面的专家，认为典型的建筑评估做出与实际情况有所不同显著并没有考虑到居住者，气候，天气和建设系统的动态相互作用的假设。

据华生：“在很大程度上，这是由于缺乏准确的基准建筑性能数据以及有关运行的数据和居住者行为有限的数据仍然有几十亿平方英尺的商业和工业用地使用手册，模拟恒温。或气动控制，而不是网络数字传感器和分析系统来监视和基于乘员的行为和天气优化建筑性能“。

除了数据的有限，会议室和锅炉房讲不同的语言：“财务会计和分析的关键是提高企业绩效;然而，金融分析师谈净现值（NPV），内部收益率（IRR），投资回报率（ROI）和EBITDA;同时建立经理谈性能系数（COP），加载配置文件和BTU每秒数千平方尺（KBTU /平方英尺）“。

沃森也认为，复杂的问题。此外，建筑师和设计师很少从事以确定是否按计划一切正常。建筑施工人员很少找到了，而且往往持续经理在事后介入。竞彩足球app怎么下载

“因此，努力往往是战术而非战略......单维的，而不是多维的。这是特别重要的，因为建筑是复杂的交互系统，它应该是毫不令人惊讶，实现全面建设的性能提升到了这一点已有限的。”

它可以是困难的业主和楼住户不共享改造的成本和收益同样，当使深能源改造的商业案例。这种分裂的激励可以抑制改进环境表现。例如，“三重净”租赁合同，共同在零售和工业行业，不鼓励楼宇业主来支付节能改造。这是因为储蓄累积到租户，租户和不上进实现深能源改造如果回收期长于租期，或者需要资金改善楼宇结构，超出了他们的租赁界限。

另一个因素这可以限制一个深改造商业案例分析的可靠性：的受访者只有51％已经验证他们的温室气体排放清单。这可能是因为，至少25％是不可靠的数据基础改造的目标。

为了帮助业主和管理人员达到最佳的效果，有必要聘请外部援助使这一全面的了解。卡梅隆 - 科尔是其中一小部分企业的这种集成产品。除了提供能源使用和温室气体排放清单的审查和核实，卡梅隆 - 科尔还提供了一个可持续的机构服务。它采用工程的一个跨学科的团队，建筑，建筑科学和金融专业人士提供专业知识整合需要评估，模型，计划和实施深改造。

5.其他什么资源可用来解锁深改造？

随着投资者为先导，努力加快碳减排和提高能效的活动，如公司行动的鼓励CDP碳行动计划，资源显著数量正在兴起，以克服这些障碍，并有可能使深能源改造进入主流。

美国能源部还制定了一些方案和资源，加快深能源改造的实施：

该建筑更好的联盟是美国能源部的努力，到2020年，通过与合作，楼宇业主，经营者和管理者推动商业建筑减少能源使用的20％。它拥有超过200名会员，代表约10十亿商业广场英尺宽的零售，餐饮服务，商业地产，公共场所，酒店，医疗和高等教育。

该联盟的租赁和斯普利特激励团队正在努力为房东和房客帮助协调金融和能源激励措施。这包括开发资源，鼓励“绿色”或“节能对齐”租赁，对商业地产的能源效率，并配合租户的重要性，教育中间商承接空间租用效率的提高。

美国能源部公布先进能源改造指南（AERGs）要帮助楼宇业主和管理人员，以及设计，施工和可持续性专业人士在商业楼宇能效升级。竞彩足球app怎么下载该AERGs提供计算通过详细的案例研究，证明企业如何成功实现了在商业建筑实施了类似的措施补充改造措施的成本效益的综合分析方法。

Energyiq.对于那些正在由DOE的劳伦斯伯克利国家实验室开发了加州能源委员会的公共利益能源研究计划资助的非住宅建筑基准测试工具。EnergyIQ基准的能源使用，成本和功能62种建筑类型。它还提供了一个碳排放的计算能力。

环保局提供的工具包括ENERGY STAR投资组合经理要在帮助所有者和管理者的基准，优化建筑节能。

几个选项是比寻找一个有效的路径关闭在建筑能效和排放差距组织整个建筑“一体化”改造更有前途。一个关键因素是温室气体和能源使用清单的验证。

什么路径是今天的组织，和路径将它选择继续向前迈进？

要了解更多关于节能建筑和可持续发展和技术的融合，一定要检查出竞彩足球app怎么下载VERGE SF 10月14日至17日。

由建筑物图像kstudija通过Shutterstock.