2012年提高建筑能效的10种方法

2011年12月28日

面对充满希望的新年，我们有机会重新开始，恢复健康——这包括我们的建筑。

你的建筑变得胖，懒惰吗？它比提供的更多吗？

效率比能量便宜。指导不是来自国家政策制定者。商业租户的紧张竞争意味着您需要提供健康，明亮，可持续的空间 -绿色租赁所以每个人都受益。现在是真正的人们认真对待建筑节能并开始行动的时候了。

以下是2012年能源效率深入的10种方法：

1.从底层开始。不要减少消耗，而要从零开始，证明你实际需要多少。谈论消除浪费。我们是否安装了高效空调，或者对大楼进行了有效改造，使我们不需要空调？20%的节约意味着什么？相比于什么？如果你可以让你的建筑在其最佳技术潜力的10%范围内运行？这就像是在无限制的情况下达到多低的水平？这会如何改变你对建筑节能性能的看法？

2.进行复古。立即对你的建筑进行复古调试。几乎可以立即获得回报，这一次是不需要动脑筋的。确保建筑按照设计的方式运行，并且没有受到善意的建筑工程师的破坏。运行一座未经调试的建筑就像在路上开着你的车，汽油盖挂着打开眼睛，眨眼；你看起来像个白痴。

3.让我看看钱。在你的社区大力游说节能融资项目，甚至可以通过你的商业改善区。令人兴奋的新兴项目——通常包括第三方企业——通过你的物业税（PACE）及"账单上“通过你的实用程序。这些投资者认为能效可预测，可复制和相对低的风险值。2012年可能会看到更多这些计划突破。

4.收紧。我知道，这听起来像是一张破唱片，但我无法强调弥合差距的重要性。就像一个中年男人的肠道蠕动一样，空气渗透会在这些年里悄悄地渗透到你身上。检查门窗处的密封条并密封裂缝。建造一个前厅以减少渗透。不知道从哪里开始？使用红外成像技术（通过您的实用工具）进行建筑能源审计，以准确显示热量逸出的位置。你会对你所看到的感到惊讶。

5、让阳光照进来，清理窗户的杂乱，利用采光。如果杂乱的地方包括周边办公空间，考虑一下有选择的拆除，打开工作区，改善空间计划，让阳光照进来。考虑一个新的浅颜色的油漆层，并取代那些令人沮丧的泛黄的天花板瓦片。t将改善采光，让您的员工对上班感觉更好。

6.掌握控制权。照明和暖通空调控制已经走过了很长的一段路，宝贝。好好利用它。在每个房间都安装带有内置占用率和/或日光传感器的电灯开关。购买任务灯，这样你就不必只为了在黄昏时安静地工作而打开那些体育场灯。把它想象成创造一个照明景观——你不需要平坦的灯光.因此，您可能只需要您认为您需要的环境照明水平的一半，因此请消除不必要的高架灯具。尊敬的巴巴纳克曾经告诉我，无论如何，人类在更柔软的光线下最具吸引力。在我们过于遥远的控制主题之前，如果您的HVAC系统未编程，那么21世纪必须为房屋和商业建筑。

7.改造窗户。窗口薄膜在过去十年中已经改变。没有烟雾和镜子。我们现在可以申请实际上是清晰的改造薄膜对于现有的窗户，达到近50％的散热 - 都取决于赛季。或者也许你确实需要一个低谷，所以你可以从1985年扔掉那些尘土飞扬的垂直百叶窗，享受景色。将其与密封和改装窗户相结合，用绝缘板代替单一玻璃窗。它比替换新窗口便宜，往往会导致相同的性能。

8.密封管道。如果你制造了一些小发明，但只有75%的小发明能提供给客户，那该怎么办？从任何定义来看，这都是不可持续的。最近的研究表明，泄漏的管道系统是商业和住宅建筑的主要施工缺陷之一，常见的后果导致商业建筑中10-25%的泄漏更荒谬的是在家里。在施工过程中不检查和检查现有管道系统的泄漏是疯狂的。有很多很棒的弹性产品可以解决这个问题，但它需要的不仅仅是管道胶带，伙计们——对不起。

9.增加一些饰物。有时候一点饰物是可以的，特别是如果它对你来说很有用的话——比如外部遮阳篷和遮阳装置，或者一个绿色屋顶来降低表面温度，激励人们说：“哦，多漂亮啊。”如果你已经完成了所有你能管理的能源效率措施，那么现在是时候考虑可再生能源了。光伏发电的成本正在快速下降，太阳能热一直是可以负担的。去做吧。

10.现在都在一起！人类行为对能效产生了巨大影响。事实上，各种研究表明人们会影响12-17％的能源消耗。它需要一个村庄。创建一个绿色团队，安装实时能源和耗水量显示，监控建筑物的绩效的各个方面，奖励设施员工进行伟大的管理。